一、采购项目名称和内容

办公楼物业服务项目单一来源采购。服务房屋地址:长春市二道区自由大路3999号（原自由大路79号）第一国际中心大厦（长春浙江商务广场）。具体服务区域如下：办公区域：大厦A座 12、13、14、15 层建筑面积：6315.48㎡；厨房餐厅区域：大厦A座负二层—201、—202室建筑面积：620.07㎡；地下停车场：车位40个。

二、拟采购的货物或者服务的说明

（一）物业管理区域内的公共部位的维修和管理（包括外幕墙、连廊、门厅、消防通道、公共停车场等）；

（二）物业管理区域内的共用设施、设备的维修、养护、运行和管理包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、中央空调、供电系统、采暖系统、通讯系统、照明、消防设施、安防系统、绿地、道路、沟渠、池、井和共用设施设备使用的房屋等；

（三）供水、供电、供暖、通信网络等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设备维修养护时，进行必要的协调和管理；

（四）物业管理区域内的共用部位、相关场地（含公共停车场）的清洁卫生及经营管理；

（五）物业管理区域内的公共绿化、水景等景观的养护、运行及管理；

（六）公共安全秩序维护（包括安全管理、车辆行驶、停放及经营管理、消防监控与安全管理）；

（七）代收水费、电费、采暖费等服务；

（八）其他特约有偿服务，具体事宜以双方约定为准。

三、采用单一来源采购方式的原因及相关说明

第一国际中心大厦的物业管理由长春伟联物业服务有限公司， 实施全权物业管理服务，因此，分公司只能继续与该物业公司合作。

四、拟定的唯一供应商名称、地址

长春伟联物业服务有限公司，长春市二道区自由大路3999号（原自由大路79号）第一国际中心大厦（长春浙江商务广场）。

五、公示期限

2021年1月8日至2021年1月14日

六、采购方联系方式

联系人：高宣武

联系电话：********

联系地址：长春市二道区自由大路3999号13-15层

各有关当事人对采购结果有异议的，可以在采购公告发布之日起5个工作日内以书面形式向中国长城资产管理股份有限公司集中采购管理委员会办公室提出质疑，逾期将不再受理。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附相关证据材料，同时将质疑函电子文档传至邮箱：[emailprotected]

联系人：王中志

联系电话:****-********

中国长城资产管理股份有限公司吉林省分公司

2021年1月8日