南昌新龙大厦酒店续建项目室内装饰装修及智能化施工招标资格预审公告
南昌新龙大厦酒店续建项目装饰装修施工和智能化施工招标资格预审公告
1．招标条件
南昌新龙大厦酒店续建项目由主管部门以洪计社字[2002]06号文批准建设，项目业主为南昌新龙置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为全额出资，招标人为南昌新龙置业有限公司，招标代理机构为九江石化工程建设监理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特诚邀有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
南昌新龙大厦酒店位于红谷滩新区春晖路6号，南邻赣江，北靠国际金融中心，周边交通条件优良，酒店建筑结构为框架—剪力墙结构，共23层，其中1-4层为酒店各功能区域，4层以上为酒店客房，酒店总建筑面积为34049m2。酒店工程项目总投资约3.28亿元，目前已完成框架—剪力墙结构、外玻璃幕墙等工程，后期投资主要包括室内装饰装修工程、安装工程（给排水、强电、弱电、暖通、消防）等。
2.2本次招标内容：
本次招标标段为两个标段。酒店1-23层室内装饰装修工程（含楼层水电）施工图二次深化设计及施工招标为Ⅰ标段，智能化工程施工图二次深化设计及施工招标为Ⅱ标段。
2.3 本次招标工程投资
Ⅰ标段招标工程（含甲控物资）投资约3500万元，Ⅱ标段招标工程投资约1000万元。
2.4 工期要求
开、竣工时间：2013年4月至2014年4月。
3．申请人资格要求
3.1申请人具有独立法人资格，具有经工商注册的法人营业执照。
3.2申请人必须具有建设行政主管部门核发的资质证书。Ⅰ标段资质要求：主项为建筑装饰装修工程专业承包一级，并具有建筑装饰工程设计甲级资质。Ⅱ标段资质要求：主项为建筑智能化工程专业承包一级资质证书，并具有建筑智能化工程设计甲级资质证书或建筑智能化设计与施工一体化一级资质。
3.3申请人近五年（2007年12月1日至报名截止日）完成过壹项（含）以上五星级酒店的施工业绩。五星级酒店的认定依据以“中国旅游饭店业协会” (http://211.144.131.116/lvxhWeb/web/default/default.aspx)官网(星级信息栏)2013年1月16日公示的五星级饭店名录为准（五星级饭店名录详见资格预审文件），其中Ⅰ标段要求装饰装修工程单项合同金额在3500万元（含）以上，Ⅱ标段要求智能化工程单项合同金额在1000万元（含）以上。（申请人业绩证明材料需提供施工合同、竣工验收报告）。
3.4申请人拟派项目经理具有一级注册建造师资格并具有高级工程师职称，取得安全生产考核B类合格证书。其中Ⅰ标段要求建造师注册专业为：建筑工程（主项）专业，Ⅱ标段要求建造师注册专业为：机电工程（主项）专业。需提供建设主管部门颁发的建造师注册岗位证书、职称证书和安全生产考核B类合格证书及本人的劳动合同及单位为其缴纳至少一年的社保凭证。项目经理不得有其他在建工程
3.5项目经理近五年（2007年12月1日至报名截止日）完成过壹项（含）以上五星级酒店的施工业绩，且Ⅰ标段要求为装饰装修工程单项合同金额在3500万元（含）以上，Ⅱ标段要求为智能化工程单项合同金额在1000万元（含）以上。（业绩证明材料需提供施工合同、竣工验收报告。）
3.6申请人具有年检有效的安全生产许可证。
3.7申请人拟派五大员（施工员、安全员、质检员、造价员或造价师、材料员）有建设行政主管部门核发的上岗证书且为本单位正式职工，需提供“五大员”岗位证书和本人的劳动合同及单位为其缴纳至少一年的社保凭证。
3.8财务要求：Ⅰ标段要求申请人注册资本在2000万元（含）以上，且财务状况良好，年营业收入1亿元（含）以上，资产负债率应小于0.7，流动比率应大于1.5。Ⅱ标段要求申请人财务状况良好，资产负债率应小于0.7，流动比率应大于1.5。
需提供经审计的2011年度财务报表原件。
3.9信誉要求：
3.9.1投标行为符合国家和江西省相关法律、法规和规章的要求，确保企业自身投标，自身组织施工，不挂靠、不串标、不转包，不以任何方式弄虚作假。
3.9.2诉讼及仲裁情况：2009 年 12 月至报名截止日发生的诉讼及仲裁情况。
3.9.3不良行为记录 ：近一年（2011年12月1日至报名截止日），未被省级或以上建设行政主管部门处罚。
3.10申请人的机械、设备、管理人员应满足工程要求（具体要求详见资审文件）。
3.11申请人中标后应按照相关规定办理企业入赣备案手续。
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5.申请报名
