[招标公告]综合业务用房工程综合业务用房土建工程

一、 招标条件
综合业务用房工程已经由张家港保税区 招标办备案。招标人为张家港市国土资源局金港分局、张家港市文化广电新闻出版局金港广电站、张家港市保税区房产管理所、张家港市金港中心水利管理服务站,工程所需资金来源为 自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的综合业务用房土建工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、 项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点： 金港镇中港路东侧、镇山路北侧

2.工程规模：建筑面积31781m2，地下一层，地上18层，檐口高度72.30m ，框架-剪力墙结构，裙房三层，檐口高度13.80m，框架结构，土建

3.合同估算价：6000.00 万元


4.本公告共划分成 1 个标段


标段编号 标段名称 招标范围 工期
BSQ********1 综合业务用房土建工程 建筑面积31781m2，地下一层，地上18层，檐口高度72.30m ，框架-剪力墙结构，裙房三层，檐口高度13.80m，框架结构，土建 300 日历天

三、 投标人资格要求
1.资质等级及范围: [施工总承包·房屋建筑工程·二级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级: [建造师证·建筑工程·一级]

3.本次招标不接受联合体投标。
4.其他要求： (1) 申请人资质类别和等级： 必须具有独立的法人资格的房屋建筑施工总承包二级及二级以上。
(2) 拟选派项目经理资质等级：建筑工程建造师一级
(3) 企业业绩、信誉： 良好
(4)建造师业绩、信誉： 良好
(5) 其他条件：本工程采用网上报名及网上招投标。

四、 投标报名
1.报名时间: 2013年01月23日至2013年01月29日(法定节假日除外),每日上午8:00至12:00,下午14:00至17:00

2.报名方式： 张家港保税区招标投标网上运行平台（http://218.4.101.12/BSQZTBHY）

五、 资格预审文件
1.领取时间: 2013年01月23日至2013年01月29日,每日上午8:00至12:00,下午14:00至17:00

2.领取地点: 张家港保税区招标投标网上运行平台（http://218.4.101.12/BSQZTBHY）

3.投资格预审文件时间 2013年02月04日至2013年02月04日(法定节假日除外),每日10:00至10:30

4.投资格预审文件地点： 张家港保税区长江大厦12楼1211室

六、 确定潜在投标人方法
资格预审合格的投标申请人均能参加本工程的投标。
七、 评分细则
9.1评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人。
9.2 中标原则：经评标委员会评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。
9.3 评标内容、分值设置及评标细则由投标报价、施工组织设计、投标人业绩及投标报价合理性四项内容组成，具体内容及分值如下：
9.3.1投标报价：（满分75分）
以初步评审得出的所有有效投标价的平均值×(1-下浮率)作为基准价，下浮率为3%，投标报价与基准价相同的得满分75分；投标报价每高1%扣1分，每低1%扣0.5分，不足1％按照插入法计算（小数点后保留二位，四舍五入）；
9.3.2施工组织设计：（满分20分）
（1）总体概述：工程概况，施工组织总体设想、方案的针对性及施工阶段的划分；（满分1分）
（2）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分1分）
（3）施工进度计划和各阶段的进度计划及工期保证措施；（满分3分）
（4）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分3分）
（5）安全文明施工及环境保护措施；（满分2分）
（6）项目管理班子的人员配备、素质及管理经验（必须有项目班子的人员组成表）；（满分2分）
（7）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分1分）
（8）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分2分）
（9）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分3分）
（10）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用；（满分1分）
(11)工程质量通病的防治措施(满分1分)
9.3.3投标人业绩：（满分5分）
（1）投标人承担的类似及以上工程获得过省级以上（不含省级）优质工程得1.5分（有效期3年，以2010年12月至2012年12月份期间的获奖证书为准）省优工程得0.5分（有效期2年，以2009年12月至2012年12月份期间的获奖证书为准），如同时具备以上2条奖励的，按其中最高获奖计分。（满分1.5分）
(2) 建造师承担的类似及以上工程获得过省级以上（不含省级）优质工程得1.5分（有效期3年，以2010年12月至2012年12月份期间的获奖证书为准），省优工程得0.5分（有效期2年，以2009年12月至2012年12月份期间的获奖证书为准）如同时具备以上2条奖励的，按其中最高获奖计分。（满分1.5分）
(3) 建造师获得过省级“优秀项目经理”称号得1分（有效期2年，以2009年12月至2012年12月份期间的获奖证书为准）、获得国家级“优秀项目经理”称号得2分（有效期3年，以2010年12月至2012年12月份期间的获奖证书为准）。如同时具备以上2条奖励的，按其中最高获奖计分。（满分2分）。

八、 其他说明
其他：(1).具有独立订立合同的能力；(2).未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (3).企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (4).企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（5）本工程不接受联合体投标;（6）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（7）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（8）建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（9）符合法律、法规规定的其他条件；（10）建造师应取得安全B类证书；（11）资格审查事宜必须由企业法定代表人（或委托代理人）及建造师凭身份证原件亲自办理。


十、 联系方式
招 标 人： 张家港市国土资源局金港分局、张家港市文化广电新闻出版局金港广电站、张家港市保税区房产管理所、张家港市金港中心水利管理服务站 招标代理机构： 张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司
地 址： 张家港金港镇 地 址： 张家港保税区三力大厦208A室
邮 编： 邮 编：
联 系 人： 杨建平 联 系 人： 魏丽勤
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