我公司已中标红谷滩云溪公租房项目，现对该项目土建、水电消防的劳务用工进行招标，具体情况及要求如下。
一、总说明

（一）工程概况
红谷滩云溪公租房项目位于红角洲云溪村云溪路以北，由五栋6层和三栋11层住宅及部分1层商铺组成，总建筑面积约3万㎡，其他具体情况详见施工图设计文件。
（二）招标范围及要求
1、招标范围：红谷滩云溪公租房项目施工图文件范围内全部土建、水电消防工程的施工用工。
2、工程承包方式：本工程采取劳务分包方式
3、工程总工期：200个日历天
4、质量等级：南昌市优良工程
5、工地等级：南昌市安全文明施工样板工地
6、招标范围内的全部工作内容说明如下：
土建工程：
（1）土方工程：
①挖土方：基础梁、承台土方人工开挖修正，基坑底部30cm人工清槽。
②土方回填：乙方负责基础梁、承台、室内基础梁顶至±0.000范围内的土方回填。工作内容为取余土或砂，基础回填土，分层夯实等，确保地基质量，禁止用建筑垃圾进行回填。
（2）砌筑工程：
①砖模：清理基槽坑，运砖、调运砂浆，挂线、铺砂浆，砌砖，粉刷等。
②墙体砌体（普通粘土砖、多空粘土砖、加气混凝土块，图纸中说明的其它砌体）：运砌体、调运砂浆，挂线、铺砂浆，砌筑，安放木砖、过梁、铁件，预留孔洞等。
（3）混凝土工程：
该项内容包括红谷滩云溪公租房项目施工图中所有混凝土构件。
①现浇混凝土（基础垫层、零星混凝土构件）：混凝土搅拌，混凝土水平及垂直运输，混凝土浇筑、捣固，混凝土养护等。
②泵送混凝土（基础、梁、板、柱、剪力墙、楼梯、压顶等）：混凝土水平及垂直运输，地泵管道安拆调整、混凝土浇筑、捣固，混凝土养护，烟道等预留孔洞修补等。
③预制混凝土（过梁等小型构件，各类检查井混凝土盖板等构件）：混凝土搅拌，混凝土水平运输，混凝土浇筑、捣固，成品堆放、养护，构件垂直运输、安装等。
我方可根据现场实际情况对部分构件混凝土采用的形式进行适当调整，不另行增加费用。
（4）钢筋工程：
钢筋水平及垂直运输，圆钢筋调直、螺纹钢切断，钢筋放样、制作、加工、绑扎、焊接及安装（含电渣压力焊等钢筋连接，包含焊渣、电焊条、垫块、马凳等零星材料），钢筋工程包括整个红谷滩云溪公租房工程所有构件钢筋，含各类构造钢筋等。
（5）模板工程：
①模板（木胶合板、竹胶合板、松木模板、杉木方料、松木方料）：模板制作，模板水平及垂直运输，模板安装、拆除、孔洞预留，清理模板粘结物、模内杂物清理、拔钉子、刷隔离剂，模板整理、堆放等。包含铁钉、铁丝、PVC套管等其他零星材料。
②支撑（钢管支撑）：钢管、扣件水平及垂直运输，安底座，选料，搭拆竖撑、横撑、顶撑，钢管、扣件堆放、整理等。
③乙方必须严格按相关施工规范组织施工，如产生了爆模、模板支撑体系坍塌导致返工，一切费用（含材料费、人工费等）由乙方自行承担，我方还将视具体情况对乙方进行经济处罚。
（6）内脚手架工程：
层高超高的房间由我方负责搭设钢管脚手架，其余由投标人租赁移动脚手架施工。
（7）屋面工程：
①屋面找平层（两遍）：清理基层，砂浆搅拌，砂浆水平及垂直运输，砂浆浇筑、压实，养护等。
②屋面找坡层：清理基层，材料水平及垂直运输，随坡浇筑，压实等。
③屋面保护层或面层：清扫基层，水泥砂浆搅拌水平及垂直运输，抹平压光。铺砌块材，填缝等。
（8）装饰工程
①楼地面找平层：清理基层，调运砂浆，抹平、压实、抹光，刷素水泥浆，养护等。
②水泥砂浆楼地面：清理基层，调运砂浆，打灰饼，水泥砂浆抹平、压实，刷素水泥浆抹面、压光，养护等。
③细石混凝土地面：清理基层，调运混凝土，混凝土浇筑，抹平、压实，刷素水泥浆抹面、压光，养护等。
④贴地砖、踢脚线（楼梯间、电梯前室）：清理基层，试排弹线，切板修边，水泥砂浆铺贴饰面，清理净面等。
⑤内粉刷：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼，调运砂浆，打灰饼、分层抹灰找平，刷浆、洒水湿润、罩面压光，清扫落地灰等，包括混凝土墙、梁、柱粉刷和砌体结构粉刷，含界面剂喷涂（含材料）。
⑥外保温施工：清理、修补、湿润基层表面、堵墙眼，调运砂浆，打灰饼、刷浆、洒水湿润、分层粉刷、压网格布或者铁丝网等。外墙粉刷的做法须符合外墙保温的要求，包括混凝土墙、梁、柱粉刷和砌体结构粉刷，含界面剂喷涂（含材料）。
