广西建设职业技术学院拟对广西南宁市罗文大道33号广西建设职业技术学院校园超市进行公开招租，现将相关事项公告如下：

一、基本情况：

广西南宁市罗文大道33号广西建设职业技术学院校园超市，位于广西建设职业技术学院（罗文大道33号）教师公寓西面一楼，面积约225平方米。

注：该地点目前还没有腾空，招标后，先在学生宿舍14栋一楼经营，待学院腾空该铺面后，再搬迁至教师公寓楼西面一楼商铺，具体时间未定。

二、出租人：广西建设职业技术学院

三、出租方式：

通过校内公开竞价进行交易，以“现场举牌，价高者得”的原则确定承租人。年租金（租金底价：70万元）低于底价无效，起拍价70万元/年，每次竞价加价幅度为1万元/年。

四、租赁期限：两年（2021年3月1日至2023年2月28日）

五、投标保证金：投标单位在开标前，交纳投标保证金5万元。投标结束后，未中标单位退回投标保证金，中标单位投标保证金转为履约保证金。投标人须将投标保证金从其基本账户以转账或电汇等非现金形式转出，不接受现金形式或从个人账户转出的投标保证金，并于2021年2月1日上午9：00前到达广西建设职业技术学院账户，逾期转出到达学校账户的无效。学院开户行：建行南宁市高新支行，账户名：广西建设职业技术学院，账号：****************0000。招标结束后，中标方保证金转作履约保证金，其余保证金在10个工作日内退回。

六、租金交纳方式：首次缴纳租金时间为自签订合同之日起10日内，以后的租金每半年交一次，于每年3月15日前和每年9月15日前交清。

七、投标人资质要求：竞标人必须是在广西壮族自治区工商管理部门注册的一般纳税人,有对公账号；持有有效的营业执照，营业执照经营范围应包括“预包装食品销售”。

八、承租条件

1.以上标的按现状招租，意向竞租人应实地查看了解标的的现状、相关费用等情况。意向竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状及其相关费用情况无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。

2.只能销售通过正规渠道、正规厂商获得的具有上市资格的商品，禁止销售自制加工食品。坚决杜绝“三无食品”、保质期临界的食品、过期食品、假冒伪劣和散装食品。所经营的产品应该必须涉及学生生活和学习保障，不得销售烟酒、管制刀具等违禁物品；不能销售游戏点卡或类似的有价卡券；承租方应在《校园超市租赁合同》签订生效之日向出租方交纳合同租赁保证金。

3.租金按半年交纳，先付后用，承租方必须按合同的约定交纳租金、水电费。

4.承租方必须遵守《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国消费者权益保障法》，杜绝和防止各类食品安全事故。

5.承租方必须配合学校迎接校内外各种上级检查；并且随时接受学校有关部门的各种检查工作。

6.经营者、从业人员应定期体检，有健康证、患有传染性疾病的人员必须按规定离岗。

7.做好防火、防毒、防盗等安全综合治理工作及经营场所周边的环境卫生工作，及时处置售出食品的包装物，并采取切实有效措施消除苍蝇、老鼠、蟑螂和其它有害昆虫，确保校园整洁。

8.建立并严格执行进货查验、台帐管理、档案管理、索证索票、不合格货物退市、入市食品源头追溯和质量保证制度。坚持食品采购索证制度，向具备资质的供货单位采购食品并向供应商索取产品检验报告、产品批次合格证、购货凭证或发票等复印件。

9.严格按照学校规定的经营时段进行营业，未经出租人同意，乙方不得以任何理由停止营业。

10.做好门前三包，铺面经营不得超出铺面范围，不能有乱张贴、乱搭建等行为，在经营期间不得影响学校的正常教学和生活。

11.租赁期内严禁将超市转包或转租他人。若合同期内确实无法经营，应及时报告学校，由学校另行处置，并扣除租赁保证金。

12.其他未尽事宜详见附件1（《校园超市租赁合同》）。

九、其他事项：

1.承租人在签订合同后，自行办理相关证照，证照齐全后才能经营；

2.承租人在签订合同后，至2021年3月开学前为装修时间，装修时间不收取租金；

3.铺面如安装学院内的一卡通刷卡消费系统，安装费用自理；

4.承租人需自行装修；装修方案必须报学院审批通过方可实施；5.水电费每月按学院通知单交纳，电费单价：1.0元/度，水单

价3.5元/吨（合同期间，若南宁市物价局对水电费进行调高的按涨价幅度进行相应调整）。

6.按照学院规划，学院第二食堂负一层设置一面积更大的超市，开业时间待定。

7.超市商品售价不得高于同类商品在南宁市西乡塘大型超市（大润发）的零售价。

8.学院食堂开设有小卖部，学生宿舍和教学楼一楼，安装有自动售货机。

十、报名时间、报名方式、及探勘要求：

报名时间：2021年1月27日至2021年1月31日。

报名方式：本项目不提供纸质采购文件，请有意向的供应商于2021年1月27日—2021年1月31日。需将委托书(含联系人及电话)、一般纳税人证明、营业执照和相关资质资质证书扫描件发送至指定邮箱。逾期送达的将予以拒收。联系人及电话：甘老师 ********397/132*****628，邮箱：********11@qq.com。

有意向的承租人可在报名时间内提交“七、承租人基本条件”中相关资料扫描件，原件（备查），审核通过后将竞租保证金人民币伍万元整（￥50,000.00元）转入广西建设职业技术学院指定账户。

踏勘要求：

现场勘察统一组织，有需要现场踏勘请于2021年1月29日上午10:00持个人身份证原件、广西健康码绿码、个人手机14天行踪查询短信，到广西建设职业技术学院南大门口集中，等候学校工作人员办理入校手续。到过新冠肺炎疫情中高风险地区的人员禁止入校。联系人及电话：李老师 158*****639

十一、竞租时间地点：

时间：2021年2月2日上午9时开始；地点：4号教学楼一楼多功能厅。

十二、联系方式：

本项目联系人及电话：甘老师 132*****628

附件：下载链接****************2.doc">https://www.gxjsxy.cn/uploadfile/2021/0127/****************2.doc

1、《校园超市租赁合同》

广西建设职业技术学院

2021年1月27日