债务企业名称：中合（大连）置业有限公司

所在地：辽宁省大连高新技术产业园区高能街11号401室

债权总额：121062.81万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有债权总额121062.81万元，贷款本金106171.87万元，截止2021年1月6日，利息14890.94万元。贷款担保方式为抵押、保证。抵押物为在建工程（面积108559.7㎡），保证人为中合置业有限公司。

企业概况

债务人中合（大连）置业有限公司成立于2011年1月21日，统一社会信用代码****************39，注册资本25000万元，有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)，法定代表人为孙海生，营业期限为长期，注册地址为辽宁省大连高新技术产业园区高能街11号401室。经营范围为房地产开发及销售、物业管理、室内外装饰装修设计、施工（以上项目均凭资质证经营）；国内一般贸易（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目取得许可后方可经营）。

保证人情况

中合置业有限公司成立于2005年11月28日，统一社会信用代码****************15，注册资本30000万元，企业类型为有限责任公司（法人独资），法定代表人为王文春，营业期限为长期，地址为北京市西城区车公庄大街9号1号楼B栋2单元1401号。经营范围：房地产开发与经营；物业开发与管理；室内外装饰装修；建筑材料及建筑机械的销售；以上业务的咨询服务。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动）。

资产特点及发展前景

抵押物为中合（大连）置业有限公司名下的在建工程，抵押物具体情况如下：

该债权抵押物为位于大连高新园区凌水湾填海区E、F地块不动产（大连市高新园区环涛路、泽水路、尚水街的在建工程，面积合计108559.7平方米）。

该抵押物现为南海壹号，项目位于高新园区星海湾大桥与黄浦路交汇处，东北向直接跨海大桥，南向可直接观赏凌水湾壮丽海景，西向直达万达广场，自然景观得天独厚。项目周边配套丰富，2KM内涵盖了大连顶级的商业配套资源，且项目交通便捷，西北邻黄浦路贯穿东西，南北侧毗邻星海湾大桥。抵押物地理位置优越、具有较大投资价值。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件：一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2021年1月 8日，自本公告发布之日起20个工作日有效。

处置方式：债权转让、债务减免或其他处置方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联系人:张女士　

联系电话：***-********

传真：***-********

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：***-********

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

　 2021年1 月8日