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重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目（第二次）施工招标公告

********7" href="http://">1. 招标条件

********9" href="http://">本招标项目重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目（第二次）已由重庆市璧山区发展和改革委员会以璧发改〔2020〕142号批准建设，项目业主为重庆高新技术产业研究院有限责任公司，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为重庆高新技术产业研究院有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：重庆市璧山区璧泉街道东林大道92号（53号厂房）。

********" href="http://">2.2 建设规模：对原企业天地的53号厂房第3-17层及第2层部分区域进行装修改造，改造建筑面积约18983m2,主要包括主体结构加固、屋面新增机房、室内装饰、强电工程、弱电工程、给排水工程、暖通工程及消防工程等内容。

2.3 本次招标项目工程总投资额：3617.965632万元

2.4 招标范围：

2.4.1包括：（1）重庆何方城市规划设计有限公司设计的《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-（建筑专业施工图） 工程编号HFCQ-20196》、《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-暖通专业施工图 工程编号HFCQ-20196》、《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图 工程编号：HFCQ-20196》〔该图即为（电）璧山53号楼施工图2020.11.18〕、重庆市瑞丰建筑勘察设计有限公司设计的《重庆大学重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-结构改造施工图 工程号2020-086》图纸所示的全部内容。

（2）重庆市新纪元电力勘察设计有限公司设计的《高新技术产业研究院公司大学城（璧山）双创生态社区新增10350KVA配电工程 第一卷10KV电路部分-电气施工设计图》（配电室位置图）图中仅包含由配电室（或控制室）至塔楼部分的53#楼强弱电主线。

（3）重庆何方城市规划设计有限公司设计的《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-给排水专业 施工图工程编号HFCQ-20196》图中消防工程预算审核范围为由二层干管开始至各末端设备处，给水工程预算审核范围为由二层引入点至各楼层户内用水末端（含卫生洁具、淋浴、浴缸）处，排水工程预算审核范围为由屋顶至2层排水点（含污水、废水、冷凝水）处。

2.4.2对设计图纸不明确的内容发包时按以下原则进行实施：

（1）建筑专业施工图2~17层楼层层高及外窗规格详企业天地原竣工图；

（2）建筑专业施工图2~17层装饰区域与2~17层阴影区域之间的交接门窗、门槛石不纳入本次招标范围内；

（3）建筑专业施工图中5层消洗间（图号PL-25）中成品洗手柜纳入本次招标范围内，以3000元/套计入专业工程暂估价，共5套，共计15000元；

（4）建筑专业施工图（图号EL-10）中5层洁净车间定制柜、建筑专业施工图（图号EL-08）中2~17层讨论区定制木质柜均纳入本次招标范围内，定制柜以1500元/㎡计入专业工程暂估价，共248.24 ㎡，共计372360元；5层消洗间成品淋雨隔断2500元/套计入专业工程暂估价，共4套，共计10000元；

（5）本工程弃渣外运距离按5公里考虑，弃渣费含在相应的综合单价中，不再另行计费；

（6）建筑专业施工图（图号PL-02）二层拆改平面图标识拆除范围内的区域中包含卫生间，但经现场踏勘，此卫生间未修建，因此无拆除的工程量，即二层拆改平面图中图示卫生间不计拆除的工程量；

（7）新砌墙体均砌筑至板底（梁底）；

（8）成品窗帘纳入本次招标范围内；双层玻璃隔断内窗帘采用手动铝合金百叶帘及配件；除5层洁净车间采用铝合金窗帘轨道和布艺窗帘，其他采用白色卷筒帘（铝合金上轨、聚酯涤纶面料）；

（9）建筑专业施工图中幕墙处的防火封堵材料不纳入本次招标范围内；

（10）原楼板拆除中拆除楼板为空心板，厚320mm；

（11）建筑专业施工图图号IN-05构造做法表中加气混凝土轻质砌块30mm厚抹灰层砂浆配合比例为水泥砂浆1:3，构造柱间距≤2.5m，圈梁间距≤1.5m，构造柱、过梁混凝土等级均为C20，构造柱规格为200mm×墙厚，内配纵筋4根Φ10、箍筋Φ6.5间距200mm；过梁规格、配筋参考标准图集钢筋混凝土过梁13G322-3；

