序号

项目名称

项目特征描述

工程内容

计算规则

计量
单位

工程量

备注

（户内）楼地面工程

1

地面找平（卫生间以及阳台）

1、原地面抹平

1.基层清理
2.抹灰找平层
3.材料运输
4.成品保护

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

1799.52

2

地面防水保护层（卫生间、厨房、阳台）

1、不超过30mm1:3水泥砂浆防水保护层

1.基层清理
2.抹灰找平层
3.材料运输
4.成品保护

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

1799.52

4

地面瓷砖铺贴（卫生间、阳台）

卫生间区域：
1.结合层厚度、砂浆配合比:30厚1:3干硬性水泥砂浆，柔性瓷砖(防水)粘结剂 2.面层材料品种:CT-02地砖800*800mm，
3.嵌缝材料种类:满足设计或规范要求
阳台区域：
1.结合层厚度、砂浆配合比:30厚1:3干硬性水泥砂浆，柔性瓷砖(防水)粘结剂 2.面层材料品种:CT-04地砖300*600mm，
3.嵌缝材料种类:满足设计或规范要求

1.基层清理
2.面层切割、开洞、铺设
3.嵌缝
4.材料运输
5.成品保护

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积

m2

946.24

5

地面石材铺贴安装（淋浴间）

1.结合层厚度、砂浆配合比:20厚1:3干硬性水泥砂浆
2.面层材料品种、规格：ST-02、颜色:20mm米兰银灰

1.基层清理
2.面层切割、开洞、铺设
3.嵌缝
4.材料运输
5.成品保护

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积

m2

197.28

6

石材挡水坎铺贴安装（淋浴间）

1.基层类型:60宽*60高淋浴挡水槛
2.材料品种:规格：ST-02、颜色:20mm米兰银灰

1.基层清理
2.面层切割、开洞、铺设
3.嵌缝
4.材料运输
5.成品保护

按照延长米计算

m

328.16

7

地面门槛石铺贴安装

1.工程部位:门槛石
2.贴结合层厚度、材料种类:30厚1:3干硬性水泥砂浆
3.面层材料品种、规格、颜色:ST-02大理石门槛石
4.勾缝

1.基层清理
2.面层切割、开洞、铺设
3.嵌缝
4.材料运输
5.成品保护

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积

m2

189.44

8

家具下砂浆抹平（卫生间、厨房）

1.找平层厚度、砂浆配合比:30厚以内1:3水泥砂浆找平

1.基层清理
2.抹找平层
3.材料运输
4.成品保护

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积

m2

709.92

9

防水反坎制作安装（淋浴间）（包含放置钢板）

1.砂浆配合比:，20厚1:3水泥砂浆找坡，坡向卫生间内（包含放置钢板）

1.基层清理 2.砂浆找平
3.材料运输

按照延长米计算

m

358.40

11

防水反坎制作安装（厨房、卫生间）

1.砂浆配合比，1:3水泥砂浆找坡，坡向厨卫生间内

1.基层清理
2.修补、砂浆固定
3.材料运输

按照延长米计算

m

328.16

12

地漏安装（卫生间、阳台）

1、厨房、卫生间、阳台地漏

1.排水管高出地面部分切除
2.地漏安装 3.嵌缝

按照个计算

个

560.00

（户内）墙柱面工程

0.00

1

墙面挂网粉刷石膏（客餐厅、卧室）

1.梁体与二次结构及不同材料接缝处挂玻纤网，厚度10-25mm

1.基层清理
2.放线定位
3.充筋挂网
4.抹找平层
5.材料运输
6.成品保护

以实际粉刷面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积

m2

18722.35

2

墙面批腻子刷乳胶漆（客餐厅、卧室）

1.刮腻子要求:满嵌腻子，打磨平整
2.涂料品种、喷刷遍数:乳胶漆一底二面

1.基层清理
2.刮腻子
3.刷、喷涂料
4.成品保护

以实际粉刷面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积

m2

15766.58

3

立面家具后砂浆抹平（卫生间、厨房）

1.找平层厚度、砂浆配合比:30厚以内1:3水泥砂浆找平

1.基层清理
2.抹找平层
3.材料运输
4.成品保护

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积

m2

784.00

4

墙面瓷砖铺贴（卫生间、厨房）

1.贴结合层厚度、材料种类:5mm柔性瓷砖防水粘结剂
2.面层材料品种、规格、颜色:CT-03米黄色墙面砖
3.缝宽、嵌缝

1.基层清理 2.放线定位
3.砂浆制作、运输
4.面层铺设、切割、开洞磨边
