依照《成都市物业管理条例》和本项目《业主大会议事规则》之规定，四川旭宏物业服务有限责任公司受招标人的委托，对成都市双流区“水云花都”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，合格的投标人以密封标书的方式前来投标，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明：

项目名称：水云花都。

项目地址：成都市双流区东升镇藏卫路北二段1号。

物业类型为：住宅、商业。

项目建筑结构：砖混。项目绿化率45.20%，容积率1.67。

项目交房时间2005年。

项目占地面积90193平方米，总建筑面积117697.47平方米，其中住宅建筑面积93603.20平方米，商业10523平方米。项目共19栋，总户数824户（住宅701户，商业123户），地下停车位249辆。

项目共三个出入口：东门（三强北路二段）、北门（藏卫路北二段）、西门（清泰路一段）。

二、物业服务用房的配置情况：

物业服务用房位于小区内，建筑面积约为550平方米（含业主委员会活动用房）。

三、招标人：

本项目招标人：成都市双流区东升街道水云花都建筑区划第三届业主委员会。

本项目联系人：牛楠，联系电话：139*****126。

四、投标报名和招标文件的发售：

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人委托的第三方招标代理公司（四川旭宏物业服务有限责任公司）报名。报名单位于2021年01 月28 日至2021 年02 月05 日（工作日内）09时至17时，携带公司营业执照副本复印件（盖章）、介绍信或授权委托书原件（盖章）、经办人身份证复印件（盖章）、“国家企业信用信息公示系统等网站”近三年在经营活动中没有重大行政处罚记录的查询结果截图（盖章）、“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、"中国政府采购网"(www.ccgp.gov.cn)相关网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单查询结果截图（盖章）到第三方招标代理公司（四川旭宏物业服务有限责任公司）进行投标报名和购买《招标文件》，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退），逾期作放弃投标处理。地址：成都市双流区协和街道顺兴路100号9栋1301室，联系人：阳女士，联系电话：173*****198/***-********。

五、投标资格要求：

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且同时符合以下条件：

（一）能提供四川省(区域性)地方标准《住宅物业服务等级划分》住宅物业三级服务标准的服务；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且企业2020年度信用记分不低于100分；

（三）招标人不接受联合投标和分项投标，投标人对小区物业服务的所有工作范围做出全面响应；

（四）近三年在经营活动中没有重大行政处罚记录（提供“国家企业信用信息公示系统等网站”的查询结果截图盖章）；

（五）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、“中国政府采购网”(www.ccgp.gov.cn)相关网站查询结果截图盖章）。

六、本项目招标代理机构：

四川旭宏物业服务有限责任公司，联系人：阳女士173*****198/***-********。

七、发布公告的媒介：

本次招标公告发布在《成都市物业管理协会网》（http://www.cdpma.cn）以及“水云花都”小区内公示栏。

招标人：成都市双流区东升街道水云花都建筑区划第三届业主委员会

招标代理机构：四川旭宏物业服务有限责任公司

日期：2021年01月27日