江苏南京NO.2020G92地块项目5#楼-8#楼、P2#（配电房）、L2#（垃圾收集用房）、门卫2、10#楼（商业）、11#楼（配套用房）、12#楼（商业）、地下车库（北区）工程总承包招标公告
江苏南京NO.2020G92地块项目5#楼-8#楼、P2#（配电房）、L2#（垃圾收集用房）、门卫2、10#楼（商业）、11#楼（配套用房）、12#楼（商业）、地下车库（北区）工程总承包招标公告
项目名称:江苏南京NO.2020G92地块项目5#楼-8#楼、P2#（配电房）、L2#（垃圾收集用房）、门卫2、10#楼（商业）、11#楼（配套用房）、12#楼（商业）、地下车库（北区）工程总承包招标公告
一、项目名称：
Arial,sans-serif;color:black">NO.2020G92地块项目Arial,sans-serif;color:black">5#楼Arial,sans-serif;color:black">-8#楼、Arial,sans-serif;color:black">P2#（配电房）、Arial,sans-serif;color:black">L2#（垃圾收集用房）、门卫Arial,sans-serif;color:black">2、Arial,sans-serif;color:black">10#楼（商业）、Arial,sans-serif;color:black">11#楼（配套用房）、Arial,sans-serif;color:black">12#楼（商业）、地下车库（北区）工程总承包招标公告
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二、项目概况：Arial,sans-serif;color:black">
Arial,sans-serif;color:black">1.1 建设地点：南京市栖霞区栖霞街道，东至规划观江路，南至规划江南路，西至规划湛墅路，北至规划乐江路 |
Arial,sans-serif;color:black">1.2 工程规模：Arial,sans-serif;color:black"> NO.2020G92地块项目Arial,sans-serif;color:black">5#楼Arial,sans-serif;color:black">-8#楼、Arial,sans-serif;color:black">P2#（配电房）、Arial,sans-serif;color:black">L2#（垃圾收集用房）、门卫Arial,sans-serif;color:black">2、Arial,sans-serif;color:black">10#楼（商业）、Arial,sans-serif;color:black">11#楼（配套用房）、Arial,sans-serif;color:black">12#楼（商业）、地下车库（北区），总建筑面积约Arial,sans-serif;color:black">59765平方米，其中地上建筑面积约Arial,sans-serif;color:black">43954平方米，地下建筑面积约Arial,sans-serif;color:black">15811平方米。单体最大建筑面积约Arial,sans-serif;color:black">13795.47平方米；地下Arial,sans-serif;color:black">2层，地上Arial,sans-serif;color:black">27层；高度约Arial,sans-serif;color:black">79.80米。 |
Arial,sans-serif;color:black">1.3 合同估算价：Arial,sans-serif;color:black"> 18026.00万元 |
Arial,sans-serif;color:black">1.4 总工期要求：Arial,sans-serif;color:black"> 855日历天 |
设计开工日期：Arial,sans-serif;color:black">2021年Arial,sans-serif;color:black">3月Arial,sans-serif;color:black">15日 |
施工开工日期：Arial,sans-serif;color:black">2021年Arial,sans-serif;color:black">5月Arial,sans-serif;color:black">1日 |
工程竣工日期：Arial,sans-serif;color:black">2023年Arial,sans-serif;color:black">7月Arial,sans-serif;color:black">30日 |
Arial,sans-serif;color:black">2 招标内容和范围：Arial,sans-serif;color:black"> NO.2020G92地块项目Arial,sans-serif;color:black">5#楼Arial,sans-serif;color:black">-8#楼、Arial,sans-serif;color:black">P2#（配电房）、Arial,sans-serif;color:black">L2#（垃圾收集用房）、门卫Arial,sans-serif;color:black">2、Arial,sans-serif;color:black">10#楼（商业）、Arial,sans-serif;color:black">11#楼（配套用房）、Arial,sans-serif;color:black">12#楼（商业）、地下车库（北区）工程总承包，包括本项目从设计至工程竣工验收合格后质保期内的保修等工程总承包项目的全部工作，具体如下：设计：包括但不限于方案设计、方案深化设计、初步设计（含概算）、施工图设计（含预算）；专业包括但不限于试桩设计、基坑支护设计、桩基设计、土建及水电安装设计、人防工程设计、消防工程设计、临水临电设计、标识系统设计、精装修设计（户内、公共部位、售楼处、样板间）、软装设计（售楼处、样板间、园林小品）、景观园林设计、幕墙设计、智能化设计、勘察、海绵城市设计、门窗深化设计、栏杆深化设计、采暖配套设计、空调设计、电力（含三网合一）设计、结构优化设计、泛光照明设计、钢结构设计、Arial,sans-serif;color:black">PC设计、Arial,sans-serif;color:black">BIM设计、地库抗震支架设计、品质地库设计、交通影响评价、智慧家居与社区设计、绿色能源设计与咨询等所有专项设计和深化设计并确保通过相关报批及审核工作。具体以发包人要求为准。施工：包括不限于拆除红线范围内地下隐蔽障碍物及地表踏勘现场需要拆除的障碍物、场地平整、土石方、桩基（包括试桩）、基坑支护、土建及水电安装、消防Arial,sans-serif;color:black">(含室外消防Arial,sans-serif;color:black">)、通风、空调、智能化、人防、幕墙、室内装饰、钢结构、变配电、楼宇亮化、室外综合管网、室外道路、园林景观、标识标牌、道路划线、供电接入、外墙保温和涂料、门窗、进户门工程、栏杆工程等；包括但不限于电梯、太阳能热水系统、雨水回收系统等设备采购及安装。具体以发包人要求为准。本项目采用混凝土装配式建筑设计、住宅建筑单体预制装配率Arial,sans-serif;color:black">≥50%。 |
