项目概况

天一尊邸小区物业服务采购 采购项目的潜在供应商应在上饶市信州区星河国际3号楼1308室获取采购文件，并于2021年01月25日 13点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FHGJCG-2020-09

项目名称：天一尊邸小区物业服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额：120.******* 万元（人民币）

最高限价（如有）：120.******* 万元（人民币）

采购需求：

天一尊邸小区物业服务采购招标项目的潜在投标人应在 上饶市信州区星河国际3号楼1308室 获取招标文件，并于 2021年01月25日 13点30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：FHGJCG-2020-09

项目名称：天一尊邸小区物业服务采购

采购方式：竞争性磋商

预算金额： 元

最高限价：

采购需求：

合同履行期限：详见磋商文件

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

（1、供应商单位应具备独立承担民事责任的能力：提供有效期内三证合一的营业执照副本； 2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供资信证明或资产负债表及利润表或上一年度的审计报告或银行出具的资信证明； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：开标当月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； 5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：提供承诺函； 6、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 7、近三年未被国家财政部指定的信用记录查询渠道列入失信被执行主体、重大税收违法案件当事主体、政府采购严重违法失信行为当事主体等严重失信记录名单网页截图进行证明（供应商单位提供公告发布后信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果，提供查询结果网页打印件并加盖供应商单位公章）； 8、本项目不接受联合体投标。 9、磋商保证金缴纳方式、户名、开户行、账 号及金额详见磋商文件。 10、采购代理服务费：本项目向成交供应商收取采购代理服务费，收费标准详见磋商文件。 11、购买磋商文件请提供以下材料： 合格的供应商资格要求第1-7条资料复印件装订成册加盖公章，留代理公司存档，并提供原件核查。

三、获取采购文件：

时间：2021年01月18日 至 2021年01月22日，每天上午08:00至12:00，下午13:00至17:00（北京时间，法定节假日除外 ）（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

地点：上饶市信州区星河国际3号楼1308室

方式：上门获取（邮件发送、U盘拷贝）

四、响应文件提交：

2021年01月25日 13点30分 （北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至供应商提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）

地点：上饶市公共资源交易中心

五、开启：

2021年01月25日 13点30分 （北京时间）

地点：上饶市公共资源交易中心

六、公告期限：

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

无

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名称：上饶市上饶经济技术开发区天一尊邱小区业主委员会

地址：上饶市上饶经济技术开发区

联系方式：

2.采购代理机构信息

名称：丰汇国际项目管理有限公司

地址：上饶市信州区星河国际3号楼1308室

联系方式：177*****850

3.项目联系方式

项目联系人：黄女士

电话：177*****850

合同履行期限：详见采购文件

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

中小企业参加磋商

12.1.1 中小企业（含中型、小型、微型企业，下同）应当同时符合以下条件

（1）符合中小企业划分标准；

（2）提供本企业制造的货物，或者提供其他中小企业制造的货物。本项所称货物不包括使用大型企业注册商标的货物。

12.1.2 小型、微型企业提供中型企业制造的货物的，视同为中型企业。

12.1.3 中小企业参加磋商须提供的证明材料

中小企业参加磋商时，必须提供《中小企业声明函》以及企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具有效的中、小、微企业认定证明。（格式详见“第五章 投标响应文件格式”）

12.1.4 中小企业参加磋商时，提供其他中小企业制造货物的，必须同时提供货物制造企业的《中小企业声明函》以及企业所在地的县级以上中小企业主管部门出具有效的中、小、微企业认定证明。（格式详见“第五章 投标响应文件格式”）

12.2 监狱企业参加磋商

12.2.1 监狱企业应当符合以下条件

监狱企业是指由司法部认定的为罪犯、戒毒人员提供生产项目和劳动对象，且全部产权属于司法部监狱管理局、戒毒管理局、直属煤矿管理局，各省、自治区、直辖市监狱管理局、戒毒管理局，各地（设区的市）监狱、强制隔离戒毒所、戒毒康复所，以及新疆生产建设兵团监狱管理局、戒毒管理局的企业。

12.2.2 监狱企业参加磋商须提供的证明材料

监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。（格式详见“第五章 投标响应文件格式”）

12.3 残疾人福利性单位参加磋商

12.3.1 享受政府采购支持政策的残疾人福利性单位应当同时满足以下条件

（1）安置的残疾人占本单位在职职工人数的比例不低于 25%（含 25%），并且安置的残疾人人数不少于 10 人（含 10 人）；

(2）依法与安置的每位残疾人签订了一年以上（含一年）的劳动合同或服务协议；

（3）为安置的每位残疾人按月足额缴纳了基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费；

（4）通过银行等金融机构向安置的每位残疾人，按月支付了不低于单位所在区县适用的经省

级人民政府批准的月最低工资标准的工资；

（5）提供本单位制造的货物、承担的工程或者服务（以下简称产品），或者提供其他残疾人福利性单位制造的货物（不包括使用非残疾人福利性单位注册商标的货物）。

12.3.2 前款所称残疾人是指法定劳动年龄内，持有《中华人民共和国残疾人证》或者《中华人民

共和国残疾军人证（1 至 8 级）》的自然人，包括具有劳动条件和劳动意愿的精神残疾人。在职职工人数是指与残疾人福利性单位建立劳动关系并依法签订劳动合同或者服务协议的雇员人数。