（12）改造区域的防火门拆除工程量按原始平面图门代号、门标识实施；

（13）新建外墙中无机涂料外墙（带保温）按建筑专业施工图（图号IN-05）构造做法表实施；

（14）本项目所用的阻燃板不需刷涂防火防腐涂料，木龙骨需涂刷防火涂料；

（15）成品玻璃隔断厚度均为80mm；

（16）建筑专业施工图2~17层电梯间装饰材料表中墙面构造做法为原墙面白色无机涂料、800×800mm仿大理石墙面，两种材质的具体装饰部位均参照6层电梯间立面图（建筑专业施工图图号EL-07）；

（17）门槛石选用浅灰色大理石，厚度为20mm；

（18）本工程更换的成品防火门、成品仿木纹转印防火门选用有消防认证的钢制防火门；

（19）成品玻璃隔断上的门为玻璃地弹门，地弹门地弹簧采用称重70公斤，门拉手采用1.5米长拉丝不锈钢门拉手；

（20）成品木饰面厚度为12mm厚木饰面板；

（21）设计未明确标注的跌级处跌级基层均为18mm厚阻燃板；

（22）2~17层电梯厅天花平面图与装饰材料表中吊顶材质不一致时，以节点大样为准（建筑专业施工图图号FD-01电梯间天花节点详图），吊顶材质为白色水平吸声玻纤板挂片；

（23）所有房间湿贴墙砖或石材时基层均需设置Φ5钢丝网、间距10×10mm；

（24）建筑专业施工图图号IN-06~09装饰材料表一个功能区中棚面存在两个做法表示为同一个功能区的不同部位，具体材质布置参见各楼层天花平面图；

（25）1mm厚不锈钢踢脚线高度均为100mm高；

（26）（建筑专业施工图图号PL-07）二层电梯厅吊顶高度与走廊吊顶同高，距离楼层地面3.5m；

（27）电梯厅800×800mm仿石材墙砖墙面做法水泥砂浆找平层为瓷砖粘结层，找平层厚度为10mm厚1：2水泥砂浆，基层Φ5钢丝网@10×10mm挂贴；

（28）米白色布艺硬包装饰墙面做法详图集室内装修西南18J515—P39硬包内墙面及构造做法；

（29）楼梯间前室地面材质详平面铺装图，墙面为白色无机涂料，天棚为黑色无机涂料；

（30）不锈钢为304材质；

（31）建筑专业施工图（图号IN-05）构造做法表中棚2双层纸面石膏板吊顶构造做法中面层为无机涂料、石膏板为双层，大样图（图号FD-01）中为无机涂料、单层石膏板，以构造做法表棚2双层纸面石膏板吊顶为准，无机涂料、石膏板为双层；

（32）幕墙窗台板选用20mm厚白色大理石；

（33）建筑专业施工图（图号EL-15）卫生间做法大样的平面布置与各楼层的平面不一致时，以做法大样为准，取消蹲位做法，统一为马桶坐便器，无需局部抬高；

（34）建筑专业施工图（图号EL-10）洁净间定制柜柜体背后遮挡墙面做无机涂料墙面；

（35）建筑专业施工图（图号IN-08）5层卫生间装饰做法表中墙砖尺寸应为300×600mm；

（36）建筑专业施工图中洁净车间的踢脚为仿木纹不锈钢；

（37）建筑专业施工图中洁净车间天花吊顶石膏板吊顶高度为2.4m；

（38）电梯厅进楼梯间门平面图门规格尺寸为FM1521；

（39）本工程混凝土采用商品混凝土；

（40）建筑专业施工图的二层装配车间（大）地面铺装为12mm厚强化木地板；

（41）白色垂直吸声玻纤板挂片厚度为40mm；

（42）电梯厅水平吸声玻纤板挂片吊顶为1600×720mm，间距100mm，厚度为40mm；

（43）建筑专业施工图（图号IN-05）装饰做法表中无机涂料天棚取消7mm厚1：3水泥石灰砂浆打底和3mm厚1：2水泥石灰砂浆找平，改为2mm厚腻子分遍找平；

（44）二层装配车间木地板龙骨间距纵横均600mm；

（45）有吊顶处均需做窗帘盒，窗帘盒做法详石膏板天花窗帘盒与玻璃幕墙节点详图（建筑专业施工图图号FD-01），窗帘盒规格为200×200mm；

（46）过道吊顶与原顶之间的成品玻璃隔断高度只做到吊顶，吊顶以上封板详走廊天花节点详图（建筑专业施工图图号FD-01）；

（47）本工程部分材料价格按招标人提供的品牌询价实施，明细详见《重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目工程材料品牌推荐表》。

