南益阳江春晓小区（二期）前期物业服务项目招标公告
南益阳江春晓小区（二期）前期物业服务项目招标公告
项目名称:南益阳江春晓小区（二期）前期物业服务项目招标公告
泉州南泽房地产开发有限公司以公开招标方式进行南益阳江春晓小区（二期）前期物业服务项目招标，欢迎合格的投标人参加投标。
一、项目概况：
1、项目名称：南益阳江春晓小区（二期）
2、建设地点：泉州市洛江区双阳街道新南社区
3、地理位置（东西四至）：东至：新南二路；西至：阳江路；南至：水渠；北至：新南路
4、设计单位：北京华巨建筑规划设计院有限公司
5、基本情况：
面积单位：（㎡） 数量单位：（个） | |||||||||||
名称 | 数据 | 名称 | 数据 | 名称 | 数据 | ||||||
用地性质 | 住宅用地-城镇住宅与商服用地-零售商业混合用地 | 符合 | 建设用地面积 | 39984.00 | |||||||
四至退让红线 | 符合 | 地下室退让红线 | 符合 | 建筑最高点高度 | 84.10 | ||||||
本期建筑面积 | 125597.57 | 幢数 | 13 | 建筑高度 | 79.20 | 符合80米以下 | |||||
本期计容建筑面积 | 99942.96 | 本期不计容 建筑面积 | 25654.61 | 公共设施总面积 | 1442.73 | ||||||
其中 | 商业 | 3275.09 | 其中 | 地下室 | 24712.98 | 其中 | 文体活动室 （含党群活动中心） | 300.95 | |||
住宅 | 95225.14 | 物业管理用房 | 500.27 | 社区卫生室 | 47.65 | ||||||
公共设施 | 1442.73 | 公共架空休闲 | 367.16 | 消控及监控室 | 55.67 | ||||||
公共通道 | 74.20 | 居家养老服务点 | 210.77 | ||||||||
变配电间 | 540.78 | ||||||||||
开闭所 | 124.44 | ||||||||||
计量间 | 96.24 | ||||||||||
发电机房 | 66.23 | ||||||||||
计容建筑面积 | 规划条件 | 79968.00~99960.00 | 建筑用地面积 | 规划条件 | 7996.80 | 绿地面积 | 规划条件 | 11995.20 | |||
本期 | 99942.96 | 本期 | 7918.90 | 本期 | 12044.95 | ||||||
累计开发 | 累计开发 | 累计开发 | |||||||||
剩余开发 | 完毕 | 剩余开发 | 完毕 | 剩余开发 | 完毕 | ||||||
容积率 | 2.5 | 符合2.0~2.5 | 建筑密度 | 19.81% | 符合20%以下 | 绿地率（%） | 30.12% | 符合30%以上 | |||
本期机动车停车位 | 地上218 地下811 | 本期非机动车停车位 | 地上847 | 商业占比（%) | 3.28% | ||||||
累计机动车停车位 | 地上218 地下811 | 累计非机动车停车位 | 地上847 | 物业用房比例 | 451.20<500.27<702.39 | ||||||
市政设施 | 地下空间 | ||||||||||
备注 | 该项目配建社区综合服务中心：其中文体活动室（含党群活动中心）300.95㎡，社区卫生室47.65㎡，文体活动场地用地475.41㎡，居家养老服务点210.77㎡。 | ||||||||||
6、物业用途：商住
二、投标对象：具有独立法人资格，具有较强的经济实力、良好信誉和服务能力。
三、获取招标文件的办法：请于2021年1月18日前至_洛江区物业管理协会_领取。
四、招标文件获取费用:免费。
五、递交投标文件截止时间：2021年2月3日下午15:00 (北京时间)，逾期恕不接受。
六、开标时间：2021年2月3日下午15:30(北京时间)。
七、投标、开标地点：_洛江区物业管理协会_。
八、凡对本次招标有疑问的，请以信函、电话、传真或来人，与_洛江区物业管理协会_联系。
联系人：物协小麦、小魏
联系电话：********、159*****080
地址：洛江住建局1楼
泉州南泽房地产开发有限公司
日期：2021年1月13日
标签: 前期物业服务
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