5.1时间和地点：凡有意申请资格预审者，请于 2013年1月22日至 2013 年1月28 日（法定公休日，法定节假日除外），每日下午14：30时至 16：30时(北京时间，下同)，在江西省南昌公共资源交易中心五楼（南昌市红谷滩丰和中大道1318号）报名。
5.2.报名时需提供以下资料：授权委托人携带单位介绍信、授权委托书及本人身份证。
6．资格预审文件的获取
6.1凡通过上述报名者，请于 2013年1月22日至 2013 年1月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日下午 14：30 时至 16：30 时(北京时间，下同)，在江西省南昌公共资源交易中心五楼（南昌市红谷滩丰和中大道1318号）购买资格预审文件。
6.2资格预审文件Ⅰ标段每套售价1500元，Ⅱ标段每套售价1000元，售后不退。
6.3邮购资格预审文件的，需另加手续费(含邮费) 50元。招标人在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后 2 日内寄送。
7．资格预审申请文件的递交
7．1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2013年2月4 日
上午9 时30分，地点为江西省南昌公共资源交易中心四楼（南昌市红谷滩丰和中大道1318号。
7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
8．联系方式
招 标 人：南昌新龙置业有限公司 招标代理机构：九江石化工程建设监理有限公司
地 址：南昌市红谷滩新区春晖路6号 地 址：南昌市贤士一路4号小白楼二楼
邮 编： 330006 邮 编： 330006
联 系 人： 罗先生 联 系 人：刘女士
电 话： ****-******** 电 话：****-********
传 真： ****-******** 传 真： ****-********
电子邮件:jjshjlncfgs@163.com

南昌新龙大厦酒店续建项目室内装饰装修及智能化施工招标资格预审公告
1．招标条件
本招标项目南昌新龙大厦酒店续建项目已由主管部门以 洪计社字[2002]06号文 批准建设，项目业主为 南昌新龙置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为全额出资，招标人为 南昌新龙置业有限公司 ，招标代理机构为九江石化工程建设监理有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1项目概况
南昌新龙大厦酒店位于红谷滩新区春晖路6号，南邻赣江，北靠国际金融中心，周边交通条件良好，酒店建筑结构为框架—剪力墙结构，共23层，其中1~4层为酒店各功能区域，4层以上为酒店客房，酒店总建筑面积为34049m2,目前已完成框架—剪力墙结构工程。
2.2本次招标内容：
室内装饰装修和智能化工程施工图设计二次深化及施工招标，本次招标标段划分为一个标段
2.3 工程投资：
室内装修及智能化工程投资约5000万，本次招标工程量约3000万元；不含甲供材料2000万元（甲供材料由甲方单独招标）。
2.4 工期要求：
开、竣工时间：2013年3月至2014年3月。
3．申请人资格要求
3.1申请人具有独立法人资格，具有经工商注册的法人营业执照。
3.2申请人（包含联合体投标牵头人）必须具有建设行政主管部门核发的主项为建筑装饰装修工程专业承包一级资质证书（并具有建筑装饰工程设计甲级资质证书）和申请人（包含联合体成员）必须具有建筑智能化工程专业承包一级资质证书（并具有建筑智能化工程设计甲级资质证书）。
3.2申请人（包含联合体投标牵头人）近五年（2007年12月1日至报名截止日）完成过两项且单项合同金额在3500万元（含）以上五星级酒店的装饰装修工程施工业绩，（业绩证明材料需提供施工合同、竣工验收报告。）两项业绩在满足上述条件的前提下还
应满足以下条件：
3.2.1其中至少一项业绩处于直辖市和省会城市范围内；
3.2.2其中至少一项业绩应为以下国际饭店管理公司（集团）品牌之一（洲际酒店集团、豪生国际酒店集团(中国)、法国雅高酒店集团、喜达屋、万豪国际集团、戴斯酒店管理集团、香格里拉、康年国际酒店集团、贝斯特韦斯特（北京）国际酒店管理有限公司、凯悦）
3.2.3同一业绩同时满足3.2.1和3.2.2条件时，则认定为2项业绩。
3.3申请人（包含联合体投标成员）近五年（2007年12月1日至报名截止日）完成过一项且单项合同金额在1000万元（含）以上五星级酒店的智能化工程施工业绩。（业绩证明材料需提供施工合同、竣工验收报告。）
