项目编号：ZZCQ********00002-3

转让标的基本情况

标的资产名称：华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司处置资产包

项目简介：处置资产位于深圳市宝安区创业二路388号华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司厂区内，包括机器和仪器设备9项。详见《实物资产交易合同》清单。

标的（项目）所属单位：华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司

标的资产评估核准或备案情况

评估机构：北京天健兴业资产评估有限公司

评估核准（备案）单位：中国华润有限公司

核准（备案）日期：2020年08月21日

评估基准日：2020年06月30日

转让标的对应评估值（万元）：89.88

交易内容

转让标的名称：华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司处置资产包

挂牌价格（万元）：63

是否需要求购方交纳保证金、需要缴纳保证金：资产包需要缴纳保证金27万元人民币。意向受让方应在挂牌截止日北京时间17:00前向深圳联合产权交易所指定账户交纳保证金(以实际到账时间为准)。

保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为交易履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，交易履约保证金自动转为交易价款一部分；如意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起3个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。

成交价款支付方式：一次性付款

挂牌公告期：自公告次日起10个工作日

挂牌起止日期：2021年01月15日至2021年01月28日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：网络竞价方式

受让方应当具备的条件：无

其它需要披露的事项：

1、《资产转让清单》仅为本次资产转让参考范围;

2、《资产转让合同》签订后，受让方承担资产转让过程中踏勘、管护、拆卸、装车、运输、变卖等等事项的全部费用;

3、如转让资产产生增值，每项转让资产增值额的计算原则：按每项转让资产评估金额占总体转让资产评估金额的比例分摊增值金额，并以每项转让资产增值后的金额作为开票价格，以上资产均以评估报告中有资产编号的资产为准，未有资产编号的资产价值全部摊入有资产编号的价值中计算，无资产编号的资产不单独开票;

4、交易报价为含税价，转让方开具销售设备的增值税专用发票，适用税率详见《资产转让清单》;

5、意向受让方在进行现场踏勘后，如需申请受让的，在申请受让登记时须认真阅读并签署接受转让方经批准的《安全环保协议》、《EHS现场管理方案》（详见附件）书面文件。

6、现场踏勘时间为本次资产转让公告期内，需提前一天预约;

7、意向受让方在合同签署前已经实地踏勘转让标的物，并确认转让标的物的范围、瑕疵等现状；鉴于意向受让方已经清楚转让方转让标的物的状况，故意向受让方在签订合同后不再进行验收，且无任何异议;

8、受让方进场拆卸资产时，特种作业操作人员，需配备相关资格证书，并经转让方审核后方可进厂施工;

9、标的场地内非标罐的保温材料为聚氨脂由受让方负责处理干净，同时需符合当地环保规定;

10、氨系统、吊装作业、罐体、罐顶平台、酸碱系统等涉及危险作业的设备拆卸，需提供《拆除工程专项施工方案》并经转让方审核通过后方可进场施工;

11、受让方必须对拆除现场遗留的垃圾处理干净。固体危险废弃物（废油、汞、氨等）需由受让方按照国家有关规定合法处置;

12、本打包资产的拆卸完成时间为签订合同并收到转让方的书面进场通知之日起的15天内，超过拆卸时间无特殊理由且未经转让方同意的，每超一天加收延期费1000元，从拆卸履约保证金中扣除;

13、本打包资产签订合同2日内，受让方需向转让方缴纳拆卸履约保证金，金额按成交价30%收取，按万元取整数。合同期满后，在扣除违约金、损失赔偿金及其他应扣款项后，拆卸履约保证金若有剩余的，转让方于本合同有效期届满且收到受让方的拆卸履约保证金返还申请后20个工作日内一次性不计利息返还给受让方；

14、资产实物与评估报告有差异的，以现场实物为准；

15、转让方不接受联合体作为受让方;

16、公示期间现场踏勘联系人：宾先生，电话：135*****065

附件：资产包《********%20%E5%AE%9E%E7%89%A9%E8%B5%84%E4%BA%A7%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%90%88%E5%90%8C-%E8%8C%83%E6%9C%AC%20%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E9%9B%AA%E8%8A%B11.pdf">实物资产交易合同》文本

转让方基本情况

转让方名称：华润雪花啤酒（中国）有限公司深圳分公司

住所：深圳市宝安区新安街道兴东社区创业二路388号

负责人：宋占民

企业类型：外商投资企业分公司

经营期限：自2018年08月16日起至2053年06月11日止

监管机构（部门）：中国华润有限公司

批准文件名称及文号：华润雪花啤酒（中国）有限公司董事会决议

联系方式

业务咨询电话： ****-******** 陈先生 ****-********张小姐 ****-******** 朱先生 ****-******** 韩先生

投诉电话：****-********

传真：****-********

联系地址：深圳市南山区沙河西路1809号深圳湾科技生态园10栋B座3层

网址：www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。

保证金账户

户 　　名：深圳联合产权交易所股份有限公司

账 　 号：21322 32880 76100 001

开户银行：珠海华润银行深圳宝安支行

深圳联合产权交易所