一：委托方承诺：
我方拟将国网湖南省电力有限公司益阳供电分公司所持产权的位于益阳市裴公路会龙苑小区2套不动产（房号1-405，3-304）按本公告内容由湖南晟扬拍卖有限公司益阳分公司在益阳市公共资源交易网站及相关媒体公开发布网络拍卖信息，组织实施交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1：本次不动产网络拍卖是我方真实意愿表示，我方对该不动产拥有处置权；
2：我方对不动产网络拍卖相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；
3：我方所提交的《益阳市裴公路会龙苑小区2套住宅不动产网络拍卖公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效、不存在虚假记载，误导性陈述或重大遗漏；
4：我方在该不动产网络拍卖过程中，遵守法律法规规定和产权交易的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方造成损失的，我方承诺承担赔偿责任。
二、标的简况
标的
地理位置与慨况
此两套住宅不动产位于益阳市裴公路会龙苑小区内，
（1）：房号为1-405，房产证号为：益房权证赫字第********号，权证建筑面积约：49.44㎡，始建于1982年，曾发生过火灾，
（2）房号为3-304，房产证号为：益房权证赫字第********号，权证建筑面积约：68.74㎡。故此次拍卖房屋面积为：118.18平方米）。始建于1979年，国有土地使用权证号为：湘（2018）益阳市不动产权第*******号，用途：公共设施用地/办公，土地性质：划拨/办公用房，权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权,（该证为一本整证，此证宗地上还包含其它房屋用地）。标的物建筑面积和土地面积最终以不动产登记部门发证为准。
情况说明
房号为1-405房曾发生过火灾
标的1
房号为1-405，房产证号为：益房权证赫字第********号，权证建筑面积约：49.44㎡，底价：16.02万元起，竞标保证金2万元。
标的2
房号为3-304，房产证号为：益房权证赫字第********号，权证建筑面积约：68.74㎡，底价：23.81万元起，竞标保证金2万元。
三、交易条件与买受人资格条件
交易条件
拍卖标的底价
标的1：16.02万元
标的2：23.81万元
意向竞买人资格条件
1、意向竞买人为法人或其他组织的，应能承担民事责任；
2、意向竞买人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、法律、法规、规章规定的其他条件。
与标的相关其他条件
1、符合资格的意向竞买人在本公告期间内将相对应标的的竞买保证金汇入益阳市公共资源交易中心指定账户，拍卖保证金账户获取方式：意向竞买人请参照益阳市公共资源交易中心网站-下载专区中《交易业务管理系统产权交易操作手册1.0》自行注册，使用已注册的账号登录交易业务管理系统对标的进行报名并在系统中获取对应标的拍卖保证金子账号。在操作过程中，应正确填写用户基本信息并在保证金截止时间以内向保证金子账号汇入保证金。已缴纳保证金的用户，可在系统内对应项目（标的）下点击“查询”按钮，查询是否缴纳成功（缴纳保证金的银行账户户名须与系统注册用户的户名保持一致，否则无法查询)。
2、意向竞买人一旦报名成功就说明完全了解标的并认可且需参与报价，因挂牌价就是拍卖底价（其他竞价人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向竞买人报名交纳的竞买保证金会作为拍卖佣金及交易服务费扣除，如有剩余将作为向委托方支付的违约金不予退还。
3、本次拍卖采取网络拍卖（动态报价）方式确定买受人。意向竞买人成为买受人，上述交易保证金不抵成交款，待成交价款、拍卖佣金、交易服务费交清后3个工作日内无息退还买受人，如买受人因自身原因退出本次交易或者拒绝在被确定为买受人后的次日起3日内不与拍卖人签署《网络拍卖成交确定书》的，则竞买保证金在扣除拍卖佣金及交易服务费后作为向委托方支付的违约金不予退还；未成功的意向竞买人交纳的竞买保证金三个工作日内全额无息退还。
4、该标的按现状拍卖，竞价人应自行了解拍卖标的的情况，一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失。
6、买受人需在买受标的后当日到湖南晟扬拍卖有限公司益阳分公司签订《网络拍卖成交确定书》和到益阳市公共资源交易中心签订《资产交易凭证》，成交之日起3日内（按上述约定）将拍卖成交价款、拍卖佣金、交易服务费等一次性汇入益阳市公共资源交易中心指定账户：
账户名称：益阳市公共资源交易中心
开户银行：益阳市农村商业银行股份有限公司资源分理处
账号：****************90001
7、买受人须承担本次交易中的拍卖佣金，拍卖佣金按总金额的4%收取。交易服务费收取：湘发改价费〔2019〕366号文件，1-1000万元收费2000元/宗，本次交易服务费由委托方承担。
拍卖竞价保证金设定
交纳金额（人民币）
标的1：2万元；标的2：2万元
标的1报名及交纳保证金时间
2021年1月14日9:00至2021年1月27日14：00（保证金以到账时间为准）
标的2报名及交纳保证金时间
2021年1月14日9:00至2021年1月27日14：00（保证金以到账时间为准）
踏勘标的时间
2021年1月14日9:00至2021年1月27日14：00时止。
四、委托方简况
委托方名称
国网湖南省电力有限公司益阳供电分公司
统一社会信用代码
****************0K
注册地（住所）
益阳市赫山区龙洲北路99号
五、拍卖信息
拍卖
公告期
2021年1月14日9:00至2021年1月27日14：00时。
公告期满后，如未征集到意向买受人
变更公告内容,重新申请信息发布。
交易方式
定时报价+连续报价，定时报价结束后进入连续报价。
连续报价:每轮应价时间4分钟,详见《竞价文件》（附件1）

六、项目联系方式
报名、咨询与现场查勘：　189*****599（杨先生）
139*****499（邓先生）
湖南晟扬拍卖有限公司益阳分公司
2021年1月13日