（48）电气部分无拆除工程项目；

（49）配电系统（高压开关柜、低压开关柜、变压器、母线等配电房设备）不纳入本次招标范围；

（50）本项目抗震支吊架按30元/㎡计入专业工程暂估价，共18983㎡，合计569490元；

（51）原有消防、给排水管道涉及拆除部分由中标单位负责拆除，拆除后材料的残值由中标单位自行处理，招标人不再支付任何原有消防、给排水管道拆除费用；

（52）电气图照明系统和插座平面图（《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图 工程编号：HFCQ-20196》图号DS-12～30）中，

?xml:namespace>为应急灯具6W/盏LED，?xml:namespace>

为带声控开关吸顶灯18W/盏，

为双头斗胆灯2×6W/盏；

（53）电气专业中桥架均为钢制金属槽式桥架；

（54）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-03）中电视不纳入本次招标范围，通信、网络（含桥架）纳入本次招标范围内；

（55）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-37）中网络设备纳入本次招标范围内，详见《璧山53号楼弱电配置清单参数-璧山53号楼设备配置清单》；

（56）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-50～55）中枪机摄像机参数为C6C云台监控；

（57）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-45）1层及吊1层的弱电智能化不纳入本次招标范围内；

（58）火灾报警及消防联动系统、应急照明集中控制系统〔自消防控制室至室内末端点位的管线及设备（不含消防控制室的图形显示等装置）〕在本次招标范围内，消控室内的设备均为前期已建设备。桥架仅包含1层至17层范围内的部分；

（59）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-37）中消防电源监控系统纳入本次招标范围内，范围为从消防控制室至室内末端点位的管线及设备（不含消防控制室的消防设备电源监控器）；

（60）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-37）中防火门监控系统纳入本次招标范围内，范围为从消防控制室至室内末端点位的管线及设备（不含消防控制室的防火门监控器）；

（61）电气专业施工图（图号DS-37）电气火灾监控系统纳入本次招标范围内，范围为从消防控制室至室内末端点位的管线及设备（不含消防控制室的电气火灾监控主机、打印机）；

（62）六至十二层地面铺装图（图号PL-33）中成品钢风管采用成品模压镁板风管IMX2；

（63）屋顶层通风平面图（图号NS-18）中风机基础混凝土为C25商品混凝土；

（64）二层空调水系统平面图（图号NS-06）中计量装置参数为DN100 L=15m3/H；

（65）空调BA系统不纳入本次招标范围内；

（66）五层空调平面图（图号ND-09）中空调器028H修改为050H，空调器060H修改为63H；

（67）二层空调水系统平面图（图号NS-06）中供、回水管道管道管径小于DN50时：采用镀锌钢管，螺纹连接；供、回水管道管径为DN50至DN200时：采用无缝钢管；凝结水管采用PP-R共聚聚丙烯管；

（68）二层、六至十七层给排水平面图（图号SS-06、SS-10、SS-11）中二层、六层至十七层丙类生产车间的洗手盆不纳入本次招标范围内；

（69）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-14～17）中灰色虚线为内置36W的LED灯管；

（70）配电箱-智能断路器系统配管暂按400米PC20实施，RJ45为太网线暂按2000米实施；

（71）信号总线BJ线型为WDZCN-RVSP-2×1.5m㎡；

（72）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-45）中光纤入户（FTTH）不纳入本次招标范围内；

（73）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-37）中UPS供电系统不纳入本次招标范围内；

（74）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-45）中弱电机房内设备不纳入本次招标范围内，取消汇聚交换机，各楼层机柜分别由一根8芯多模光缆及一根50对大对数电缆（CAT.3 UTP 50P）接入弱电机房；

