项目概况2021年度物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在海南省三亚市吉阳区迎宾路 416-3 号苏商大厦9楼发展及招投部获取招标文件，并于2021年02月03日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2021-JHNEPA-F1002

项目名称：2021年度物业服务采购项目

预算金额：80.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：80.0000000 万元（人民币）

采购需求：

招标公告

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

项目名称：2021年度物业服务采购项目项目编号：2021-JHNEPA-F1002项目概况：采购预算金额： 800000.00元，超出采购预算金额（最高限价）的投标，按无效投标处理。服务期限：1年投标人资格条件：

（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力且投标方经营范围满足招标文件要求[投标人提供营业执照制本（复印件）（或事业单位法人证书或军内单位其他有效证明）、组织机构代码证副本（复印件）、税务登记证副本（复印件），“三证合一”可不提供组织机构代码证（复印件）和税务登记副本证（复印件）]；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（注：地方公司由会计师事务所出具三年（2017、2018和2019年）审计报告;军内科研院所或军工厂可出具同等效力的经军队内部相关部门审核通过三年（2017、2018和2019年）的财务报表：审计报告（财务报表）主要内容至少包含资产负债表、利润表和资金流量表；且未列入军队采购网（https://www.plap.cn/index/supplierBlackList.html）黑名单，中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）严重违法失信行为记录名单，国家财政部指定的“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/home/?navPage=0）失信被执行人、失信惩戒对象、重点关注名单，提供以上网站查询截图，查询时间须在开标前一周内。）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（注：提供书面声明）；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 [注：（1）提供连续6个月纳税的银行转账汇款单或纳税证明（社保部门出具的缴纳社会保障金的证明或缴纳社会保障金的银行转账汇款单，2020年1月至截止开标时间前任意连续6个月，如确因特殊原因无法提供某些月份相关单据的，需书面说明原因、所述原因符合国家、军队规定）（2）连续6个月缴纳社会保障金的银行转账汇款单或社保证明（完税证明或纳税证明或纳税的银行转账汇款单，2020年1月至截止开标时间前任意6个月，如确因特殊原因无法提供某些月份相关单据的，需书面说明原因，所述原因符合国家、军队规定）] ；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（注：提供书面声明）；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应商成立时间不少于3年，且为无外资背景。（注：提供营业执照或事业单位成立时间证明和无外资背景书面声明、主要股东或出资人信息表）。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加此次采购活动。企业为同一地址的，企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（注：提供关联企业名录或无关联企业声明）。

（四）提供的物业服务满足招标文件要求（注: 提供书面承诺）。

（五）近三年（2017年12月至投标时间截止前）内在经营活动中没有重大违法记录和重大质量安全事故的书面声明。

（六）近三年（2017年12月至投标时间截止前）内参加我部物业服务项目中受过处罚的供应商不得参加此次招标活动。

（七）本项目不接受联合体投标。

招标文件发售时间、地点、方式及售价

（一）发售时间：2021年1月13日至1月19日（08:30—11:30，15:00—18:00）（北京时间、节假日除外）。

（二）发售地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路 416-3 号苏商大厦9楼发展及招投部。

（三）发售方式：现场发售。

1. 营业执照制本（复印件）（或事业单位法人证书或军内单位其他有效证明）、组织机构代码证副本（复印件）、税务登记证副本（复印件），“三证合一”可不提供组织机构代码证（复印件）和税务登记副本证（复印件）；

2. 法定代表人证明书（参考模板见附件）

3. 法定代表人授权书（参考模板见附件）

4. 无外资背景的书面声明（参考模板见附件）；

5. 主要股东或出资人信息（参考模板见附件）；

6. 军队采购投标保密承诺书（参考模板见附件）；

（四）招标文件售价：300元/份，售后不退。

（特别说明：购买招标文件而不参加投标的投标人，应在投标时间截止前3个工作日以书面形式函告我部，如不按期参加投标活动且没有按照要求告知我部的，我部保留将相关情况交给有关部门处理的权利。）