12.3.3 残疾人福利性单位参加磋商须提供的证明材料

（1）符合条件的残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当提供《残疾人福利性单位声明函》（格式详见“第五章 投标响应文件格式”），并对声明函的真实性负责。

（2）供应商提供的《残疾人福利性单位声明函》与事实不符的，依照《政府采购法》第七十七条第一款的规定追究法律责任。

12.4 节能、环境标志产品参加磋商

12.4.1 节能产品是指列入《节能产品政府采购品目清单》的产品。

12.4.2 环境标志产品是指列入《环境标志产品政府采购品目清单》的产品。

12.4.3《节能产品政府采购品目清单》、《环境标志产品政府采购品目清单》以磋商公告发布之日前《中国政府采购网》发布最新一期的为准。

12.4.4 如属节能清单、环保清单的产品，需提供产品及型号所在清单页的复印件并用标识标明。

12.4.5 对于同时列入环保清单和节能产品政府采购清单的产品，应当优先于只列入其中一个清单的产品。

12.4.6 磋商文件对节能产品、环境标志产品另有规定的从其规定。

12.5 对小型和微型企业、监狱企业、残疾人福利性单位产品参加磋商享受的政策

12.5.1 对小型和微型企业产品的价格给予 6%的扣除，用扣除后的价格参与评审。

12.5.2 监狱企业视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的政府采购政策。

12.5.3 残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受评审中价格扣除等政府促进中小企业发展的政府采购政策。残疾人福利性单位属于小型、微型企业的，不重复享受政策。

12.5.4 鼓励大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织与小型、微型企业组成联合体共同参加非专门面向中小企业的政府采购活动。联合协议中约定，小型、微型企业的协议合同金额占到联合体协议合同总金额 30%以上的，可给予联合体 2%的价格扣除。（适用于联合体参加磋商）联合体各方均为小型、微型企业的，联合体视同为小型、微型企业。（适用于联合体参加磋商）组成联合体的大中型企业和其他自然人、法人或者其他组织，与小型、微型企业之间不得存在投资关系。（适用于联合体参加磋商）

12.6 对产品符合政府采购优先采购政策的节能产品(属于政府强制采购节能产品范围的除外)、环境标志产品给予优先采购。

3.本项目的特定资格要求：1、供应商单位应具备独立承担民事责任的能力：提供有效期内三证合一的营业执照副本； 2、法定代表人资格证明或法定代表人授权委托书、授权代表身份证； 3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供资信证明或资产负债表及利润表或上一年度的审计报告或银行出具的资信证明； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：开标当月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料； 5、具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料：提供承诺函； 6、提供参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明； 7、近三年未被国家财政部指定的信用记录查询渠道列入失信被执行主体、重大税收违法案件当事主体、政府采购严重违法失信行为当事主体等严重失信记录名单网页截图进行证明（供应商单位提供公告发布后信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果，提供查询结果网页打印件并加盖供应商单位公章）； 8、本项目不接受联合体投标。 9、磋商保证金缴纳方式、户名、开户行、账 号及金额详见磋商文件。 10、采购代理服务费：本项目向成交供应商收取采购代理服务费，收费标准详见磋商文件。 11、购买磋商文件请提供以下材料： 合格的供应商资格要求第1-7条资料复印件装订成册加盖公章，留代理公司存档，并提供原件核查。

三、获取采购文件

时间：2021年01月18日至2021年01月22日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：上饶市信州区星河国际3号楼1308室

方式：上门获取（邮件发送、U盘拷贝）

售价：￥200.0元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2021年01月25日 13点30分（北京时间）

地点：上饶市信州区星河国际3号楼1308室

五、开启

时间：2021年01月25日 13点30分（北京时间）

地点：上饶市信州区星河国际3号楼1308室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：上饶市上饶经济技术开发区天一尊邱小区业主委员会　　　　　

地址：上饶市上饶经济技术开发区　　　　　　　　

联系方式：祝先生133*****377　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：丰汇国际项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：177*****850　　　　　　　　　　　　

联系方式：黄女士　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：黄女士

电　话：　　177*****850