重庆轨道交通环线四公里车场综合物管服务项目招标公告
重庆轨道交通环线四公里车场综合物管服务项目招标公告
项目名称:重庆轨道交通环线四公里车场综合物管服务项目招标公告
重庆轨道交通环线四公里车场综合物管服务项目
招标公告
重庆招标采购（集团）有限责任公司受招标人重庆市轨道交通（集团）有限公司委托，现对重庆轨道交通环线四公里车场综合物管服务项目进行公开招标，兹邀请合格的投标人参与投标。
1.项目概况1.1项目地点：重庆轨道交通环线四公里车场。
1.2项目规模：暂定78904.83㎡，根据实际接管建筑面积计算
2.招标范围2.1服务内容：
本项目包含综合楼（含司机公寓）、保安岗、变电所、工程车库、洗车线（含洗车库）、运用库、废水处理站、材料棚、咽喉区、车场化粪池、隔油池等一切相关内容，具体服务内容如下：
服务项目名称 | 服务内容 |
办公区域 | 办公楼库内办公区域（含屋顶平台、采光井、外墙及门窗清洗、地沟清洁疏通等）公共区域和生产区域内的地面、墙面、门窗、大理石等特殊地面、地毯等保洁、清洗；会议室及功能性办公用房和综合楼停车库室内地面、墙面保洁（含屋顶平台）及附属设施保洁、生活垃圾及物资外包装垃圾（木箱和纸箱等）收集及清运、鼠虫害消杀及门前三包等工作。 |
车场生产区域 | 车场库内生产区域（含车场库内生产区域以及轨行区的地面、墙面、玻璃、栏杆清洁）地沟、检修平台清洁疏通。 |
高空外墙、各库区室内屋顶 | 服务范围内环线四公里车场各建筑高空外墙清洗、窗户玻璃外侧、各库区室内屋顶清扫。 |
车场内外道路 | 车场内外道路（车场内道路清洁、保洁、垃圾清运和人行闸机、车行道闸、栏杆、围栏、座椅、垃圾桶、路灯、灯箱、库内虹吸管、段内水管等清洁及车场门前（含隧道）三包（清洁、秩序、绿化）。 |
司机公寓 | 综合楼3至4楼(44个房间)的司机公寓服务（清洁、清洗及叫班等服务工作）及车间会议室2间每天清洁不低于1次。床上用品及时更换、清洗及消毒。 |
绿化服务 | 公共绿化带（含边坡）管护、既有绿化面积的补栽及绿化用水给水管道维修。 |
除草服务 | 场内轨行区及服务范围内公共区域除草。 |
安保服务 | 车场保安（车场所辖区域安保工作)及周家院子主变电所安保服务。 |
地铁车辆 | 地铁车辆内车厢清洁、除尘；车辆均衡修与专项修期间对结构除尘、清洁；对外车箱进行人工补洗；对内车厢进行消毒。 |
植物配置 | 植物配置（按规定进行植物配置）。 |
车场雨水、废水、污水井、化粪池、隔油池、虹吸排水系统、清掏、疏通 | 车场所有雨水、污水、废水井的疏通,包含但不限于揭板、清掏、疏通、抽排、检查、维护及清掏物的外运、弃倒及盖板复原等（含化粪池）。 |
车场废水处理池清掏 | 分别为格栅池、集水池、调节池、污泥池的清掏。 |
办公家具设施、车场导向标识维护、维修 | 对办公桌、椅、工具柜、文件柜、床、热（开）水器、车场导向标识、房间门锁等进行按需维修。 |
注：1、卫生间里的抽纸、洗手液、垃圾篓以及车场的垃圾桶（包含垃圾箱）、材料消耗、人员劳保、保洁工器具及办公用品、家具设施及车场导向标识维护、维修工具及材料费等全部由中标人提供。2、车场配置小型植物暂定154株，中型植物暂定43株，大型植物暂定32株。3、四公里车场废水处理池冲洗及清掏需要的工具一切由服务方自己提供。4、车场所有垃圾（含生活垃圾、车场化粪池、隔油池等）清运由服务方完成（负责将整个车场的所有垃圾清运出车场外，至规定的环卫点），并严格按照《重庆市生活垃圾分类管理办法》及环保相关规定对车场所有垃圾进行分类处理。5、综合物管进场时间以招标人通知为准。6、车场所有消防设施进行日常清洁维护及巡查。7、本次招标所有项目均以实际接管的面积进行计算。若实际服务项目数量发生变化时，以实际完成的服务项目的合格数量及相对应的单价进行计算。
2.2地理位置：重庆轨道交通环线四公里车场、周家院子主变电所。
2.3服务期限：本合同期限为二年（合同执行1+1方式）。招标人在第一年服务期内对中标人服务工作进行考核，如两个季度考核不合格，招标人有权终止合同，则本合同期限仅为一年；如考核合格，自动执行第二年合同，则本合同期限为二年。
3.投标人资格要求3.1本次招标实行资格后审，投标人应满足下列资格条件，并在人员、业绩、资金等方面具有相应的能力,具体要求详招标文件。
（1）具有独立的法人资格，注册资本在人民币300万元及以上，且为一般纳税人，详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条；
（2）近三年（2017-2019年）企业财务状况不亏损，详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条；
（3）从2017年1月1日以来至投标截止日，具有单个项目建筑面积5万㎡及以上或者服务人员30人及以上的综合物管服务（服务内容需包含保洁、安保）（且承诺支持实地考察），详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条；
（4）须在重庆本地设有办事机构或承诺中标后30个工作日内设立，详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条；
（5）须按合同附件要求提供相应承诺，详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条；
（6）具有有效的质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系，详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条；
（7）具有良好的商业信誉，详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条。
（8）其他资格条件要求，详见招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1条。
注：承诺格式须按第六章投标文件格式中第13条“承诺书”，须加盖投标人单位公章（鲜章）。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3本项目分为一个标段。
4.招标文件的获取4.1该招标项目不需报名，按招标文件要求直接投标。招标公告自2021年01月05日发布至投标截止时间前，投标人可以重庆国际投资咨询集团网在重庆国际投资咨询集团网（www.cqiic.com）直接下载招标文件、图纸、答疑、补遗等所有开标前发出的有关资料。不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和所有事宜。在招标公告发布至投标截止时间期间，各潜在投标人应随时关注重庆国际投资咨询集团网（www.cqiic.com）上发布的本项目的招标文件及相关修改内容。
5.投标文件的递交5.1 递交投标文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2020 年02月05日 10 时，地点
投标人将投标文件递交至重庆招标采购（集团）有限责任公司开标厅（重庆市江北区五里店五简路2号重庆咨询大厦），具体开标厅详见当天指示牌。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介本次招标公告在《重庆国际投资咨询集团有限公司》、《中国招标投标公共服务平台》、《重庆城市交通开发投资（集团）有限公司》、《重庆市轨道交通（集团）有限公司》网上同时发布。
7.联系方式招标人：重庆市轨道交通（集团）有限公司
地 址：重庆市渝北区金开大道西段210号（轨道大竹林基地）
联系人：熊先生
电 话：***-********
招标代理机构：重庆招标采购（集团）有限责任公司
地址：重庆市江北区五里店五简路二号重咨大厦
联系人：傅先生
电话：***-********
****************9.doc" target="_blank">重庆轨道交通环线四公里车场综合物管服务项目——招标文件（定稿）.doc
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