?按照《遵义市国资委监管企业资产租赁操作指引（试行）》（遵市国资发〔2017〕16号）及《红花岗区行政事业单位国有资产出租出借暂行管理办法》（区府办发〔2019〕113号）文件关于国有资产租赁的有关规定,我公司结合已停建工地周边业态布局，根据公平、公正、公开原则，特制定该停建项目公开招租方案，请各承租人参照该方案进行竞价。

一、出租标的物基本情况

1.出租标的物为忠湘立交桥旁（忠深大道与湘江大道交汇处 ）已停建工地室外公共部分及一层室内建筑。室外公共部分面积为34096平方米，设计荷载为1.8吨/㎡；一层室内建筑面积为8450平方米，设计荷载0.2吨/㎡。

2.一层室内建筑现属毛坯房，现场用水为施工临时用水、用电为施工用电，未完善排污井及化粪池等配套设施。

二、竞价方式

1.采取公开竞价，价高者得的方式招租，招租信息发布于遵义湘投公司官网及微信公众号。

2.报名诚意金：2万元整。

3.出租底价：10万元/年；每次竞价增加5000元。

4.承租人竞租成功后，报名诚意金自动转为履约保证金，合同期满或终止，承租人无违约事项的，自退出租赁物之日起5个工作日内无息退还履约保证本金。 ???????

5.如截止报名时间只有一名承租人，则该承租人可按照底价进行租赁。

6.未竞价成功的，次日退还交纳的诚意金。

三、招租要求

1.合同期限为2年。

2.租金为预交，承租人每次应提前交纳一年的租金。

3.承租人需严格按照租赁区域的设计荷载使用，若未按设计荷载使用引起的事故，由承租人承担相应所有责任。

4.若因政府政策调整需要重新启动该项目建设，遵义市湘投集团下达搬离通知书15天内，承租人需无条件搬离，遵义市湘投集团退还未到期部分的预交租金，除此之外不再进行任何赔偿。

5.承租人不得在现场搭建建筑物，如承租人私自乱搭乱建，造成的所有后果由承租人自行承担。

6.由承租人负责该停建项目现场安全及财产管理，并承担责任。若地下室有积水，由承租人负责及时抽出（现地下室负二层已积水约5万立方），若因积水引发的一切安全事故由承租人全部承担。

7.如逾期未交纳租金及履约保证金的，我公司有权对其进行清退，并拒不退还一切费用。

四、报名所需资料

1.本人身份证或营业执照等经营证明。

2.汇款凭证。

五、报名时间、地址、电话

1.报名时间：2020年1月22日早上9点 至2020年1月28日下午5点（5个工作日）。

2.报名地址：遵义市红花岗区新能源汽车产业园创客中心大楼0816号房。

3.咨询电话：180*****596（袁先生）。

六、竞价时间、地址

1.竞价时间：2020年1月29日下午3点。

2.竞价地址：遵义市红花岗区新能源汽车产业园创客中心大楼8楼会议室。

七、公开招商流程监督单位

遵义市湘投集团纪检监察室、商务法务部。

?????????????????????????????????????????????????????????????????2021年1月21日