5.刷背胶
6.嵌缝

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积

m2

4155.36

5

瓷砖踢脚线（阳台）

1.贴结合层厚度、材料种类:5mm柔性瓷砖防水粘结剂
2.面层材料品种、规格
3.缝宽、嵌缝

1.基层清理
2.面层切割、开洞、铺设
3.嵌缝
4.材料运输
5.成品保护

按照延长米计算

m

941.76

6

门、窗套阻燃板基层制作安装

木龙骨、木工板基层制作安装、防火涂料、防腐剂基层制作安装

1.基层清理 2.放线定位
3.门套制作、基层塞缝、运输
4.安装5、塞缝

按实际净面积计算。

m

4368.00

7

9.5mm厚阻燃板基层门头板

木龙骨、木工板基层制作安装、防火涂料、防腐剂基层制作安装

1.基层清理 2.放线定位
3.门套制作、基层塞缝、运输
4.安装

按实际净面积计算。

m2

342.88

8

线槽抹灰

1.线槽处抹灰

线槽处抹灰

按照米计算

m

21776.64

9

螺杆洞封堵

1.螺杆洞封堵

1.基层清理
4.螺杆洞封堵
5.材料运输
6.成品保护

按照房间计算

项

112.00

（户内）天棚工程

0.00

2

轻钢龙骨双层9.5mm厚防水石膏板吊顶（阳台、厨房）

1.吊顶形式、吊杆规格、高度:平面
2.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨
3.基层材料种类、规格:9.5mm防水石膏板
4.面层材料品种、规格:9.5mm防水石膏板

1.基层清理、吊杆安装
2.龙骨安装
3.基层板铺贴 4.面层铺贴
5.包含局部加固
（送风口、出风口、天花检修口制作安装另外单算）

按照水平投影面积计算（扣除天花灯槽）。

m2

1113.92

3

轻钢龙骨双层9.5mm厚石膏板吊顶（客餐厅、卧室）

1.吊顶形式、吊杆规格、高度:平面
2.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨
3.基层材料种类、规格:双层9.5mm厚纸面石膏板，9mm阻燃板、18mm阻燃板

1.基层清理、吊杆安装
2.龙骨安装
3.基层板安装 4.面层安装
5.包含局部加固
（送风口、出风口、天花检修口制作安装另外单算）

按照天棚投影面积计算（扣除天花灯槽及窗帘盒）。

m2

6177.92

4

顶部侧面封板（30mm厚）

1.基层材料种类、规格:双层9mm厚阻燃板
2.面层材料品种、规格:双层9.5mm石膏板

1.基层板安装 2.面层安装
3.包含局部加固
（送风口、出风口、天花检修口制作安装另外单算）

按照侧面投影面积计算（扣除天花灯槽及窗帘盒）。

m2

878.02

5

顶部侧面封板（80mm厚）

1.基层材料种类、规格:单层12mm厚阻燃板
2.面层材料品种、规格:双层9.5mm石膏板

1.基层清理、吊杆安装
2.龙骨安装
3.基层板安装 4.面层安装
5.包含局部加固
（送风口、出风口、天花检修口制作安装另外单算）

按照侧面投影面积计算（扣除天花灯槽及窗帘盒）。

m2

417.60

6

天花吊顶批腻子刷防水乳胶漆（厨房、阳台）

1.刮腻子要求:满刮2厚耐水腻子找平
4.涂料:白色防水乳胶漆一底二面
3.包含绷带、砂纸、滚筒、阳角条、腻子、界面剂等相关材料

1.基层清理
2.刮石膏、腻子
3.刷、喷涂料
4.6.包含局部加固

按实际涂刷面积计算。

m2

1113.92

7

天花吊顶批腻子刷乳胶漆（客餐厅、卧室）

1.刮腻子要求:满刮2厚耐水腻子找平
2.涂料品种、喷刷遍数:乳胶漆一底二面（颜色综合考虑）
3.包含绷带、砂纸、滚筒、阳角条、腻子、界面剂等相关材料

1.基层清理
2.刮石膏、腻子
3.刷、喷涂料

按实际涂刷面积计算。

m2

6876.16

8

窗帘盒制作安装

1.规格:180*300H,详见15101A-1
2.材料:窗帘滑轨龙骨+18mm阻燃板基层处理+单层9.5mm石膏板

1.制作、运输、安装
2.包含局部加固

按实际延长米计算（不与吊顶、灯槽重复计算）。

m

1144.00

9

开灯孔

1、灯孔

1、开筒灯、射灯孔

按照个计算

个

2176.00

11

天花风口内侧刷黑

1、刷防护材料

1、安装、固定
2、刷防护材料

按照实际洞口面积计算

m2

252.00

12

天花检修口制作

1、天花成品检修口

1、安装、固定

按照个计算

个

560.00

（户内）其他

0.00

1

大理石窗台板（卧室）

1.部位:ST-03大理石窗台，参见15301A-5窗台板详图
2.窗台板材质、规格、颜色:白色人造

1.基层清理
2.基层铺贴
3.安装、嵌缝、磨边等

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积

m2

450.78

2

墩子砌筑（卫生间）

灰砂砖、砌墙宽度120mm"

