1.招标条件根据《中华人民共和国招投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《物业管理条例》、原建设部关于《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《内蒙古自治区物业管理条例》、《关于修订〈兴安盟物业管理招标投标暂行办法〉及〈评分标准〉的通知》的有关规定，突泉县春州房地产开发有限责任公司就突泉县春州物流园区蔬菜批发城前期物业管理项目进行公开招标，欢迎符合资格的投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 物业项目名称：突泉县春州物流园区蔬菜批发城前期物业管理项目

2.2 物业项目地点：突泉县城郊村

2.3 物业项目概况:突泉县春州物流园区蔬菜批发城前期物业管理项目系突泉县春州房地产开发有限责任公司投资建设的商住用房 ，总建筑面积51745.07平方米，其中，商业51745.07平方米，物业管理用房200平方米（物业和社区用房）；本项目建筑容积率为 0.54，建筑密度为29%，绿化率为30%。

2.4 招标范围：突泉县春州物流园区蔬菜批发城前期物业管理及相关服务。

2.5 预计接管日期：2021年5月。

2.6 服务期限： 二 年。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有工商行政管理部门注册的物业服务企业，并在人员、设备、资金等方面具有相应的物业管理能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具有岗位培训合格物业服务项目负责人岗位证书；

3.3固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明；

3.4旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料；

3.5企业管理及技术人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证明。

3.6兴安盟外的物业服务企业参加本物业管理项目投标的，必须按照规定在兴安盟住房和城乡建设局物业管理部门备案并符合上述资格要求。

3.7 本项目投标不接受联合体投标。

4.投标报名

凡有意参加投标者，请于2021年 01 月 19 日至2021年 01 月 25日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午8：30 时至11：30 时，下午 14：30 时至17：30 时（北京时间），投标企业法定代表人或拟任项目负责人持合格有效的企业营业执照副本原件、法人授权委托书原件、本人身份证原件、固定的办公场所及必要的办公、维修、养护设备证明；旗县市物业主管部门出具的企业信息核准证明材料；5名岗位培训合格的物业服务项目负责人，提供岗位培训合格证书的原件，设施设备维修人员4名（水暖工或专职水暖工2名、电工2名）提供岗位证书原件（专职水暖工需提供企业证明文件，并加盖企业公章）；建筑专业助理工程师、助理会计师各1名提供证书原件；以上人员必须是该企业负责缴纳社保的人员并出具证明；行政主管部门出具的无不良行为记录证明原件；项目业绩证明原件，项目手册填报情况原件，以上资料加盖公章的复印件到突泉县房产局物业办进行资格审查，通过审查后到兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路（科信建设工程质量检测中心）兴安盟房地产业协会四楼411室报名。

5.招标文件的获取

5.1请于2021年01 月19 日至2021年01 月 25 日（法定双休日、法定节假日除外），每日上午8：30 时至11：30 时，下午14：30 时至17：30时(北京时间，下同)，在兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路（科信建设工程质量检测中心）兴安盟房地产业协会四楼411室持授权委托书购买招标文件。

5.2招标文件每套售价 500 元，售后不退。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间) 2021年 02 月 07 日 15 时 00 分，地点为兴安盟科右前旗科尔沁镇金界路（科信建设工程质量检测中心）兴安盟房地产业协会五楼会议室。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在、内蒙古招标投标公共服务平台上发布。

8.联系方式

（1） 招 标 人 ： 突泉县春州房地产开发有限责任公司

地址： 兴安盟突泉县党政大楼330号

邮 编： 137500

联系 人： 安忠宝 屈澳恺

电 话 ： 138*****868 157*****566

（2）招标代理机构：兴安盟易采综合采购服务有限公司

地 址： 乌兰浩特市京津花园双子座8号楼4楼

邮 编： 137400

联 系 人： 陈立国

电 话：****-*******

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