1. 招标条件

本招标项目仓北大道北、老204国道西侧地块安置房方案及扩初设计服务项目，项目业主为盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 工程名称：盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司。

2.2 工程地点：盐城市亭湖区便仓镇境内。

2.3 质量标准：质量标准：国家有关设计质量等级评定标准合格等级及规范要求，最终全部设计成果须确保通过相关部门审查（中标人负责方案送审、对接和修改）。

质量目标：方案设计达到相关设计标准的同时，其工程造价指标合理、科学，能有效控制工程造价。

2.4 设计周期：设计人须在中标后10天内完成最终设计方案（含日照分析）并通过规委会审查。其他节点详见招标文件。

2.5 招标范围及内容：本招标项目为一个标段，招标内容为仓北大道北、老204国道西侧地块安置房方案设计、扩初设计、勘探、试桩桩位图及正式桩位图设计以及过程中的设计咨询等服务。包括但不限于：

（1）本项目范围内所有建筑物地质勘探由中标设计单位负责实施，并完成此项岩土勘察报告的审查工作（中标单位负责提交材料、对接、修改等工作，并确保通过审查），涉及的费用包含在合同价款中；

（2）建筑工程基本设计【方案设计、方案优化、扩初设计、日照分析，包含但不限于：建筑（含公建配套）、结构、给排水、暖通、电气等专业】；

（3）专项工程设计【方案设计、方案优化、扩初设计，包含但不限于：基坑支护专项设计、桩基、人防工程专项设计、暖通空调工程专项设计、专业消防工程专项设计、节能专项设计、防雷专项设计、施工临时用电专项设计、正式用电设计、停车场设计、室外景观绿化设计、室内精装修设计、弱电智能化设计、建筑室外照明亮化（泛光）设计、幕墙深化设计、绿色设计（含绿色建筑咨询服务）等专项设计等】、协助施工图设计单位进行施工图深化设计、招标人委托的其他设计咨询等全部服务内容。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质独立法人。

注：若中标人不具有本设计范围内的某项内容资格条件，应由中标人分包给具有相应资格条件的服务单位，并经招标人确认。

3.2 项目设计负责人资格要求：设计负责人须取得国家一级注册建筑师。

3.3 项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：

3.3.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

③项目负责人担任其他公司法定代表人。

3.4 投标申请人须保证项目组所有人员及代理人均为本单位的正式职工，并确保从投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2015年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2015年1-6月养老保险均在本单位缴纳）。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6 招标人坚决谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现以他人名义投标的，没收其全部投标保证金，如中标的将取消其中标资格并按相关法律法规予以处罚。

3.7信誉要求：

（1）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（2）招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文10.1.1以及10.1.2条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

（3）投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

3.8 财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

3.9 招标人不接受企业退休人员担任项目设计负责人。

4. 技术成果经济补偿

招标人对按招标文件确定的定标候选人（不包括中标人）支付设计补偿费。补偿标准为：定标候选人第二、三名给予设计补偿费，设计补偿费6万元/每家。招标人享有对各投标人的设计方案的知识产权和所有权，并有权使用此设计方案。各投标人须根据招标人要求提供全套方案的电子文本和CAD电子档等相关资料，并配合规委会审查，若未按招标人要求提供的技术成果不予补偿。

5. 招标文件的获取

5.1招标文件在网上自行下载，下载地址：

（链接：https://pan.baidu.com/s/18GmbmAf2aFvr_rMESOAU6A 提取码：nefd ）。

5.2招标文件工本费：现金500元，投标人在提交投标文件时缴纳给代理机构工作人员。

6. 投标文件的递交

6.1投标文件递交时间：2021 年1 月26 日15：00 时前。

6.2投标文件递交起点：盐城市青年西路8号江苏仁禾中衡609室

7联系方式

招标人：盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司招标代理机构：江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司

地址：盐城市青年东路53号东亭国际商务中心B座11楼 地址：盐城市青年西路8号

联系人：吴婷 联系人：徐露

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传真： 传真：/

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2021年1 月16 日