招 标 公 告

招标编号：sqzb0338

司前镇农村集体资产资源交易中心受新会区司前镇三益村增一经济合作社委托，将对江门市新会区司前镇三益村增一经济合作社-路南稻田使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的单位或个人前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围：农业

三、行业要求：该资产属农用地，经营项目以种植农作物为主（注：如该农用地属基本农田，经营项目只种植粮食作物）, 不准养殖家禽家畜及其他牲口，并按国家有关法律、法规和村规民约等有关规定使用。

四、投标单位准入条件

竞投人可以是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通过新会区农村集体资产资源网上交易系统（http://sz.xinhui.cn）进行网上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指引详见本网站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。竞投人中标后若放弃的，出租方有权没收其交易保证金。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2021年01月25日 17点30分前通过新会区农村集体资产资源网上交易系统进行网上报名，并于2021年01月26日 15点00分前将保证金汇入到达系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终中标的竞投人请于2021年02月03日17时30分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在招标公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经镇交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，没收交易保证金，并由网上交易系统重新组织交易。

八、公示时间

本招标公告公示时间为：2021年01月18日至2021年01月25日。公示期间投标者可到村委会咨询网上交易系统竞拍流程。（竞拍流程：①免费注册 > ② 阅读项目信息及招标公告 > ③报名竞投 > ④获取保证金账号 > ⑤缴纳保证金 > ⑥出价竞拍 > ⑦网上竞投结束 > ⑧审核资格签订合同 > ⑨完成交易）

九、竞投时间

本次交易竞投时间为：2021年01月27日15时00分00秒至2021年01月27日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十、中标人审核资料时间

中标人需在2021年02月03日17时30分前到司前镇农村集体三资规范管理办公室提交审核资料。

十一、其他信息

1、租金支付方式：租金实行先缴款后经营的原则，租金按每年收取一次，本合同期限分为 9个收租周期。竞投成功签订本合同当天缴纳第一个周期的租金（2021年2月-2021年12月），此后每个周期的租金承租者必须于上一周期 12 月 31日前向出租方交纳下一个周期的租金。 2、合同履约保证金：以中标的一年租金为合同履约保证金 。 3、在合同期内，乙方如需转包或转让承包资产给第三方的，须经甲方同意并与甲方转签合同，甲方将向乙方收取一年租金的20%作为转签手续费，否则作违约处理，甲方有权解除合同收回承包资产，合同履约保证金归甲方所有。 4、中标者需在竞投结束后五个工作日内到司前镇农村集体三资规范管理办公室审核资料并到村委会签订合同。 5、其他约定事项：①不准开挖鱼塘，不准种植桉树、花卉（包括风景树、竹、草皮等），严禁在该地建造基建设施，如国家下拨该地的有关种植补贴归乙方。②该地每年的抽水费用、水利费、机耕费均有乙方负责。③在承包期内，乙方除种植水稻外的作物都要缴纳复耕费保证金每亩1000.00元。④乙方应在承包期满前清除一切地上附着物、平整地块和恢复原来的地形地貌，待甲方验收合格后，其保证金全额无息退回乙方，如逾期未处理，甲方有权另聘他人复耕农田，费用在乙方交纳的保证金支出，剩余保证金退回乙方，不足费用部分还是由乙方负责。

十二、联系方式

新会区司前镇三益村增一经济合作社

联系人：何华深

联系电话：134*****590

司前镇农村集体资产资源交易中心

联系地址：司前镇司前人民政府农村集体三资规范管理办公室

联系电话：****-*******

网址：http://sz.xinhui.cn

司前镇农村集体资产资源交易中心