汝城县卢阳镇江头村便民服务综合大楼招商引资公告

一、建设规模及主要内容

位于汝城大道东江头村境内，有一宗集体土地需要建设村便民服务综合大楼。由于村集体无建设资金，已通过“四议两公开”会议后决定，采取招商引资方式进行建设。总占地面积为2.262亩（1508㎡），总建筑面积约8540㎡。建设时沿汝城大道绿化带往内退让8米（即：长44.8米X宽25.3米=1133.44㎡）。建筑要求：地下一层约1405㎡，地上六层约7135㎡。其中一楼店面约1133.44㎡，大楼西店面566.72㎡归投资方所有；大楼东店面566.72㎡归村委会所有；地下室约1405㎡归投资方所有；二至三层约2400㎡归江头村委会所有；四至六层约3600㎡归投资方所有。整栋房屋设计电梯一部。

　　二、项目估算总投资：人民币1500万元。

　　三、建设地点：汝城大道东，园背安置点。此位置交通便捷，发展前景看好。

　　四、筹备情况

　　1、施工图设计审查已完成；

　　2、项目前期建设规划手续正在办理中。

　　五、招商条件

　　1、投资方要具备国家颁发的建筑工程施工总承包三级以上资质，安全生产许可证于有效期，并在人员、设备、资金、等方面具备相应的施工能力。项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，具备有效的项目负责人的安全生产考核合格证书，且无在建工程。和近3年内具有类似规模工程业绩的建筑公司。

　　2、具有足够的筹资能力，讲诚信且能有效履行合同的建筑企业。

　　3、企业近三年来纳税额较高，对社会公益事业贡献大。

4、报名时缴纳报名费1000元人民币（不予退回）。

5、投资方签订合同，同期在招商公告7天之内必须缴纳招商建设履约保证金500万元人民币（可以提供现金支票或银行保函）。

6、投资方在签订合同10日内必须动工建设。

　　六、报名必备资料

　　1、营业执照、公司法人证书和法人身份证、委托代理书和代理人身份证原件及复印件；

　　2、建筑资质正副本原件及复印件；

　　3、建筑企业的业绩及无不良记录有效证件；

　　4、投资方到指定银行缴纳履约保证金500万元人民币（可以提供现金支票或银行保函）并出具项目保证金有效证明，由村委会3人以上的理事会成员管理此资金。

　　七、招商方式

　　采取公开招商、择优选商的方式，面向郴州市选择诚实守信、实力雄厚、建设业绩好，具备相应资质的建筑企业来投资开发建设该项目。

　　八、优惠政策

1、村委会负责“三通一平”；

2、村委会负责处理周边关系和矛盾纠纷；

3、村委会负责项目设计及土地审批手续的费用。

　　九、报名时间及地点

　　报名时间：2021年 1月5 日—2021年1 月 11日；

　　报名地点：汝城县卢阳镇江头村村民委员会

　　十、招商企业的确定

　　各建筑企业报名后，根据招商方案，择优确定一家企业，并签订建设合同。

　　联系人：唐伟德

　　联系电话：139*****877

以上公告未尽事宜及招商详情请通过电话或到村委会咨询。竭诚欢迎广大投资者、建筑企业前来报名参与。

汝城县卢阳镇江头村村民委员会

2021年1月5日