绿岛丽景二期工程施工监理招标公告

1. 招标条件

本招标项目绿岛丽景二期工程施工监理 已由重庆市璧山区发展和改革委员会 以璧发改〔2019〕107号文和璧发改〔2020〕123号文 批准建设，项目业主为重庆绿发城市建设有限公司 ，建设资金来自业主自筹 ，项目出资比例为100% ，招标人为重庆绿发城市建设有限公司 。项目已具备招标条件，现对绿岛丽景二期工程施工监理 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市璧山区。

2.2 建设规模：绿岛丽景二期工程位于璧山区城区北部，为多层商业与一类高层居住建筑组合建筑，总建筑面积287006.15m²，地上总建筑面积206194.65m²，地下建筑面积80811.5m²。1号楼、2 号楼、4号楼、5号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼、11 号楼、12号楼、地下车库的耐火等级为一级，3号楼、7号楼及13号楼耐火等级为二级。建筑抗震设施标准为丙类建筑，抗震设防烈度为6度，设计使用年限50年。其中：

1号楼地下3层、地上31层，为一类高层住宅，建筑高度95.40m，地上建筑面积18997.55m²；1号楼附属为单层商业，建筑高度4.80m，地上建筑面积364.42m²；主要结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩基础。

2号楼地下3层、地上31层，为一类高层住宅，建筑高度95.40m，地上建筑面积20577.98m²；2号楼附属为单层商业+社区服务用房，建筑高度4.80m，地上建筑面积937.09m²；主要结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础。

3号楼地下3层、地上3层，为多层公共建筑，建筑高度16.80m，地上建筑面积3531.81m²，主要结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础。

4号楼地下3层、地上30层，为一类高层住宅，建筑高度 92.40m，地上建筑面积19908.13m²，4号楼附属为多层商业，建筑高度11.50m，地上建筑面积1667.82m²，结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩基础。

5号楼地下3层、地上32层，为一类高层住宅，建筑高度 98.40m,地上建筑面积19064.27m²，结构形式为钢筋混凝土框架 -剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩基础。

6号楼地下3层、地上32层，为一类高层住宅，建筑高度 98.40m,地上建筑面积21239.4m²，结构形式为钢筋混凝土框架- 剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩基础。

7号楼地上3层，多层公共建筑，建筑高度15.15m，地上建筑面积3937.93m²，结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础。

8号楼地下3层、地上32层，为一类高层住宅，建筑高度98.40m,地上建筑面积19609.6m²；主要结构形式为剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩基础。

9号楼地下3层、地上32层，为一类高层住宅，建筑高度98.40m,地上建筑面积21025.15m²；主要结构形式为剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩基础。

10号楼地下3层、地上32层，为一类高层住宅，建筑高度 98.40m，地上建筑面积19622.87m²；主要结构形式为剪力墙结构, 基础形式为独立基础和机械旋挖桩基础。

11号楼地下3层、地上32层，为一类高层住宅，建筑高度 98.4m,地上建筑面积21826.09m²；主要结构形式为剪力墙结构, 基础形式为独立基础和机械旋挖桩基础。

12号楼地下3层、地上19层，为一类高层住宅，建筑高度 59.40m,地上建筑面积13031.45m²；主要结构形式为剪力墙结构, 基础形式为独立基础和机械旋挖桩基础。

13号楼地上2层，为多层公共建筑，建筑高度9.0m，地上建筑面积853.09m²；主要结构形式为剪力墙结构，基础形式为独立基础和机械旋挖桩基础。

地下车库为地下3层，由地下车库、设备用房、消防水池组成，建筑面积80811.5m²，结构形式为钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础。

主要包括平基土石方、建筑、结构、给排水（含消防）、强弱电（含智能化）、通风空调、泛光照明、抗震支吊架、基坑支护、园林景观、生化池、海绵城市、道路工程、室外配套等工程内容。

2.3 本次招标项目工程总投资额：项目总投资123631.02 万元，建安费用约79604.32 万元，监理费用560 万元。

2.4 监理服务期：本工程监理服务期以合同签订之日起至工程缺陷责任期满。

其中：施工工期约为30个月，缺陷责任期为2年。缺陷责任期自竣工验收合格之日起计算。如有国家政策调整或不可预见因素导致工程延期，则监理服务期顺延。

2.5 招标范围：（1）监理服务范围包括：土石方工程，主体工程，配套设施设备安装工程，环境附属工程等施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含配合审计工作）至缺陷责任期满的全过程施工监理服务。

（2）监理服务内容包括：对该项目投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行项目合同管理和信息管理等。负责填写、完善三方日志；包括不限于收集整理施工资料及设计变更、审核、校准、报批等资料；配合结算送审；配合工程清单缺项的认质核价；招标人委托的其他事项。

（3）本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.6 标段划分：本次招标不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标实行资格后审，要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人须具备的资质条件：投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和机电安装工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标的投标人请于2021年1月19日起，登陆重庆市公共资源交易网区县联网璧山版块、重庆市璧山区人民政府网站公共资源交易信息版块上下载本项目的招标文件、图纸、答疑、补遗等开标前公布的所有项目资料。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2 本招标公告开始发布至投标截止时间止，各投标人应随时在重庆市公共资源交易网区县联网璧山版块、重庆市璧山区人民政府网站公共资源交易信息版块上关注本招标项目相关修改或补充内容。

4.3 招标文件每套售价500元，各投标人递交投标文件时在投标（开标）地点向招标代理机构缴纳，售后不退。未缴纳招标文件费用的投标文件，招标人/招标代理机构不予接收投标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的开始时间：2021年2月19日10时00分。

5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年2月19日11时00 分。

5.3 投标文件递交地点：璧山区公共资源交易中心3开标室（重庆市璧山区璧泉街道铁山路1号新行政服务中心A区3楼）

5.4 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人/招标代理机构将予以拒收。

6.质疑时间

2021年1 月23日17 时00 分前在重庆市璧山区人民政府网站公共资源交易信息版块上匿名提出。

7. 答疑时间

2021年1 月27日17 时00 分前，如遇特殊情况答疑时间顺延。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网区县联网璧山版块、重庆市璧山区人民政府网站公共资源交易信息版块上发布。按璧发改投〔2017〕66号文件规定：招标投标基本信息、评标中标基本信息、项目建设动态信息、不公开招标项目信息及行政处罚决定等信息在重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易监督网上公开。

9. 联系方式

招 标 人：重庆绿发城市建设有限公司

地 址：璧山区璧城街道双星大道369号

联 系 人：龚老师

电 话：***-********

招标代理机构：重庆厚德能源工程技术咨询有限公司

地 址：重庆市南岸区南滨路162号能源大厦1706室

联 系 人：黄强、宋海峰

电 话：***-********、139*****048

2021年1月19日

特别提示：

1.为严厉打击建筑市场围标串标违法犯罪行为，欢迎社会各界以及参与本工程招标投标活动的单位和个人，积极署名举报围标串标违法犯罪行为并提供线索和证据。对提供有效线索和证据的，公安机关及有关部门将立即介入调查。

2.本项目招标过程中，如有单位、领导干部以及纪检监察对象存在徇私舞弊、濫用职权、玩忽职守等违反党纪、政纪或违法犯罪行为的，请向璧山区纪委监委举报。举报地址：璧山区公共服务中心1号楼222室，举报电话：023－********。

3.请各潜在投标人随时关注璧山区人民政府网公共资源交易信息版块上关于疫情期间交易服务指南及补充通知、公告等，并按要求做好入场人员相关准备工作，否则将可能影响投标行为。无论投标人下载与否，均视为已知晓所有内容。