⑦天棚保温：清理修补基层表面，调运砂浆、堵眼、分层抹平，清扫落地灰等。
⑧装饰线条（楼层檐口和屋面等）：调运水泥砂浆，定位、弹线，加楔、粉水泥砂浆，修直、抹平、压光等。
（9）施工便道铺设与维护费用；
（10）零星材料包干（零星材料系指钉子、铁丝、钢筋扎丝、钢筋垫块、马凳、PVC套管、模板脱模剂、电焊条等所有易损材料）；
（11）零星工程施工（①集水坑、污水积水坑、检查井、排水沟等有关图纸及文件要求的零星项目②悬挑外架中工字钢盒子预埋及拆除，悬挑脚手架定位钢筋预埋 ③塔吊、井架基础施工④电梯井防护门、井架出入门安装）。
（12）卫生清洁费用包干；
（13）工程测量，我方提供主要控制坐标及高程，投标人自行放线，必要时我方可派技术员协助；
（14）我公司提供塔吊、井架、搅拌机，其他机械设备由投标人自行负责租赁或者采购，包括磅秤、水泵、钢筋调直机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、打夯机、插入式振动棒、平板式振动器、双轮手推车、各类电焊机等全部机械设备及工具。
水电消防工程：
（1）施工图文件范围内的水电、消防安装工程，并按规定进行通电、通球、管网试压、消防系统调试等施工试验。
（2）室内脚手架租赁及搭设。
（3）工地上临时水电安装及维护（塔吊、井架、搅拌机、砂浆罐等设备电源接至设备2m内）。
（4）我方负责提供垂直运输机械（塔吊及井架），乙方自行考虑其他施工所需的机械设备、试验设备、工人携带的简易施工器具等，工具设备所使用的配件、易损件、易耗品由乙方自行负责。
注：以上工作内容，系指乙方承包范围的主要工作内容，未说明到的工作内容乙方也应严格按照施工图文件、《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》（2004版）、其它相关标准、规范的规定和要求认真完成。
7、其他要求及说明：
（1）投标人需配备有施工经验的土建施工员两名，水电施工员一名。
（2）卫生清洁是指要做到工完料清，保证所有楼层及室外施工场地清洁，所有下场材料和建筑垃圾整齐于我方指定位置。
（3）投标人自行配备安全防护用品，如安全帽、安全带、电焊手套、电焊面罩、电焊防护眼镜、必要应急药品等都由投标人自行提供；安全防护用品应按职业健康安全标准，选用符合标准的防护用品并开具正规税务发票。
（三）投标资格及要求
1、投标人必须具有施工总承包三级以上（含三级）资质或者土建、水电消防工程劳务分包资质（木工作业、砌筑作业、抹灰作业、钢筋作业、混凝土作业、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、内脚手架作业等与本工程工作内容有关的所有工种资质）。
2、施工队伍必须配备专职有类似施工经验的土建施工员一至两名，水电施工员一名，专职安全员一名，将其费用考虑入投标报价。
（四）投标保证金及履约保证金
1、投标人须交纳投标保证金伍万元人民币（￥50,000.00元）。
2、投标保证金必须在本招标文件规定的投标截止时间前由投标单位帐号直接转帐到达我公司帐户，并到公司财审部317室开具投标保证金收据，否则视为自动放弃投标资格。
收款单位:中国江西国际经济技术合作公司
帐 号: ********5395
开 户 行:中国银行南昌市东湖支行
3、投标保证金的处理。
（1）被确定为正式中标人的投标保证金，将其自动转为履约保证金，履约保证金在乙方完成全部施工任务后15个工作日内一次性退回，不计利息。
（2）未被确定为正式中标人的，在投标结束后15个工作日内退回，不计利息。
（3）中标的投标人在接到中标通知后，应在5个工作日之内到我公司签订《红谷滩新区2012年云溪公租房红角洲云溪路以东地块项目土建工程劳务用工合同》，逾期不签订合同的视为自动放弃中标，我公司有权没收投标保证金。
（4）各投标单位严禁串标、围标或私下商量投标报价，一经发现查实，我公司将取消投标单位的投标资格并没收其交纳的投标保证金，由此产生的一切损失及后果均由投标单位自行承担。
二、投标报价

