官庄村农贸市场综合楼招租公告

欧邦工程管理集团有限公司受衢州市柯城区新新街道官庄村经济合作社委托，就官庄村农贸市场综合楼招租项目向全社会公开招租，欢迎符合条件的企业或公民（自然人）前来参加投标。

ZZCG-2021-011

1、具有相应资金实力的法人、其他组织或自然人（具有完全民事行为能力）

2、本次招租的农贸市场综合楼不适宜国家严令涉及的黄、赌、毒等违法项目经营及酒吧KTV、医院等严重扰民和易造成污染、影响环保的经营。

3、有意向投标人应详细了解出租房屋的情况（自行勘察）。

4、经营范围应符合有关规定和社区相关约定。

1、巨化路328号官庄村农贸市场综合楼招租，属于村集体房屋，本项目分五个标段，其中标段一至标段三为一楼店面，标段四是二楼，标段五为三至六楼，带电梯，地下车库有40个车位，配套二至六楼使用，边上还配备停车场一个。

注：投标人可参加一个或多个标段的投标，投标人最终可被推荐为多个标段的中标候选人。先开标段一，再开标段二，以此类推，。

2、巨化路328号官庄村农贸市场综合楼招租，属于村集体房屋。水电费由中标租户自行承担。要求中标租户装修时不能破坏房屋主体结构，不适宜国家严令涉及黄、赌、毒等违法的经营，酒吧、KTV、医院等影响周围环境卫生、从事有污染、噪声等严重扰民和会造成污染影响环保的经营，符合消防要求。租房协议五年一签，中标后交纳中标价10%的租房押金（五年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费、物业费、卫生费等付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）。如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金不予退还，如需转租需招标人书面同意后，方可转租。

4、标段四、标段五签订合同之日起三个月为装修期，并交纳中标价10%的装修保证金，装修时不能破坏房屋主体结构，装修结束后通过业主确认无误后方可无息退还装修保证金，装修期三个月不计租金，第四个月开始计算租金。

5、五年期满后，同等价格和条件下现有租户优先。

招租保证金，投标人应于2021年2月 2日17:00时前保证金汇至指定保证金账户（户名：欧邦工程管理集团有限公司衢州分公司，开户银行：浙江泰隆商业银行股份有限公司衢州柯城支行，银行账号：****************557）。

△注：本项目招租保证金接受个人名义汇款，投标保证金汇款须以到帐为准。投标人未按招租文件交纳招租保证金的，招租代理机构将拒绝接收该投标人的投标文件。待招租活动结束后5个工作日内，招租代理机构将未中标的投标人招租保证金采用电汇方式直接退还；中标的投标人在签订租赁合同后，招租代理机构将招租保证金采用电汇方式直接退还。

租房协议五年一签，中标后缴纳中标价10%的租房押金（五年合同期满业主现场查验，无损坏的、水电费、物业费、卫生费等付清后则无息退还租户，中途不租的，不予与退还该押金）如租户自己不租，合同解除，已交租金和押金不予退还，如需转租需招标人书面同意后，方可转租。

（1）自然人投标：有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

（2）企业或公司投标：

1、有效的营业执照（复印件加盖公章，原件核验后当场退回）；

2、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书（授权书上须明确授权代表姓名、采购项目名称、项目编号、联系电话）原件；

3、报名人有效身份证件原件及复印件，原件核验后当场退回。

1、获取时间：2021年1月27日至2021年2月2日（上午8：30-12：00，下午13：30-17：00 ，双休日、节假日除外）。

2、获取地点：欧邦工程管理集团有限公司（衢州市柯城区九华北大道509号合屹大厦2#楼2单元4楼）。

1、开标时间：2021年 2月 3日09：30分

2、开标地点：衢州绿色产业集聚区公共资源交易中心（世纪大道767号）九楼开标厅。

1、本次评标采用符合条件的明底暗标、最高价中标法，投标报价取整数位。

2、确定最终排序后，由排名第一的投标人作为第一中标候选人。

一、代理服务费：

1、本次招标代理服务费等相关费用按国家计委计价格《【2002】1980号文件》×47.5%收取，不足2000元按2000元收取。

2、以上费用不在报价中单列，请各投标人在报价时考虑。

3、代理服务费由中标投标人在领取中标通知书时支付给招标代理机构。

1、 代理公司：欧邦工程管理集团有限公司

联系人：祝秋琴 联系电话：****-*******

地址：衢州市柯城区九华北大道509号合屹大厦2#楼2单元4楼

2、业主单位：衢州市柯城区新新街道官庄村经济合作社

联系人：范先生联系电话：137*****252

浙江政府采购网(http://zfcg.czt.zj.gov.cn/)

衢州绿色产业集聚区公共资源交易网（www.jjqggzy.com）

本项目最终解释权归衢州市柯城区新新街道官庄村经济合作社所有。

衢州市柯城区新新街道官庄村经济合作社

欧邦工程管理集团有限公司

1月 27日