项目名称:江油市“置信花园城?长河湾”项目前期物业管理招标公告

江油市“置信花园城·长河湾”项目前期物业管理招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及《四川省物业管理条例》，现就我公司开发建设的江油市“置信花园城·长河湾”项目前期物业管理进行公开招标。

一、项目名称：置信花园城·长河湾

二、项目概况：项目位置：让水河以东，汇丰路南段西侧。其物业管理区域范围为：东至：汇丰路南段，南至：让水河河畔，西至：栖仙路，北至：同心路。物业类型：商业物业（高层住宅、商业物业），住宅：10幢；27层。住宅总户数1664户，商业140户。项目规划总用地面积：64272.50 平方米。㎡，地类（用途）为（居住商住用地）。规划总建筑面积：210671.50平方米，其中，地上建筑面积184603.27㎡，地下建筑面积26068.23㎡。（高层/多层）住宅建筑161555.85平方米，（高层/多层）商业用房建筑面积3544.61平方米，项目建筑密度为21.18%；绿地率为35.09 %；容积率为2.799。总绿地面积22552.80平方米，道路面积：/平方米，地下室26068.23平方米； 物管用房建筑面积465.19平方米，业主议事用房建筑面积33.14平方米，公共厕所建筑面积73.50 平方米，架空层4640.94平方米。小区共设置6个出入口（南北地块各3个），其中：小区（人行）主出入口2个，小区（人行及车行共用）次出入口4个，小区内设置3个地下车库出入口。地上停车位868个，地下停车位838个，电梯：28部。

三、投标人具备的条件：

1、具有独立承担民事责任能力的法人；

2、营业执照含物业服务事项；

3、已在江油市住房和城乡建设局物业和房屋安全管理股办理备案手续的本地企业及外地企业；

4、不接受联合体投标。

四、投标报名：

1.报名时间：2020年 1月13日至2020年1月19日（上午9：00—11：30，下午1:30-5:00)。

2.报名地点：江油市住房和城乡建设局物业和房屋安全管理股212办公室（或江油市泱金物业管理师事务所）。

3.投标报名所需资料：

（1）营业执照副本。[加盖公司鲜章复印件一份]

（2）法定代表人或代理人（若有代理）身份证。[查验原件，并留加盖公司鲜章复印件一份]

（3）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书原件一份。

4.领取招标文件方式：在江油市委江油市人民政府门户网站免费下载。（https://www.jiangyou.gov.cn）

五、资格预审及入围：本次招标为公开招标，报名单位可在江油市委江油市人民政府门户网站免费下载招标文件，并在有效报名时间内到江油市泱金物业管理师事务所填写投标确认表。我单位将依据报名情况严格进行资格审查，在投标报名截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2020年1月20日（上午9:00—12:00，下午1:30—5:00）在江油市泱金物业管理师事务所购买资格预审文件（资格预审文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退）；只有参加资格预审、招标人对报名企业的资信和业绩以及服务质量进行预审合格的投标申请人才能参加投标。凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。

六、对本次招标提出询问的：

于招标截止时间2020年2月2日前与王丽娟（技术方面的询问请以信函或传真的形式）。

七、招标人及联系方式：

开发单位：江油启新万威置业有限公司

地址：绵阳市江油市太平镇会昌村安居路置信花园城·学府苑售楼部

法定代表人：唐祖奎

项目联系人：王丽娟

联系电话：186*****967

八、监督单位：江油市住房和城乡建设局物业和房屋安全管理股

监督电话：*******

特此公告

日期：二0二一年一月十一日

附件：“置信花园城·长河湾”项目招标文件