（五）投标报价
1、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的体现。
2、投标报价属于综合报价，包括劳务工资、机械设备费、零星材料费、产成品保护费、安全防护费、卫生清洁费、文明施工措施费、管理费、利润等其他一切费用，材料采购税金、劳务工资个人所得税自理等，投标人在进行投标报价时应综合考虑上述因素及定额工作范围和该标书拟定的所有工作内容。
（六）投标报价的计价方法
投标报价按建筑面积劳务包干计价。建筑面积以施工图纸中的建筑面积为准。包干价包含施工过程中可能发生的正常图纸变更。
土建工程报价按建筑面积以平方米为单位进行包干报价，并从以下几项对建筑面积包干单价进行分解明细：
①钢筋工作业按建筑面积包干价（元/m2）
②木工作业按建筑面积包干价（元/m2）
③泥工作业按建筑面积包干价（元/m2），再细分到每个单项，如砌墙、粉刷等。
④土方工程按建筑面积包干价（元/m2）
⑤安全文明施工（含创优费）按建筑面积包干价（元/m2）
⑥零星费用（零星材料、点工、零星工程）及其他费用一次性按建筑面积包干价（元/m2）
⑦管理费及利润
水电消防工程报价按建筑面积以平方米为单位进行包干报价。
投标人应将红谷滩云溪公租房项目施工图所包含的所有内容综合考虑进去。
3、具体的报价方法及报价格式详见附件一：《红谷滩云溪公租房项目项目土建、水电消防劳务用工投标报价单》。
三、投标文件

（九）投标文件的组成
投标人的投标文件应包括下列内容：
（1）营业执照、资质证书、安全生产许可证、拟派现场管理人员及特种作业人员证件等复印件加盖公章；
（2）投标报价单；
（3）投标人编制的《控制性进度计划》；
（4）投标人编制的《主要材料用量表》；
（5）《承诺书》；
（6）其他投标人需要说明的内容和承诺。
（十）投标文件的密封与递交
1、投标人应将投标文件按顺序装订成一册，装在不透明的密封袋中，密封袋上所有骑缝处均应粘贴密封条并签字。
2、投标人应在投标截止日之前将投标文件递交至我公司。
3、投标人在递交投标文件后不得撤回和修改投标文件。
4、未按照上述要求装订、密封和递交投标文件的我公司将确定其为废标。
四、开标、评标和中标

（十一）开标和评标
1、我公司将组织相关人员成立评标专家组对投标人递交的投标文件进行评价，评标活动不邀请投标人参加。
2、具体评标方法：
1）本项目评标原则上采用综合评标法，即以综合得分确定中标候选人。
2）评标专家组首先对投标人的资质、营业执照、安全生产许可证、项目管理人员及特种作业人员等证件证书对招标文件响应程度方面进行评审，此项只进行符合性评审，不参与打分。
3）报价评分计算规则为：
①设企业A、B、C…报价分别为P1、P2、P3…
令合理让利后的平均价P=0.95×（P1+P2+P3+…+Pn）/n,则
企业A价格得分为（1-︱P1-P︱/P)×100
企业B价格得分为（1-︱P2-P︱/P)×100
企业C价格得分为（1-︱P3-P︱/P)×100
…
②投标企业排名根据评标专家综合得分由高到低排列。
3、投标报价相同的，公司定标组将根据企业资信、资历等情况投票决定其排名，确定中标候选人；如出现报价明显不合理或低于成本，有可能影响质量和不能诚信履约的，取消其资格。
4、我公司保留不接受任何一家报价的权利，并无需对未中标单位作出任何解释和说明。
五、合同签订

（十三）合同的签订
中标的投标人在接到中标通知后，应在5个工作日之内到我公司签订《红谷滩云溪公租房项目土建、水电消防劳务用工合同》，逾期不签订合同的视为自动放弃中标。履约保证金在工程完工验收合格后15个工作日内退回，不计利息。
（十四）合同中可能出现的条款

详见合同。
六、招投标日程安排

1、发招标文件：2013年2月 17 日—2013年2月 21 日
2、投标截止时间：2013年2月 21 日 下午5:00
3、投标文件递交地点：南昌市二七北路88号中国江西国际经济技术合作公司521室。
4、其他未尽事宜请与我公司建筑工程分公司联系咨询，联系电话：****-********。

其他附件表格详见以下网址
http://www.cjic.cn/news/*******/n*******.html