投标开始和截止时间及地点、方式投标开始时间：2021年2月3日09时00分（北京时间）。投标截止时间：2021年2月3日09时30分（北京时间）。投标地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路 416-3 号苏商大厦 9 楼会议室。投标方式：指定专人递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。开标时间、地点开标时间：2021年2月3日09时30分（北京时间）。

（二）开标地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路 416-3 号苏商大厦 9 楼会议室。

公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）和中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）。招标人联系方式

招标人：某部队物资采购站

联系人：李先生电话：13160269039

招标代理联系方式

招标代理：中恺鼎铭项目咨询管理（海南）集团有限公司

联系人：刘工电话：13379956886

合同履行期限：1年

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：1.具有独立承担民事责任的能力且投标方经营范围满足招标文件要求[投标人提供营业执照制本（复印件）（或事业单位法人证书或军内单位其他有效证明）、组织机构代码证副本（复印件）、税务登记证副本（复印件），“三证合一”可不提供组织机构代码证（复印件）和税务登记副本证（复印件）]；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（注：地方公司由会计师事务所出具三年（2017、2018和2019年）审计报告;军内科研院所或军工厂可出具同等效力的经军队内部相关部门审核通过三年（2017、2018和2019年）的财务报表：审计报告（财务报表）主要内容至少包含资产负债表、利润表和资金流量表；且未列入军队采购网（https://www.plap.cn/index/supplierBlackList.html）黑名单，中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）严重违法失信行为记录名单，国家财政部指定的“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/home/?navPage=0）失信被执行人、失信惩戒对象、重点关注名单，提供以上网站查询截图，查询时间须在开标前一周内。）；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（注：提供书面声明）；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 [注：（1）提供连续6个月纳税的银行转账汇款单或纳税证明（社保部门出具的缴纳社会保障金的证明或缴纳社会保障金的银行转账汇款单，2020年1月至截止开标时间前任意连续6个月，如确因特殊原因无法提供某些月份相关单据的，需书面说明原因、所述原因符合国家、军队规定）（2）连续6个月缴纳社会保障金的银行转账汇款单或社保证明（完税证明或纳税证明或纳税的银行转账汇款单，2020年1月至截止开标时间前任意6个月，如确因特殊原因无法提供某些月份相关单据的，需书面说明原因，所述原因符合国家、军队规定）] ；5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录（注：提供书面声明）；6.法律、行政法规规定的其他条件。（二）供应商成立时间不少于3年，且为无外资背景。（注：提供营业执照或事业单位成立时间证明和无外资背景书面声明、主要股东或出资人信息表）。（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加此次采购活动。企业为同一地址的，企业之间股东有关联的，一律视为有直接控股、管理关系。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单、3年内不得参加军队采购活动的处罚。（注：提供关联企业名录或无关联企业声明）。（四）提供的物业服务满足招标文件要求（注: 提供书面承诺）。（五）近三年（2017年12月至投标时间截止前）内在经营活动中没有重大违法记录和重大质量安全事故的书面声明。（六）近三年（2017年12月至投标时间截止前）内参加我部物业服务项目中受过处罚的供应商不得参加此次招标活动。（七）本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间：2021年01月14日至2021年01月20日，每天上午8:30至11:30，下午15:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路 416-3 号苏商大厦9楼发展及招投部

方式：现场发售

售价：￥300.0元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年02月03日 09点30分（北京时间）

开标时间：2021年02月03日 09点30分（北京时间）

地点：海南省三亚市吉阳区迎宾路 416-3 号苏商大厦 9 楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：某部队物资采购站

地址：13160269039

联系方式：李先生

2.采购代理机构信息

名 称：中恺鼎铭项目咨询管理（海南）集团有限公司

地　址：13379956886

联系方式：刘工

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电　话：　　13160269039