永兴县人民公园扩建工程二期项目“BT”模式
招商招标公告（第二次）
永兴县人民公园扩建工程二期项目（立项文号：永发改复[2009]45
号）采用BT 模式进行投资建设，该项目采用公开招标方式选定项目投资
建设单位（以下简称中标人），现将有关事项公告如下：
一、建设方式
1、建设方式：本项目采用BT 方式进行投资建设，中标人必须承担
本项目全部工程费用（概算价￥******** 元人民币）的投融资任务；竣
工验收合格后由招标人在三年内按40%、30%、30%比例进行分期回购。
如条件许可将转为融资代建模式，享受相应的优惠政策。
2、主要建设内容：主要建设车行道、游道、绿化小品、节点景观、
亮化等，包括揽山亭、观江揽月、闲趣谷、儿童乐园、半山茶园、夺宝
奇兵、野战营、南大门等景点（以施工图为准）。
二、投资核定方式
（一）市政工程的预决算套用现行《湖南省市政工程消耗量标准》
及相关配套文件计取费用;亮化安装工程的预决算套用现行《湖南省安装
工程消耗量标准》及相关配套文件计取费用;园林绿化工程的预决算套用
现行《湖南省仿古建筑及园林景观工程消耗量标准》及相关配套文件计
取费用。材料价格按郴州市建设工程造价管理站颁布的施工同期价格执
行;文件中没有的主材，则由建筑材料考察摸底小组通过实地考察，确定
合格供应商，材料价格不得超过供应商的发布价格;
（二）道路土石方工程按相应定额及相关配套文件计取费计算。具
体取费标准以施工合同为准。工程量由招标方和监理方共同认定;
（三）工程税费按相关行业规定执行;
（四）工程预、结算最终以永兴县财政局、审计局的审定为准。
三、招商条件
（一）投标人为具有独立法人资格的国内企业，且企业财务状况、
信用状况良好，能承担本项目的投资，企业具有城市园林绿化施工壹级
以上（含壹级）资质或市政公用工程施工总承包叁级以上（含叁级）；
具备有效的安全生产许可证书;项目施工负责人须具有相关专业注册建
造师资格及安全生产考核合格证B 证，并无在建工程;施工技术负责人须
具有中级以上（含中级）职称。施工现场关键岗位人员配备应满足省住
房和城乡建设厅湘建建[2010]109 号文件要求。
（二）工程总投资：项目清单经具有工程造价资质的单位编制，并
经县财政局、审计局审核后，为工程总投资。
（三）报名条件：①报名时须法人代表或其授权委托人本人携带下
列有效证件：单位介绍信、法人代表证明书或法人授权委托书及身份证、
营业执照副本、税务登记证副本、资质证书副本、安全生产许可证、建
造师证、B 类人员的安全生产考核合格证等与资格条件相关资料（以上
证件验原件后留存加盖公章的复印件一套），到永兴县公共资源交易中
心（县环保局一楼）报名；②、郴州市外企业报名时还必须携带企业所
在地建管部门出具的近三年市场行为、质量安全以及农民工工资兑付情
况的证明材料及上述证件原件并填写《入郴登记表》，按要求填写后办理
入郴手续；再到永兴县住建局办理入永登记。③、省外企业必须按湘建
建[2010]136 号文件办理入湘登记，并报名时必须由法人代表本人按以
上要求持所有证件报名；④、本工程不接受网上报名，不接受联合体投
标。
（四）投资商在报名时需向永兴银都投资建设发展（集团）有限公
司指定账户存入人民币：壹仟万元（1000 万元）信誉保证金。
（五）中标人选定办法：报名截止后，有多家投资商符合要求时，
采取让利承诺优先机制，即投资商作出书面让利承诺，谁下浮百分点多，
即谁取得准入资格的招标方式确定投资建设方。如只有一家投资商报名，
则按程序协议招标确定投资建设方。
（六）完成招商招投标程序后，中标人缴纳的保证金按工程进度拨
付中标人，如中标人在2013 年9 月10 日前全部完工，此款将全部返还
完毕。
五、联系方式
招商招标人：永兴银都投资建设发展（集团）有限公司
报名时间：2013 年01 月30 日至2013 年02 月05 日
报名地点：永兴县公共资源交易中心（县环保局一楼）
招标方联系人：曹永菊（186*****100）
湖南国建代理机构联系人： 曾荣186*****318