石湖东岸蠡尚云庭安置房项目设计（勘察）总承包项目标段服务招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

本招标项目石湖东岸蠡尚云庭安置房项目设计（勘察）总承包项目已由江苏省吴中高新技术产业开发区建设局(项目审批、核准或备案机关名称)以吴高新建设（2020）22号文，情况说明********(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州市吴中新城保障房建设有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州市吴中新城保障房建设有限公司，招标代理机构为华建工程咨询（苏州）有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：吴中区吴中大道以北，桃园里街以南，友新路以东，苏蠡路以西

规模：总建筑面积约31.4万平方米，勘察设计合同估算价约1425万元。

标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

工期(天)

E****************001001

石湖东岸蠡尚云庭安置房项目设计（勘察）总承包项目

工程勘察、方案设计、初步设计和施工图设计

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3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：本项目接受联合体投标。组成联合体投标的，牵头方必须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

邀请所有资格预审合格的申请人参加投标

5.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于2021年01月07日9:00至2021年01月13日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2021年01月18日 13时30分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

一、投标申请人资格合格条件： （1）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：【建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质】且同时具备工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质或工程勘察综合甲级资质； （3）对项目负责人资质、等级要求：同时具备国家注册一级注册建筑师资格及高级工程师及以上职称；（4）类似业绩要求：项目负责人2017年1月至今承担过单项合同建筑面积在 25万平方米及以上的住宅设计（须包含方案设计、施工图设计）项目，（提供设计合同、施工图审查合格证原件扫描件、中标通知书或合同备案表或合同归集表原件扫描件，时间以合同签订时间为准） 二、投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假； 三、本项目招标内容：勘察、方案设计、初步设计、施工图设计以及工程施工至竣工验收阶段现场后续服务。 四、设计范围：包含但不仅限于工程地质勘察、基坑围护设计、方案估算及初步设计概算编制、交通评估分析、建筑、结构、给排水、暖通空调、电气、消防、变配电、人防专项设计（含人防平站转换预案编制）、景观设计、装配式建筑设计及深化、智能化设计、室外配套及综合管线、室内外装饰（含幕墙等，相关面积以甲方要求为准）、钢结构、标志标识设计、楼宇亮化专项设计、绿色建筑设计（符合绿色建筑设计文件相关要求）、绿色建筑咨询服务（设计标识）、抗震支架深化设计、空调专项深化设计、污水处理、雨水回收、充电桩深化设计、太阳能热水系统设计、太阳能光伏系统设计及海绵城市设计等有关本项目的全部建筑设计和相关专业深化设计工作。 五、设计周期：110天（具体安排详见招标文件） ； 六、备注： 1、组成联合体投标的需在规定的端口上传联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人，牵头方必须具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，同时授权牵头人代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并在规定的端口上传，未按要求提供的资格审查不予通过。参加报名的投标人只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。 2、联合体非牵头方须提供相关资料，包含营业执照及资质【工程勘察专业类（岩土工程）甲级或工程勘察综合类甲级】证书，在规定的端口上传，未按要求提供的资格审查不予通过。 3、投标人须提供项目负责人类似业绩证明材料（设计合同、施工图审查合格证原件扫描件、中标通知书或合同备案表或合同归集表等其他相应证明材料），在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过。以联合体形式投标的，类似业绩须由牵头方提供。 4、投标人须提供委托代理人授权委托书原件(如有授权)、身份证原件、委托代理人和拟选派项目负责人劳动合同、近三个月的社保证明，并在规定的端口上传原件扫描件，未按要求提供的资格审查不予通过。5、资格预审合格的投标申请人超过3家（包含3家）全部入围，如少于3家的将重发公告。6、本项目投标申请人营业执照、资质证书、项目负责人注册证和职称证、业绩证明材料等均须原件扫描上传。7、前三名中标候选人除中标单位外另外两家各补偿壹万元，其余未中标的投标人的设计方案无补偿费，招标人支付经济补偿费的未中标单位的设计方案产权归招标人所有，招标人有权无偿使用和处置其未中标方案。8、本项目采用评定分离法，评标委员会不排序确定3个方案为中标候选方案，由招标人从中选择一家方案作为中标方案。9、取消3.投标人资格要求3.1条中“投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理”的要求。10、本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）文件。11、本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建〔2019〕50号文）“加强投标行为及标后履约失信管理”的规定，按开标当日有效的苏州市住房和城乡建设局公布的建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果中的扣分值执行。12、本项目设计估算价为：1287.4万元（41元/㎡×314000㎡），勘察估算价为：105万元，设计勘察估算价合计为1392.4万元。本项目后期如遇方案重大变更调整，则双方依据本次中标单价计算，不再另行招标。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://www.szzyjy.com.cn/上发布

9.联系方式

招 标 人：

苏州市吴中新城保障房建设有限公司

招标代理机构：

华建工程咨询（苏州）有限公司

地 址：

地 址：

苏州市吴中区吴中西路87号

邮 编：

邮 编：

联 系 人：

李均

联 系 人：

钱靖康、徐荣

电 话：

********

电 话：

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传 真：

传 真：

****-********-***

电 子 邮 件：

电 子 邮 件：

********6@qq.com

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。