本招标项目福州闽江口发展有限公司富闽时代广场写字楼16、17层办公区域装修设计及施工项目（重新招标）已批准建设，项目业主为福州闽江口发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为福州闽江口发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计、施工的工程总承包进行公开招标。

2.1.工程建设地点：福州市台江区鳌峰路66号富闽时代广场16、17层；

2.2.工程建设规模：本次装修改造面积约为3102.46平方米。工程费用限额：人民币310万元。

2.3.招标范围

2.3.1招标范围：本项目包括室内装修、消防、暖通新风系统（含新风设备）、安防（含设备系统及终端）、信息弱电智能化等（不含电子信息化设备、会议设备、办公家具等采购等）设计、施工一体化的工程总承包。

（1）设计工作范围：包括但不限于施工图设计、各专业深化设计及后续设计的配合和图纸审查配合服务等招标范围内的全部设计内容。

（2）施工工作范围：包括但不限于装修装饰、给水排水、通风与空调、消防、信息弱电智能化、安防等招标范围内的全部施工内容。

2.4.工期要求：总工期为60天；其中各关键节点的工期要求为：施工图设计周期15日历天、施工工期45日历天；

2.5.工程质量要求：

（1）设计要求的质量标准：满足现行的国家和地方的相关设计规范、标准和本项目发包人设计要求。

（2）施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质条件：

3.1.1 投标人须具备合格有效的工程设计综合甲级资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质，同时还具备建筑工程施工总承包企业资质三级（或以上）或建筑装修装饰工程施工专业承包二级及以上资质并持有有效的《施工企业安全生产许可证》

3.2 信誉要求：投标人未被暂停投标资格、拟投入本工程的主要人员没有处于违法和违规的从业限制情形。

3.3 项目经理（项目总负责人）应具备以下规定的资格：

投标人拟担任本招标项目的项目总负责人应具备有效的设计类相关专业中级职称及以上（职称上无体现专业的证书，可参照毕业证书专业），且应是投标人的本单位正式在岗职工。且项目经理（项目总负责人）应是正式在岗职工，项目总负责人可兼任本项目设计负责人。

3.4设计负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的设计类相关专业中级职称及以上（职称上无体现专业的证书，可参照毕业证书专业），且应是投标人的本单位正式在岗职工。

3.5施工负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是投标人的本单位正式在岗职工。

3.6项目技术负责人的资格要求：投标人拟派出担任本招标项目的项目技术负责人应具备房建类中级及以上专业技术职称，且应是投标人的本单位正式在岗职工。

3.7本招标项目不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。

3.8本招标项目不接受 联合体投标。

3.9本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

4.1 凡有意投标者于2021年1月11日至2021年1月15日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时30分至17时30分（北京时间，下同），到福建恒信工程咨询有限公司（地址：福州市乌山西路318号鼓楼科技大厦6层）购买招标文件。

4.2 招标文件及技术资料每份售价200元，售后不退。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年2 月3日9时30分，地点为福建恒信工程咨询有限公司（地址：福州市乌山西路318号鼓楼科技大厦6层）本项目开标室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3在提交投标文件的同时，投标人的法定代表人(或其委托代理人)必须到场登记。且应提供法定代表人的身份证复印件、其委托代理人的身份证原件及复印件到场核验登记。(若为法定代表人到场的，还应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，还应随带并出示授权委托书原件) ，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。

招标人：福州闽江口发展有限公司；

地址：福州市鼓楼区六一北路518号 ，邮编：350001；

电话：189*****005 ，传真： ；

联系人：吴先生 。

招标代理机构：福建恒信工程咨询有限公司；

地址：福州市乌山西路318号鼓楼科技大厦6层，邮编：350001；

电话：187*****178，传真：/；

联系人：小高。

监管部门：福州闽江口发展有限公司纪检监察室

电话：****-********