1.招标条件

本招标项目梧州市综合性特殊教育学校建设项目，已由梧州市发展和改革委员会以《梧州市发展和改革委员会关于梧州市综合性特殊教育学校建设项目初步设计的批复》梧发改社会【2020】727号批准建设，招标人为梧州市综合性特殊教育学校 ，招标代理机构为广西高晟工程管理有限公司，建设资金申请上级专项资金、自治区新建学校补助资金、市教育附加费、市民化奖励经费配套及业主自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

项目名称：梧州市综合性特殊教育学校建设项目全过程工程咨询服务

项目招标编号：GXGS2020-G3-0005-WZ

建设地点：位于梧州市长洲区梧州市商贸物流园区内A-11-07A34地块

工程总投资：约14408.95万元

建设规模：本项目总建筑面积19661.05平方米。新建1#综合训练楼建筑面积9123.96平方米，2#康复活动中心建筑面积3165.36平方米，3#宿舍楼建筑面积4377.15平方米，校园大门、门卫室建筑面积27.60平方米，地下室建筑面积2966.98平方米，体育活动场地5159.96平方米，以及绿化、道路、围墙、大门等工程。配套建设给排水、消防安全、电力及照明、通风空调、计算机通讯、避雷、热水及广播系统等安装工程。二次装修以及配置特殊教育设备一批，包括：普通教室教学设备、学科教学仪器、医疗康复仪器设备、教学资源中心设备及职业技术教育器材设备以及其他设备。

服务期限：总服务期暂定为1642日历天，签订全过程工程咨询合同之日起至工程缺陷责任期满。

质量要求：符合《建设工程项目管理规范》及相关国家标准、规范要求。

招标范围：梧州市综合性特殊教育学校建设项目的全过程工程咨询服务工作，具体如下：

R全过程工程项目管理（以下简称“项目管理”）：包括但不限于本项目全生命周期的项目策划、报建报批、勘察管理、设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调。

R前期咨询：编制环境影响评价、环境保护评价、项目资金申请报告、节能报告、社会稳定风险分析报告、绿色建筑工程评价等并完成申报及获得批复等工作。(根据项目实际情况实施)

?工程勘察：

□设计咨询：（施工图设计除外）

R工程监理：实施监理工作，根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的

关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责。工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理等工程监理服务等。包括但不限于：

（1）EPC 总承包管理：①审核批准 EPC总承包提交的总控进度计划；②检查 EPC总承包各重要节点计划执行情况，并督促整改落实；③对材料设备采购、专业分包招标进行过程监督和把控；④对 EPC 施工总承包施工过程中质量、进度、安全等方面进行监督检查；⑤检查 EPC 总承包资料管控情况，督促项目竣工验收后的资料归档与移交工作。

（2）工程竣工验收、保修、 移交服务：①协助建设单位办理涉及工程验收的各项手续；②组织办理有关该项目的各类保修手续；③组织工程验收资料的移交。

（3）组织参建各方定期参加工作列会，并做好会议纪要。 对项目进行不定期进行检查，检查内容包括：进度、质量、安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位等。

R造价咨询：提供本项目的实施阶段至竣工阶段全过程造价咨询服务。

R招标采购：按照《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例的规定组织并实施与工程建设有关的货物、服务（全过程工程咨询所包含的服务除外）的招标工作或按照《中华人民共和国政府采购法》及其实施条例的规定组织梧州市综合性特殊教育学校建设项目相关的政府采购工作。（注：已经完成的招标除外）

□BIM咨询：

R其他：项目全过程所涉及的报批、报建等与相关政府部门对接服务工作，包括但不限于：

总平报审报批、建筑单体报审报批、初步设计报审报批、建设工程规划许可证、建设工程用地 规划用地预审、选址意见、办理土地证、报建登记、施工许可、协助办理防空地下室易地建设、 质量监督、安全备案、委托施工图设计技术审查（含人防和消防的审查）、项目配套工程报批 报建、备案等。竣工验收阶段的资料档案管理，竣工验收备案，城建档案室归档。协助建设单位与项目施工总承包企业及建筑材料、设备、构配件供应、工程检测等企业签订合同并监督实 施。对项目施工总承包企业在项目施工过程中进行全方位监督。组织参建各方工作，保护建设 单位的合法利益，尊重参建方的合法权益。在争议存在的情况下，促进项目开展。组织参建各 方定期参加工作例会，并做好会议纪要。对项目进行不定期检查，检查内容包括：进度、质量、 安全等内容，对存在问题下发整改通知书，并监督整改到位。收集参建各方的工程资料，与相 关部门对接。协助完成人防工程、消防工程、防雷工程验收以及规划验收、环评验收办理清退 墙改费等工作和备案。项目管理合同约定的其他工作。项目全过程所涉及到的工程全过程勘察 咨询技术服务、工程设计全过程咨询技术服务管理等。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须同时具备房屋建筑工程监理甲级资质（或工程监理综合资质）和 工程造价咨询甲级资质两项资质，或被列入全国或广西全过程工程咨询试点企业，并在人员、资金等方面具备相应的能力（其中监理企业投标人须符合《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管〔2014〕25号）的要求，已办理诚信库入库手续并处于有效状态）。

