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招标预告详情

招标预告名称：复地集团中西部区域2021年度示范区总承包工程集中采购招标公告

报名截止时间：2021-01-31 23:59

产品：

一、招标项目：
1、招标内容：复地中西部区域2021年度示范区总承包工程集中采购招标
2、招标类别：示范区总承包工程
二、工程概况：
1、项目名称：复地产业发展集团中西部区域（成都公司、重庆公司、武汉公司、长沙公司）各开发项目
2、项目位置：成都、重庆、武汉、长沙
3、复地集团简介：
复地集团是复星集团综合性的房地产投资和投资管理平台，对接多渠道资金，以“蜂巢城市+全球布局”为核心战略，以“金融化、全球化、产业化”为特质，致力于成为全球领先的地产投资人和资产管理者，业务覆盖地产投资、地产开发、资产管理、基金管理，以及房地产服务等房地产全产业链条。
4、本次招标范围及技术要求：
招标范围：复地产业发展集团中西部区域所属项目的示范区总承包工程；合作期限为战略合作协议签订后壹年；本协议期满视合作情况双方可协商续约，但任何一方均没有续约或继续战略合作的义务。
5、工程量：招标工程量为模拟清单，以实际落地项目工程量为准。
6、付款方式：
（1）无预付款；
（2）每月按该月已完合格工程审核确定产值的70%支付，并扣除发包人代扣代缴费用及其他违约金、罚款等费用；
（3）示范区工程整体完工移交，内部验收合格并提交符合发包人要求的结算资料后支付至（已完合同金额+工程指令单结算值）的90%；
（5）工程竣工结算完成支付至结算造价的95%；
（6）质保期满后支付质保金（结算价的5%）；
（7）以上付款方式均采用转账支付；
（8）合同总价内的措施费的支付与形象进度节点同比例支付；
（9）战略履约的银行履约保函或履约保证金额度200,000.00元（人民币贰拾万元整），集采有效期结束后，最后一个单项目履约完成竣工验收后无息退还履约保证金，单项目合同不再缴纳履约担保。
三、投标资格要求：
1、公司资质要求：建筑施工总承包贰级及以上，企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内；
2、注册资本金要求：人民币2000万元及以上；
3、投标人公司业绩要求：近三年内年均营业收入不低于20000万人民币（以2017年、2018年、2019年财务报表为准）；自公告发布日往前五年同类工程业绩2个及以上；至少有一个项目已通过竣工验收，可接受招标人考察；具有区域性供货能力，业务范围（示范区、交付区均可）需覆盖中西部区域（成都、重庆、武汉、长沙）内两个及以上城市所在省份（需提供对应业绩证明材料），有意愿进入上述未覆盖省份的城市区域；
4、项目经理：二级建造师，经甲方面试通过后，以此项目经理为标准，提供拟派项目经理名单（三名及以上）；具体项目拟派项目经理（二级建造师）甲方面试不通过需更换或者调整为本次上报的人员；未经甲方同意擅自更换项目经理的，违约金按10万元/次处理；
5、项目经理业绩要求：作为项目经理自公告发布日往前五年承接过同类工程业绩2个及以上；
6、接受招标人付款方式和投标保证金要求，投标人必须为一般纳税人，需要提供一般纳税人资格证明，可以开具合同全额9%税率增值税专用发票；
7、近5年无重大安全事故，业内无不良业绩记录等；投标阶段能够根据招标人要求提供样品；
8、企业在重庆有分公司或办事处，并且派驻专人负责联络，能及时响应招投标要求，有良好的技术合作与服务支持；
9、投标人在中国境内具备独立法人资格，与本项工程履约相关的各项资质和资格均在有效期内，投标人及项目经理目前因为没有被政府职能部门处罚而造成无法履约或合同备案等情况；
10、投标人须有专职的对接人对接招投标工作及履约期间的协调，对接人必须为投标人企业在职员工，相对固定；投标人投标联系人和项目经理均为投标人正式员工，并能够提供本公司1年及以上社保等有效证明；
11、同类业绩：指投标人独立承接过全国前100强的房地产公司（以http://www.fangchan.com/zt/top500/公布的2020年度排名为准）示范区/交付区对应工程合作业绩（合同金额≥1000万元），项目业绩的时效从合同签署之日起算。
12、投标保证金为：10万元整。投标保证金的最晚递交时间为：另行通知。
四、投标报名应提交以下资料：
1、供应商投标承诺函（附件2）
2、公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内）、公司近三年财务报表、获奖和荣誉证书、专利证书、产品技术介绍等可根据自身情况提供，报名人员必须为企业正式在职员工，提供有效证明文件（名片、身份证复印件、授权委托书、提供相关社保证明等），具体详见“报名资料目录”（附件3）；
3、供应商信息调查表（附件4）；
4、需注意：所提供的各种资质文件必须齐全有效并加盖公章，电子文件（扫描或转化成PDF格式）在复地集团招标采购平台，视为有效报名。
五、报名截止日期：2021年1月31日24:00
六、定标原则：技术标合格，商务标最低价中标。
6.1商务标淘汰机制
（1）进入商务标阶段后，每一轮模拟清单投标价格最高的投标单位淘汰，不进入后续轮次；
6.2无因涨价、降价
（1） 模拟清单报价的轮次中，如招标人未调整工程量清单或实质性减少招标工作内容，每一轮降价幅度超过5%视为无因降价。如投标人报价，较上一轮次总价降幅超过5%，则失去优先中标权，招标人可由次低价开始依次约谈，由接受最低报价的单位中标，如全部投标人均不接受则仍由最低价中标；如全部投标人均发生无因降价，则仍由最低价中标；
（2） 模拟清单报价的轮次中，如招标人未调整工程量清单或实质性增加招标工作内容，投标价格较上一轮次上涨的，均视为无因涨价，如在投标过程中出现无因涨价情况，投标人失去优先中标权；
七、报名联系人及地址：
联系人：上海复地产发集团有限公司万广培
联系电话：***-********185*****500
E-mail：wanguangpei.cq@forte.com.cn
联系地址：重庆市北部新区龙晴路7号复地复城国际3楼
复地集团招标采购平台服务热线：********16
网址：https://ep.fosunproperty.com:8888/
八、投诉方式：
复地集团控股：投诉电话：***-********，
电子邮箱：zhaobiaots@fosun.com
复星集团采购投诉：联系人：蔡女士，电话：***-********，
电子邮箱：fosuncgts@fosun.com
复星集团廉政督察部：联系人：佘小姐，电话：***-********，
邮箱：lianzhengdc@fosun.com

项目所在地：重庆

服务分类：土建总承包类

预计发放招标文件时间：2021-02-06 ~ 2021-02-10

发布时间：2021-01-23

招标负责人：万广培

联系电话：185*****500

电子邮箱：wanguangpei.cq@forte.com.cn

相关文档：

********">附件1、投标人报名须知.docx

********">复地集团中西部区域2021年度示范区总承包工程集中采购招标公告.docx

********">附件3、报名资料目录.xlsx

********">附件2、供应商投标承诺函（完善提交）.docx

********">附件4、供应商信息登记表（完善提交）.doc

********">附件4-1、资格预审表（完善提交）.xlsx

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