项目名称:中心商务大厦1901-1906、1916-1920号物业招租信息公告

项目编号GY04202100063出租方基本情况出租方名称深圳市天威视讯股份有限公司地 址深圳市福田区彩田北路6001号挂牌起始时间2021年1月21日挂牌期满时间2021年2月3日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限10个工作日，最多不超过2周期）出租资产基本信息出租资产概括物业位于福华一路88号中心商务大厦，计算租金面积868.78㎡，租赁用途为办公。有房地产证。目前空置。计算租金面积868.78㎡出租用途办公出租期限5年免租期限2个月租金挂牌价格（人民币）140元/㎡/月（含税，租金第二年、第三年递增6%，之后每满两年在前一年的基础上递增6%）出租资产使用情况空置是否涉及优先承租权否是否允许联合承租否交易方式的确定挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方网络竞价（多轮报价）挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方公示3个工作日无异议后采取协议租赁挂牌时间自公告之日起不少于10个工作日出租行为的批准情况《总经理办公会纪要》2020（38）号承租方应具备的资格条件1、必须为中华人民共和国境内（不含港、澳、台）注册并合法经营的企业；2、信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（需提供承诺书）；3、承租方的控股公司、子公司等关联公司或实际控制人与深圳市天威视讯股份有限公司无任何形式的法律诉讼或其他经济纠纷；4、配合出租方对其资质进行审查；5、不接受联合体参与报名。意向承租方需提交材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料均需加盖公章）：1、意向承租方登记表（向联交所领取）；2、意向承租委托协议（向联交所领取）；3、营业执照副本复印件（核原件）；4、工商信息查询单；（可在深圳市市场监督管理局网站或者国家企业信用网查询）5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7、信用不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（需提供承诺书）；8、承租物业用途说明；9、出租方要求的其他材料。履约条件1、承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等 ），并了解物业招租的其它信息，并完全接受《房屋租赁合同》等所有条款，《房屋租赁合同》可在联交所查看；2、承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起或在成交公示期满后10个工作日内与出租方签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或未签约则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。特别事项说明中心商务大厦物管费：12.4元/平方米/月报名登记时间挂牌期满前保证金金额（人民币）37万元交纳保证金截止时间挂牌期满前(以到账时间为准)保证金账户户名深圳联合产权交易所股份有限公司开户银行中国民生银行股份有限公司深圳科技园支行开户账号632505928联系方式业务咨询电话0755-83690522王小姐 0755-83690585 李先生业务投诉电话0755-83690834联系地址深圳市南山区南山街道白石路南沙河西路深圳湾科技生态园10栋B座3楼网址www.sotcbb.com关注微信公众号sotcbb