个旧市金湖文化广场停车场管理服务整体对外承包项目竞争性磋商公告-采招网

个旧市金湖文化广场停车场管理服务整体对外承包项目竞争性磋商公告

招标正文

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个旧市金湖文化广场停车场管理服务整体对外承包项目竞争性磋商公告

项目名称:个旧市金湖文化广场停车场管理服务整体对外承包项目竞争性磋商公告

个旧市金湖文化广场停车场管理服务整体对外承包项目

竞争性磋商公告

项目概况：

“个旧市金湖文化广场停车场管理服务整体对外承包项目”的磋商申请人应在红河州蒙自市中央大街4栋1701室获取采购文件，并于2021年01月21日14：30时（北京时间）前提交申请文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：JYZX-2021-001

2.项目名称：个旧市金湖文化广场停车场管理服务整体对外承包项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.租赁范围及概况：

4.1地点：个旧市金湖文化广场停车场

4.2租赁面积（车位）：550平米（80）个车位；

4.3预算金额：租赁报价7万元/年起步（投标报价等于低于7万元/年的报价做无效标处理）；

4.4租赁期限：与成交单位先签订一年的试用期合同，履行合同最后一个季度，由采购人对到其进行满意度测评，满意度达到80%及以上的，可再续签四年合同。（租期内如成交人有违约或重大违法行为，采购人有权终止租赁合同）；

采购人有权利对成交人的经营进行监督、考核，定期对服务、人员等各方面的监督管理、检查考核，根据检查结果，成交人有违规行为时，采购人有权按双方事先约定的考核办法进行相应的处罚，屡次违规又不整改的，采购人有权中止租赁协议。

5.本项目不接受联合体，成交人（单位）成交后不得转包。

二、磋商申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照(磋商申请人营业执照经营范围包含“停车场运营”或“物业管理”等相关条件)；

1.2 具有履行合同所必需的专业技术能力（提供相应证明材料）；

1.3磋商申请人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年（2019年度）财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表），成立不满1年的，提供自成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）；

1.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2019年6月至今任意连续3个月依法缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明（成立未满3个月的提供成立以来的税收和社会保障资金缴纳凭证或相关情况说明；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；

1.5参与本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，提供参加本次政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

1.6信用要求：根据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号相关要求。供应商应在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人记录、重大税收违法案件当事人名单且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。供应商须提供“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”、“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”网站的信用查询截图（查询时间为本公告发布之日起至谈判申请文件递交截止时间止）；

1.7供应商自行到“中国裁判文书网”（http：//wenshu.court.gov.cn/）上查询本单位及法定代表人的无行受贿裁判文书记录并提供相关查询结果网站截图及相关书面说明；

1.8本项目不接受联合体提出申请。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1根据《云南省人民政府关于进一步促进全省经济持续平稳发展22条措施的意见》（云政发〔2016〕111号）文件“政府集中采购所需产品（服务）时，在同质同价条件下原则上优先采购本地产品（服务）”；

三、磋商文件的获取：

1.时间：凡有意参加磋商者，请于2021年01月11日至2020年01月15日（北京时间，节假日除外）每日早上9:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）；

2.地点：红河州嘉懿项目管理咨询有限公司（红河州蒙自市中央大街4栋1701室）；

3.方式：持法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书及被授权人身份证（原件）、企业营业执照副本复印件。

4.竞争性谈判文件每套售价人民币陆佰元整（￥600.00）元，售后不退（不接受邮购）。

四、资格审查方式：资格后审。

五、磋商申请文件的递交：

1.递交磋商申请文件的截止时间：2021年01月21日14：30时（北京时间）；