3.2本次招标允许投标人以单独一家企业的形式参与投标后，可以将不在本企业资质范围内 的业务分包给其他具有相应资质的企业。

3.3本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人

须具备一级注册建筑师或一级注册结构师或建筑工程专业一级注册建造师或房屋建筑工程专业注册监理工程师或住房城乡建设部颁发的一级注册造价工程师的其中一项执业资格。

（2）专业咨询负责人

□工程勘察负责人：须具备注册土木工程师（岩土）执业资格。

□设计咨询负责人：须具备（等级）注册建筑师或（等级）注册结构师资格

?工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备房屋建筑工程国家注册监理工程师执业资格，并通过身份证号在广西建筑业企业诚信信息库查询为有效状态【不接受存在以下任一种情形的项目：1.在广西行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在广西全区范围内已经担任项目总监和（或）已列为第一中标候选人项目总监的工程个数达到 3 个的】。

?造价咨询负责人：须具备住房城乡建设部颁发的一级注册造价工程师执业资格(备注：处于有效期内的原注册造价工程师等同于现一级注册造价工程师)。

?招标采购负责人：须具备工程类中级（含）以上职称证书。

?其他人员要求：前期咨询负责人须具备工程类中级（含）以上职称。

（3）人员的其他要求：以上拟投入本项目人员不能为同一个人。附上近 3 个月（近 3个月

是指2020年9月-2020年12月之间任意连续三个月，下同）投标人或拟分包人为前述人员依法缴纳社会保险的证明材料或事业单位编制证明。

（4）诚信要求：拟承担工程监理的企业和拟投入本项目的监理人员在广西建筑业企业诚信信息库通过核验有效。

3.4本次招标接受联合体投标。联合体投标的，牵头方必须是同时具备房屋建筑工程监理甲

级资质（或工程监理综合资质）和工程造价咨询甲级资质两项资质，或被列入全国或广西全过程工程咨询试点企业。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1联合体成员最多不能超过 2家，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的单位不得再以自己的名义单独参与本项目的投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责

范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级；联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担不相同工作的，应当按照承担工作的联合体成员的企业资质等级确定联合体资质等级。

3.5其他要求：无

3.6 涉及拟投入工程监理的人员、项目及诚信信息以广西建筑业企业诚信信息库为准，其他的人员、项目及诚信信息不作要求【备注：广西建筑业企业诚信信息库仅包括房建市政工程，其他非房建市政类工程项目的招标文件要求投标人信息以诚信库信息为准的，投标人应依法向招标人提出异议。以下所有“投标人信息以广西建筑业企业诚信信息库为准”的表述，均同此备注】。

1.招标文件的获取

凡招标公告发布之日至投标文件递交的截止时间止由潜在投标人的专职投标员凭本人的身份证证号及密码或企业CA锁登陆全国公共资源交易平台（广西·梧州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/wzggzy/）免费下载招标文件。

2.投标文件的递交

2.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2021年 02月04 日9 时 30 分， 地点为梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）开标室（梧州市长洲区三龙大道红岭大厦8楼），具体开标室根据现场电子屏幕显示的安排。

2.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

2.3开标现场，须在广西建筑市场监管与诚信信息一体化平台核验专职投标员（如投标人以全国或广西全过程工程咨询试点企业为资质参与投标的，则专职投标员自行委托，无需录入诚信库）和拟投入的总监理工程师的身份证信息，如果以上信息被锁定，则招标人不予受理。

3.发布公告的媒介

3.1本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、广西壮族自治区招标投标公共服务平 台、全国公共资源交易平台（广西·梧州）、梧州市公共资源交易中心网发布。

4.交易服务单位

梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）

5.监督部门及电话

监督部门：梧州市住房和城乡建设局电话：****-*******

6.注意事项

6.1潜在投标人必须录入广西建筑业企业诚信信息库管理系统，广西建筑业企业诚信信息库管理系统登陆地址：http://ztb.gxzjt.gov.cn:1121/zjthy/。由于广西建筑业企业诚信信息库与自治区招标投标系统的相关信息同步存在时间差（非实时同步，每天晚上同步一次），因此投标人应至少提前2天将所需投标材料在诚信库内审核通过。

6.2投标人须办理企业CA锁后并确保在有效期内才能进行网上报名、下载招标文件、制作投标文件及上传投标文件等业务。未办理企业CA锁的单位，请到广西数字认证中心服务有限公司办理，客服电话：****-*******。

7.联系方式

招标人：梧州市综合性特殊教育学校 招标代理机构：广西高晟工程管理有限公司

地址：梧州市三龙大道72号1615室 地址：梧州市舜帝大道西1号A6第23幢19号

联系人：欧 工联系人：朱工、梁工

电话：****-******* 电话：****-*******

2021年01月14日