1.基层清理
2.砌筑抹灰

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积

个

448.00

3

厨房烟囱、排水管、卫生间管井反梁及墙体砌筑

灰砂砖、砌墙宽度50-1120mm"，需植钢筋加固

1、放线定位 2、支模浇筑地梁 3、砌砖抹灰

以实际砌筑面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积

m2

927.94

4

门套水泥砂浆塞缝

1、水泥砂浆塞缝

1.基层清理
2.水泥砂浆塞缝

按照个计算

个

832.00

（公区）楼地面工程

0.00

1

地面混凝土浇筑

1、混凝土规格：50mmC30混凝土

1.基层清理
2.抹灰找平层
3.材料运输
4.成品保护

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

1284.10

2

CT-01地面瓷砖铺贴

1.部位:公区
2.结合层厚度、砂浆配合比:30厚1:3干硬性水泥砂浆
3.面层材料品种:CT-01地砖，详见材料规格书
4.嵌缝材料种类:满足设计或规范要求

1.基层清理
2.面层铺设、磨边
3.嵌缝
4.刷防护材料
5.材料运输
6.成品保护

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

777.63

3

CT-02地面瓷砖铺贴

1.部位:公区
2.结合层厚度、砂浆配合比:30厚1:3干硬性水泥砂浆
3.面层材料品种:CT-02地砖，详见材料规格书
4.嵌缝材料种类:满足设计或规范要求

1.基层清理
2.面层铺设、磨边
3.嵌缝
4.刷防护材料
5.材料运输

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

450.08

4

ST-01大理石门槛石铺贴

1.工程部位:门槛石
2.贴结合层厚度、材料种类:30厚1:3干硬性水泥砂浆
3.面层材料品种、规格、颜色:ST-01灰色大理石门槛石
4.勾缝材料种类:满足设计或规范要求
5.防护材料种类:满足设计或规范要求

1.清理基层
2.面层铺贴、磨边
3.勾缝
4.材料运输
5.成品保护

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

46.92

5

SS-01不锈钢踢脚线基层制作H30

1.踢脚线高度:30
2.基层材料种类、规格:阻燃基层板
3.面层材料品种、规格、颜色:SS-01黑色不锈钢踢脚

1.基层清理
2.基层铺贴
3.面层铺贴
4.材料运输

按照实际延长米计算

m

1159.30

6

100mm瓷砖踢脚线铺贴（前室）

1.踢脚线高度:100mm
2.面层材料品种、规格、颜色:CT-02瓷砖踢脚
3.贴结合层厚度、材料种类:5mm柔性瓷砖防水粘结剂
4.面层材料品种、规格
5.缝宽、嵌缝

1.基层清理
2.底层抹灰
3.面层铺贴、磨边
4.擦缝
5.磨光、酸洗、打蜡
6.刷防护材料
7.材料运输

按照实际延长米计算

m

711.00

（公区）墙柱面工程

0.00

1

ST-01石材干挂背景墙

1.墙体类型:大堂背景墙
2.安装方式:干挂3.面层材料品种、规格、颜色:ST-01灰色大理石，详见物材料规格书
4.缝宽、嵌缝材料种类:满足设计或规范要求
5.防护材料种类:满足设计或规范要求
6.磨光、酸洗、打蜡要求:满足设计或规范要求
7.其他:参见15301-7、15302-3大堂背景墙节点

1.基层清理
2.型钢龙骨基层制作、安装3.粘结层铺贴
4.面层安装、切割、磨边
5.嵌缝
6.刷防护材料
7.磨光、酸洗、打蜡

以净面积计算，间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

19.42

2

CT-03瓷砖干挂墙面

1.墙体类型:大堂
2.安装方式:干挂
3.面层材料品种、规格、颜色:CT-03瓷砖
4.缝宽、嵌缝材料种类:满足设计或规范要求

1.基层清理
2.型钢龙骨基层制作、安装
3.粘结层铺贴
4.面层安装、磨边
5.嵌缝
6.刷防护材料

以净面积计算，间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

51.20

3

墙面喷刷涂料刷乳胶漆

1.刮腻子要求:2厚满嵌腻子，打磨平整
2.涂料品种、喷刷遍数:乳胶漆一底二面（颜色综合考虑）

1.基层清理
2.刮腻子
3.刷、喷涂料

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

660.20

4

CT-03瓷砖湿贴墙面

1.墙体类型:总厚度40mm，参见15301A-1节点
2.安装方式:原墙拉毛处理、Φ6钢筋网与墙面预埋M8螺栓固定3.粘结层材料:1:3水泥砂浆抹灰层，瓷砖专用粘结剂（上覆钢丝网）
4.面层材料品种、规格、颜色:CT-03瓷砖（瓷砖背面穿铜丝与钢丝网绑扎）
5.缝宽、嵌缝材料种类:满足设计或规范要求