（75）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-37/45）中视频监控系统电源线为RVV2×2.5，RVV2×6，从监控机房引至塔楼的主线为115根；

（76）配电房的具体位置详《高新技术产业研究院公司大学城（璧山）双创生态社区新增10350KVA配电工程第一卷10KV电路部分-电气施工设计图》（配电室位置图）；

（77）冷媒管采用难燃B1级橡塑保温材料保温，其导热系数在平均温度为0度时不大于0.035W/（m.K），保温厚度为：d≤φ12.7，δ=15mm;d≥φ15.88，δ=20mm；

（78）设在非空调空间里的空调送风管，均以离心玻璃棉板保温，厚度为40mm；敷设在空调空间里的空调送风管，以离心玻璃棉板保温，厚度为30mm；

（79）电热水器必须带有使用安全的保护装置，热水器连接采用400mm金属软管过渡；热水支管采用PPR管，热熔连接。PN=1.0MPa；电热水器共计5个，功率3.0kw；

（80）六层讨论区立面图（图号EL-08）中嵌入式微波炉、烤箱纳入招标范围内，嵌入式微波炉共15台，参照经设计和业主确定的美的TG025QJG-NAH微波炉计价；烤箱设计变更为洗碗机（共15台），参照经设计和业主确定的美的（Midea）大容量可洗锅双层洗碗机RX10计价；

（81）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-07/09）配电箱SYAL4功率为120KVA；

（82）无2AWK配电箱，平面图标注错误；

（83）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图 工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-18～23）中，为三相安全型5孔插座250V/16A、安装高度为0.3m；

（84）《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图工程编号：HFCQ-20196》（图号DS-07）中，箭头所指位置为标注错误，箭头所指断路保护器空开是在配电箱内；

（85）电气工程按《高新技术产业研究院公司重庆大学璧山先进技术研发大楼改造项目-电气专业施工图 工程编号：HFCQ-20196》进行实施。

2.4.3本次招标文件中补充的工程内容、答疑资料、澄清资料、其他补遗资料等相关内容。

2.5 工期要求：工期 120 日历天，缺陷责任期 24 个月

2.6 标段划分：本次招标为1个标段。

2.7 其他： 无

********0" href="http://">3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

3.1.2投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1条内容。

3.2本次招标□接受 ?不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就上述标段中的 1 个标段投标。

********1" href="http://">4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021年 1 月 22 日起，在重庆市公共资源交易网区县联网璧山版块、重庆市璧山区人民政府网站公共资源交易信息版块上仔细阅读和下载：招标文件（含工程量清单）、图纸、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

********0" href="http://">5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2021年 2 月 24 日 11 时 00 分，地点为：璧山区公共资源交易中心开标 3室。（璧山区璧泉街道铁山路1号新行政服务中心A区3楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

********" href="http://">6. 发布公告的媒介

********8" href="http://">本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网、重庆市公共资源交易网区县联网璧山版块、重庆市璧山区人民政府网站公共资源交易信息版块上发布。

7. 联系方式

********" href="http://">招 标 人：重庆高新技术产业研究院有限责任公司招标代理机构：重庆丰达建设咨询有限公司

地址：重庆市璧山区东林大道92号 地址：两江新区线外城市花园7栋7-2

联 系 人： 王事聪 联 系 人：任晓旭

电话： 187*****086电话：***-********、 150*****984

特别提示：

1.为严厉打击建筑市场围标串标违法犯罪行为，欢迎社会各界以及参与本工程招标投标活动的单位和个人，积极署名举报围标串标违法犯罪行为并提供线索和证据。对提供有效线索和证据的，公安机关及有关部门将立即介入调查。

2.本项目招标过程中，如有单位、领导干部以及纪检监察对象存在徇私舞弊、濫用职权、玩忽职守等违反党纪、政纪或违法犯罪行为的，请向璧山区纪委监委举报。举报地址：璧山区公共服务中心1号楼222室，举报电话：023－********。

3.请各潜在投标人随时关注璧山区人民政府网公共资源交易信息版块上关于疫情期间交易服务指南及补充通知、公告等，并按要求做好入场人员相关准备工作，否则将可能影响投标行为。无论投标人下载与否，均视为已知晓所有内容。