3.4申请人（包含联合体投标牵头人）拟派项目经理具有建筑工程（主项）专业一级注册建造师资格并具有高级工程师职称，取得安全生产考核B类合格证书；申请人（包含联合体投标成员）拟派项目副经理具有机电（主项）专业一级注册建造师资格并具有高级工程师职称，取得安全生产考核B类合格证书。项目经理不得有其他在建工程。需提供建设主管部门颁发的建造师注册岗位证书和安全生产考核B类合格证书及本人的劳动合同及单位为其缴纳至少一年的社保凭证。
3.5项目经理近五年（2007年12月1日至报名截止日）完成过壹项且单项合同金额在3500万元（含）以上五星级酒店的装饰装修工程施工业绩；项目副经理近五年（2007年12月1日至报名截止日）完成过壹项且单项合同金额在1000万元（含）以上五星级酒店的智能化工程施工业绩（业绩证明材料需提供施工合同、竣工验收报告。）
3.6申请人具有年检有效的安全生产许可证。
3.7申请人拟派五大员（施工员、安全员、质检员、造价员或造价师、材料员）有建设行政主管部门核发的上岗证书且为本单位正式职工，需提供“五大员”岗位证书和本人的劳动合同及单位为其缴纳至少一年的社保凭证。
3.8财务要求：申请人应满足以下财务要求：
3.8.1 申请人为独立投标人时, 申请人注册资本在2000万元（含）以上，且财务状况良好，年营业收入1亿元（含）以上，资产负债率应小于0.7，流动比率应大于2。需提供经审计的2011年度财务报表原件。
3.8.2 申请人为联合体投标人时，联合体投标牵头人注册资本在2000万元（含）以上，且财务状况良好，年营业收入1亿元（含）以上；联合体投标牵头人及成员单位的资产负债率应小于0.7，流动比率应大于2，需提供经审计的2011年度财务报表原件。
3.9信誉要求：
3.9.1投标行为符合国家和江西省相关法律、法规和规章的要求，确保企业自身投标，自身组织施工，不挂靠、不串标、不转包，不以任何方式弄虚作假。
3.9.2诉讼及仲裁情况：2009 年 12 月至报名截止日发生的诉讼及仲裁情况。
3.9.3不良行为记录 ：近一年（2011年12月1日至报名截止日），未被省级或以上建设行政主管部门处罚。
3.10申请人的机械、设备、管理人员应满足工程要求（具体要求详见资审文件）。
3.11本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，联合体成员一方至少应满足建筑装修装饰工程专业承包一级和建筑装修装饰工程设计甲级资格要求或建筑智能化工程专业承包一级和智能化工程设计甲级资格要求。本工程项目以建筑装饰工程专业单位为联合体牵头人。
3.12申请人中标后应按照相关规定办理企业入赣备案手续。
4.资格预审方法
本次资格预审采用合格制。
5.申请报名
5.1时间和地点：凡有意申请资格预审者，请于 2012年12月27 日至 2013 年1 月 5 日（法定公休日，法定节假日除外），每日下午14：30时至 17：00时(北京时间，下同)，在江西省南昌公共资源交易中心五楼（南昌市红谷滩丰和中大道1318号）报名。
5.2.报名时需提供以下资料：授权委托人携带单位介绍信、授权委托书及本人身份证、并按申请人资格要求的证件、材料提供装订成册的复印件一份。
6．资格预审文件的获取：
6.1凡通过上述报名者，请于 2012年12月27 日至 2013 年1 月 5 日（法定公休日、法定节假日除外），每日下午 14：30 时至 17：00 时(北京时间，下同)，在江西省南昌公共资源交易中心五楼（南昌市红谷滩丰和中大道1318号）购买资格预审文件。
6.2资格预审文件每套售价 2000元，售后不退。
6.3邮购资格预审文件的，需另加手续费(含邮费) 50元。招标人在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后 2 日内寄送。
7．资格预审申请文件的递交
7．1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为 2013年1 月 11 日上午9时 30 分，地点为 江西省南昌公共资源交易中心四楼（南昌市红谷滩丰和中大道1318号。
7.2逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招件人不予受理。
8．联系方式
招 标 人：南昌新龙置业有限公司 招标代理机构 九江石化工程建设监理有限公司
地 址：南昌市红谷滩新区春晖路6号 地 址：南昌市贤士一路4号小白楼二楼
邮 编： 330006 邮 编： 330006
联 系 人： 罗先生 联 系 人：刘女士
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