1.基层清理
2.钢筋网、钢丝网制作、安装
3.粘结层铺贴
4.面层安装、磨边
5.嵌缝
6.刷防护材料

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

735.12

5

墙面钢架制作安装

1、规格20*40mm热镀锌方钢

1、基层清理
2、钢架制作
3、防腐防锈调平处理
等

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

171.12

6

墙面封9mm阻燃板

1、9mm阻燃板

1、基层清理
2、阻燃板安装
3、防腐防锈调平处理等

以净面积计算，扣除地面柱子、间壁墙、构筑物及所有孔洞面积。

m2

115.92

7

门、窗套阻燃板基层制作安装

木龙骨、木工板基层制作安装、防火涂料、防腐剂基层制作安装

1.基层清理 2.放线定位
3.门套制作、基层塞缝、运输
4.安装

按实际净面积计算。

m2

14385.00

8

9.5mm厚阻燃板基层门头板

木龙骨、木工板基层制作安装、防火涂料、防腐剂基层制作安装

1.基层清理 2.放线定位
3.门套制作、基层塞缝、运输
4.安装

按实际净面积计算。

m2

37.64

（公区）天棚工程

0.00

1

轻钢龙骨双层9.5mm厚石膏板吊顶

1.吊顶形式、吊杆规格、高度:平面（高差侧封另计）
2.龙骨材料种类、规格、中距:轻钢龙骨
3.基层材料种类、规格:9.5mm纸面石膏板,局部阻燃基层板
4.面层材料品种、规格:9.5mm纸面石膏板
5.压条材料种类、规格:配套收边条、分缝条、帖缝带嵌缝等
6.其他:开灯孔等在综合单价中予以考虑

1.基层清理、吊杆安装
2.龙骨安装
3.基层板铺贴
4.面层铺贴
5.嵌缝
6.刷防护材料
7.开孔洞

按照水平投影面积计算（扣除天花灯槽）。

m2

976.38

2

天花灯槽制作

2.基层类型:阻燃板基层
3.面层材料品种、规格:9.5mm纸面石膏板
4.其他:参见15101A-1公区天花节点大样,灯槽背面刷白在综合单价中予以考虑

1.制作、运输、安装
2.刷防护材料

按照实际延长米计算

m

228.40

3

天棚喷刷乳胶漆

1.刮腻子要求:满刮2厚耐水腻子找平
2.涂料品种、喷刷遍数:乳胶漆一底二面（颜色综合考虑）

1.基层清理
2.刮腻子
3.刷、喷涂料

按实际涂刷面积计算。

m2

1128.48

4

10*10L型白色烤漆铝制阳角条

按照实际延长米计算

m

294.14

5

铝方通格栅吊顶

1.龙骨材料种类、规格、中距:配套专业承载龙骨
2.面层材料品种、规格:50*80铝方通格栅@130

1.基层清理
2.安装龙骨3.面层铺贴
4.刷防护材料

按照水平投影面积计算（扣除天花灯槽）。

m2

38.38

6

回风口制作

按照实际完成面积计算

m2

1.50

7

出风口制作

按照实际完成面积计算

m2

1.50

（公区）其他

0.00

2

门套水泥砂浆塞缝

1、水泥砂浆塞缝

1.基层清理
2.水泥砂浆塞缝

按照个数计算

个

360.00

3

消防箱钢架制作安装

1、规格20*40mm热镀锌方钢

1、基层清理
2、钢架制作
3、防腐防锈调平处理
等

按照实际面积计算

m2

540.00

备注：

1、工程量：暂估工程量，具体数量以项目实际工程量为准。所报单价均包含但不限于税率、管理费用等，所开发票必须为增值税专用发票，税率为3%

2、质量要求：以业主和第三方质量要求为准，具体项以业主验收为准。

3、工程量计算规则：以实际施工量为准，损耗自行考虑。

4、工人住宿费用由分包人承担。

5、地砖铺贴找平厚度为50mm以内。

6、以上需班组供的材料包括材料检测费，到场时必须有合格证，检测报告等，另外各班组施工造成的垃圾自行运走至项目部指定位置。

7、其他要求最终以合同约定为准。