1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称浏阳市社港镇医养小镇综合服务平台、浏阳市中医职业继续教育培训中心、浏阳市社港镇湘赣边中医药科研及检测中心与社港镇卫生院（骨伤科医院）职工周转住房项目监理 ，项目审批、核准或备案机关名称浏阳市发展和改革局批文名称及编号浏发改投【2020】653号，项目业主为浏阳市公共工程建设中心，主要建设内容浏阳市社港镇医养小镇综合服务平台、浏阳市中医职业继续教育培训中心、浏阳市社港镇湘赣边中医药科研及检测中心与社港镇卫生院（骨伤科医院）职工周转住房项目监理，项目总投资为约9082万元，资金来源上级资金+自筹。

1.2招标项目概况

1.2.1? 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 浏阳市社港镇医养小镇综合服务平台、浏阳市中医职业继续教育培训中心、浏阳市社港镇湘赣边中医药科研及检测中心与社港镇卫生院（骨伤科医院）职工周转住房项目监理；

1.2.2? 建设地点：浏阳市社港镇；

1.2.3? 项目基本情况

建设规模：本项目总建筑面积为22843.72㎡，其中地上总建筑面积为22513.85㎡，地下总建筑面积为329.87㎡。包含新建建筑3栋：由1栋一类高层（-1F为设备用房，1~3F为配套公共用房，4~20F为住房），框架-剪力墙结构1+20层；1栋二类高层住宅,剪力墙结构17层；1栋多层住宅，框架结构7层组成。本项目住房人数约717人，总户数224户（每户按3.2人计算），配套公建面积：3122.67㎡，共设249个机动车停车位，其中地上222辆，室内27辆，及相关附属工程等。具体以工程量清单及施工图内容为准；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额等”；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额等”）

? ?1.3 监理服务期限：从施工准备阶段开始经施工阶段至缺陷责任期结束，缺陷责任期24个月（不另行计取费用）。其中施工阶段工期为560日历天；

1.4 招标范围：包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、保修阶段与缺陷责任期阶段的全过程监理服务，包括质量控制、进度控制、安全控制、投资控制、组织协调、文明施工、合同管理等，以及甲方交办的其它工作；

1.5监理质量等级:合格工程标准，工程质量要求符合国家有关建筑工程施工规范、验收标准；

1.6保修要求：按建设部2000年80号令规定进行保修。

1.7标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1? 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行了基本信息登记；

2.2? 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质，资质证书处于有效期；

□提交投标文件截止之时最新公布的信用评价分值不低于? /? 分。 （注：适用于单次招标工程的建筑安装工程费在8000万元以上15000万元以下的监理服务采用综合评估法Ⅰ的项目，列入资格条件的信用评价分值原则上不低于60分）?

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（在有效期内）。拟任总监理工程师在长沙市行政区域内最多有□零个 1 个作为总监理工程师的在监项目，且在长沙市行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

拟任总监理工程师已在长沙市行政区域内有1个项目作为总监的必须配备总监理工程师代表，总监代表应具有国家注册监理工程师证书或湖南省总监理工程师代表培训合格证书，不得有在监项目（业绩不做要求）

2.4? 拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书。

2.5? 本次招标? □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

不接受联合体投标

2.6? 投标人可以就本招标项目上述标段中的? / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

? □ 不要求

要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□企业承担过1项类似工程；? 拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.8? 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的： 综合评估法I ；□综合评估法Ⅱ。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2021年 1 月 6 日起

6.投标文件的递交及开标地点

6.1投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年 1 月 26 日9时30分。

6.2投标文件递交及开标地点为：浏阳市招标投标事务中心（浏阳市市民之家五楼）开标室

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为浏阳市发展和改革局 ，电话****-********。

10.联系方式

招 标 人：浏阳市公共工程建设中心；

地? ? 址：浏阳市行政中心附一栋二楼；

联 系 人：张女士；

电? ? 话：****-********；

招标代理机构：浏阳市雨露项目管理服务有限公司；

地? ? 址：浏阳市泰安路奥园广场二号栋三楼322；

联 系 人：袁辉/周美玲；

电? ? 话：139*****403/138*****334；