云南省烟草实业公司商业用房及附属建筑选定承租方项目招租公告(二次)

招标代理:云南山重建设工程招标咨询有限公司 招标人：云南省烟草实业公司 云南山重建设工程招标咨询有限公司受云南省烟草实业公司的委托，依据《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规的规定，对云南省烟草实业公司商业用房及附属建筑选定承租方项目进行公开招租。
一、项目名称：云南省烟草实业公司商业用房及附属建筑选定承租方项目
二、建筑地点：昆明市永安路1号
三、招租内容：本项目为云南烟草实业公司所属的商业用房（主楼）1幢，面积为6216.45平方米；商业用房（附属建筑）2幢，面积为1200平方米；停车场1块，面积为720平方米；建筑面积总共为8136.45平方米。
四、招租方式：公开招租。
五、租赁期限、底价及用途：
1、租赁期为一年，租金一年一付,先付租金后使用；
2、出租底价不低于320万/年，年租金为中标价；
3、该承租房仅可用做办公不可他用；
4、租赁期满后，在租金每年增幅不低于10%的条件下，经甲乙双方协商后可续签合同。
六、竞租人资格要求：
1、具有独立法人资格的企业，具有履行合同的能力；
2、竞租人提供有效期内年检合格的营业执照，注册资金达1000万以上、提供税务登记证、组织机构代码证（原件及加盖公章的复印件一份）；
3、信誉要求：竞租人近三年无不良行为记录，竞租人没有处于被责令停业，投标资格未被暂停或未被取消，财产未有被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形；
4、财务要求：近三年(2009-2011年)经中介机构审计的财务报表，包括资产负债表、损益表、现金流量表等；
5、联合体：本次招租不接受联合体竞租。
七、报名时间：自2013年 2 月 4 日至2013年 2 月 8 日上午9:00 时至12:00时，下午14:00时至17:00时(北京时间)，授权人须携带单位介绍信原件、法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件、授权人身份证（原件及复印件一份）、企业法人营业执照副本（原件及加盖公章的复印件一份）、税务登记证、组织机构代码证（原件及加盖公章的复印件一份）在云南山重建设工程招标咨询有限公司（昆明市广福路华都花园A区外围商铺5-8号）报名并购买招租文件。
八、招租文件售价：招租文件每套售价为400元，售后不退。
九、竞租文件递交截止时间：2013年 2 月 25 日上午 10 时00分(北京时间)。
十、开标时间：2013年 2 月 25 日上午 10 时00分(北京时间)。
十一、开标地点：昆明市拓东路5号烟草大厦306会议室。
十二逾期送达的或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
招 租 人：云南省烟草实业公司
联 系 人：周尊胜
电 话：********-****9
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：昆明市广福路华都花园A区外围商铺5-8号
联 系 人：向菊、李奇娇
电 话：****-********
传 真：****-********
邮 政 编 码：650018