Arial,sans-serif;color:black">3 工程总承包类型：一般国有资金项目已核准或备案。可行性研究完成阶段设计Arial,sans-serif;color:black">-采购Arial,sans-serif;color:black">-施工 |
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三、公告时间：
Arial,sans-serif;color:black">2021/1/27—2021/1/30
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四、招标要求：
资格审查必要条件： |
| 1、企业具有独立订立合同的能力并提供有效的营业执照； 2、企业应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质： (A)设计资质要求： 设计资质必须符合下列条件之一： 工程设计综合资质甲级 工程设计建筑工程甲级 工程设计建筑行业甲级 (B)施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级及以上资质（提供资质证书，以“e路阳光”交易平台中录入信息为准） 3、工程总承包项目经理必须满足下列资格条件之一： 具有相应工程建设类注册执业资格之一： 注册建筑师一级 建筑工程注册建造师一级 房屋建筑工程注册监理工程师 注册结构工程师一级 4、工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一： （A）工程总承包业绩要求：工程总承包项目经理自2016年1月1日（含）以来,承担过单项合同造价4500万元及以上的房屋建筑工程的工程总承包业绩，且担任工程总承包项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。） （B）工程总承包分包的设计业绩要求：/ （C）工程总承包分包的施工业绩要求：/ （D）工程施工业绩要求：工程总承包项目经理自2016年1月1日（含）以来,承担过单项合同造价4500万元及以上的房屋建筑工程的施工业绩，且担任施工项目经理。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。） （E）工程设计业绩要求：工程总承包项目经理自2016年1月1日（含）以来,承担过单项合同投资额或建安费4500万元及以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计负责人。（须提供设计合同，时间、造价均以设计合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。） （F）工程监理业绩/工程总承包监理业绩要求： 业绩认定标准： 所有业绩证明材料以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。工程总承包项目经理业绩必须是投标人承接的，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。 5、以联合体形式申请资格审查的，必须符合招标文件投标人须知正文1.4.2要求。 6、施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（设计单位等相关规定不作要求的除外）； 7、工程总承包项目经理必须满足下列条件： 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目中担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 8、项目管理机构：(1)设计负责人：投标申请人拟委派的设计负责人必须具有一级注册建筑师资格；（证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。） (2)施工项目经理：投标申请人拟委派的施工项目经理必须为建筑工程一级注册建造师资格，具有有效安全生产考核合格证书(B证) 。（证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。） 对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，投标人在项目管理机构中应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。 9、总承包单位不得是工程总承包项目的：代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。 该项目采用： 国有资金，前期咨询单位可以参加投标； 10、满足招标文件投标人须知正文1.4.3的要求。 |
Arial,sans-serif;color:black"> Arial,sans-serif;color:black">资格审查可选条件： |
| 1、企业承担过以下类似工程业绩之一： （A）工程总承包业绩要求：企业自2016年1月1日（含）以来,承担过单项合同造价4500万元及以上的房屋建筑工程的工程总承包业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。） （B）工程总承包分包的设计业绩要求：/ （C）工程总承包分包的施工业绩要求：/ （D）工程施工业绩要求：企业自2016年1月1日（含）以来,承担过单项合同造价4500万元及以上的房屋建筑工程的施工业绩。（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，三者缺一不可；时间以竣工验收时间为准，金额以合同为准；提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供。提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准。） （E）工程设计业绩要求：企业自2016年1月1日（含）以来,承担过单项合同投资额或建安费4500万元及以上的房屋建筑工程的设计业绩。（需提供设计合同，时间、造价均以设计合同为准，提供的业绩证明材料必须反映出相关数据和内容，否则视为未提供；提供的业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。） 业绩认定标准： 所有业绩证明材料均以“e路阳光”交易平台中录入的资料为准，企业业绩与工程总承包项目经理业绩不可以兼得。 2、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：不接受 3、近两年以内，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； 4、近一年以内，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的； 5、近三个月以内，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的； 6、投标人为工程总承包项目经理缴纳养老保险的时间要求：2020年7月至2020年12月。提供养老保险缴纳证明。 在高等院校、科研机构、军事管理等从事工程设计、施工的技术人员不能提供养老保险缴纳证明的，由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料。 