项目需求书一、项目背景本项目为天津市市政公路巡查管理处下属区域收费站保安服务项目。二、商务需求序号需求条款是否为实质性条款原因说明（实质性条款需列明原因）1依据中华人民共和国法律规定设立，独立法人企业。在天津市公安局备案登记的合法保安服务公司是确保其公司有相关的服务资质及政府采购许可2具有独立承担民事责任的能力。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；在以往保洁活动中无不良记录、无负面社会影响。是确保投标公司的的信誉度3保安公司对保安员要进行岗前培训，并有严格的管理及检查考核制度。具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。是确保保安服务的质量4交付期：合同签订之日起执行是确保保安服务的起始时间三、技术需求序号采购项名称数量需求条款是否为实质性条款原因说明（实质性条款需列明原因）1天津市市政公路巡查管理处下属区域保安服务1详见附件是确保办公场所的秩序良好及国有资产的安全保障附件：保安服务招标范围及具体要求一、项目名称：天津市市政公路巡查管理处二、保安服务要求(一)项目简介：由于费税改革，原用于贷款道路建设车辆通行费征收的收费站已撤销， 目前有6个收费站处于停滞状态，为确保国有资产的安全，现亟需相关单位提供保安服务。上述收费站均位于天津市与河北省交界处，分布在蓟县、静海、汉沽、大港4个区域内，地理位置相对比较分散，总服务房屋建筑面积约为2721.4㎡，总服务土地面积约为21797.5㎡，其中：赵翰林收费站：位于蓟县宝丰公路，房屋建筑面积258.96㎡，土地面积2946㎡。马营收费站：位于蓟县杨玉公路，房屋建筑面积228.36㎡，土地面积2019.6㎡。高庄收费站：位于汉沽区汉南公路，房屋建筑面积245.32㎡，土地面积1247.4㎡。静涞收费站：位于静海静涞公路，房屋建筑面积844.77㎡，土地面积9352.5㎡。沿庄收费站：位于静海陈大公路，房屋建筑面积249.24㎡，土地面积1372㎡。津岐收费站：位于大港区津岐公路，房屋建筑面积894.75㎡，土地面积4860㎡。服务形式：投标方不得将整体管理责任转让和转包第三方。投标方应按照国家及天津市有关规定与保安服务人员签订劳动合同，为保安服务人员缴纳社会保险。(二)公司要求： 1、依据中华人民共和国法律规定设立，独立法人企业。2、在天津市公安局备案登记的合法保安服务公司或天津市保安服务总公司直属分公司。3、具有独立承担民事责任的能力。4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。5、具有履行合同所必需的专业技术能力。6、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；在以往保洁活动中无不良记录、无负面社会影响。7、投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例。8、保安公司对保安员要进行岗前培训，并有严格的管理及检查考核制度。(三)人员要求：1、投标方应提供天津市市政公路巡查管理处下属区域收费站保安员20名,投标方根据招标方的要求制定具体的人员编制方案，派驻人员在服务过程中，如需更换，应征得招标人同意。2、保安员要求:男,身体健康，45周岁到58周岁之间；保安人员配备数量：马营、赵翰林、高庄、沿庄收费站各3人，静涞、津岐收费站各4人，共计20人。3、保安员工作时间实行两班24小时工作制。4、保安员执行勤务时，着装整洁，接待热情、态度和蔼、耐心周到，严禁“生、冷、硬、顶”。5、保安员要严格遵守院内各项规章制度，履行岗位职责。坚守岗位、不睡岗、不脱岗，按时对院内环境巡视，发现问题及时报告。6、保安员凡在岗期间无人替岗，一律不得离开岗位。如有人替岗，在岗人员离开岗位不得超过十五分钟。(四)工作范围:1、按招标方要求做好防火、放盗、防破坏、防灾害、突发事件处置等工作，为天津市市政公路巡查管理处下属区域收费站提供安全、有序的保障。2、做好出入院人员的询问登记工作，对于非本单位工作人员应加强询问、注意检查，例如推销、携带特大包裹等来路不明者禁止入内。3、对来往车辆按要求进行详细的登记，非本单位车辆不许进院。对带有物资、器材或公物出院的人员或车辆，要按照招标方规定严格查对有关部门证明信，方能放行。4、负责指挥疏导机动车及非机动车，有序停放到指定车位。5、保持传达室内和所管辖卫生区域的干净、整洁，做到室内物品摆放整齐、窗明几净，无杂物；卫生区域清洁。6、做好信件、邮件的签收登记、保管和分发工作。7、严格按照招标方要求，控制院门开启和关闭的时间。在院门关闭期间，对外来人员进行严格登记，并在询问的同时，随时开、关侧门。8、根据季节变化，天黑后开启院内及楼内指定部位照明设施，次日早晨天亮后关闭。9、夜班人员每2小时巡视一次，做好院内及办公楼内的巡视工作，并如实填写巡视记录。10、在保安服务过程中，因保安人员过失，造成招标方财产丢失的，由提供保安服务的公司负责赔偿。（五)对投标方的其他要求：1、如因保安服务人员离职、享受探亲假或请事假，而出现缺编的现象，投标方应在即日内补齐, 不得空岗。2、投标方应负责办理保安服务人员在津务工的就业证、暂住证等各种证件。3、招标方不负责保安服务人员的一日三餐（特别说明：目前收费站均已停水，生活用水不予以供给）。4、招标方不负责提供保安服务人员上下班班车。5、保安人员在岗期间因自身身体原因造成的问题，由保安服务公司负责，与招标方无关。 三、服务期限： 一年。四、付款方式：按合同总额按月按比例支付五、人员工资标准要求：以上人员工资标准须符合天津市最低工资标准。六、如有特殊情况，以合同签订为准。