符合法律、法规规定的其他条件： 1、投标人拟派总承包项目经理必须满足下列条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中） （1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。 （3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 2、拟派施工负责人必须同时满足的其他条件：（符合并提供承诺书，承诺书加盖公章扫描上传至电子投标文件中） （1）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业： a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 （2）施工负责人是非变更后无在建工程，或施工负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或施工负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在施工负责人执业范围之内； （3）施工负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3、符合法律、法规规定的其它条件（符合，提供承诺书） 4、投标人应无下列行为：（符合，提供承诺书） a.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； b.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。 5、根据《省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((2018)第6号)、《省住房乡建设厅关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管(2019)233号)，《关于开展南京市建筑业企业资质动态核查的通知》（宁建建监字【2020】388号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。 6、本工程接受联合体投标，关于联合体投标的要求如下：（提供联合体协议书原件，联合体协议书原件扫描编入至投标文件） ①所有联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务； ②本招标项目允许联合体参加投标；由设计单位和施工单位组成的联合体投标人参与投标，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务； ③联合体牵头人代表联合体各成员处理项目过程中一切事务，并代表联合体成员承担相应的管理责任、工程责任和接受指令。整个合同的实施应全部由联合体牵头人负责，联合体牵头人代表任何或全部联合体成员并承担责任； ④参加联合的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将被拒绝。 7、投标人资格审查由本工程的评标委员会依照招标文件规定的评标办法进行评审。为了便于评审，投标人须在投标截止前将以下材料在“e路阳光”交易平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、工程总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书或者工程建设类专业技术职称证书、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）等材料。具体内容详见招标文件。 |
本工程接受联合体投标。 |
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招标文件的获取 |
Arial,sans-serif;color:black">1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（Arial,sans-serif;color:black">njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。 |
Arial,sans-serif;color:black">2 招标文件下载费用Arial,sans-serif;color:black">100元，工具使用费最高Arial,sans-serif;color:black">100元，平台使用费最高Arial,sans-serif;color:black">100元 |
Arial,sans-serif;color:black">3 递交投标文件的截止时间：Arial,sans-serif;color:black">2021/2/25 |
Arial,sans-serif;color:black">投标截止时间 |
Arial,sans-serif;color:black">1 投标截止时间详见招标文件。 |
Arial,sans-serif;color:black">2 逾期上传的电子投标文件，招标人不予受理。 |
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Arial,sans-serif;color:black">
五、联系方式：
招 标 人：南京中悦房地产开发有限公司 | 招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司 | ||
地 址：南京市栖霞区栖霞街道栖霞街Arial,sans-serif;color:black">68号 | 地 址：南京市玄武区龙蟠路Arial,sans-serif;color:black">151-1号赞成湖畔居商务楼Arial,sans-serif;color:black">4楼 | ||
邮 编：Arial,sans-serif;color:black">210000 | 邮 编：Arial,sans-serif;color:black">210042 | ||
联 系 人：沈佳星 | 联 系 人：姜敏 | ||
电 话：Arial,sans-serif;color:black">***-******** | 电 话：Arial,sans-serif;color:black">***-********-**** | ||
传 真：无 | 传 真：Arial,sans-serif;color:black">***-********-**** | ||
电子邮件：无 | 电 子 邮 件：Arial,sans-serif;color:black">jiancheng_912@163.com | ||
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Arial,sans-serif;color:black">
微软雅黑,sans-serif;color:black">更多消防行业信息，请关注消防商城Arial,sans-serif;color:black">-微软雅黑,sans-serif">消防设备Arial,sans-serif;color:black">-微软雅黑,sans-serif;color:black">站式服务平台（Arial,sans-serif;color:black">www.xfsc119.com微软雅黑,sans-serif;color:black">）
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