招标公告

因工作开展需要，广安市社会福利院拟对外租赁约2000m² 场地，用于医养结合工作的开展，为提供租赁价格参考，现对“房屋场地连续租赁（租期预计10年左右）期内每年租赁价格的评估服务”采用询价方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的服务商参加报价。该次询价采购的具体要求公告如下：

一、项目概况

1.项目名称：房屋场地连续租赁（租期预计10年左右）期内每年租赁价格的评估服务。

2.项目介绍：广安市社会福利院拟租赁广安市广安区民和街101号综合大楼负一楼(除广安市社会福利院食堂和洗衣房)，一楼（除广安市社会福利院接待大厅），二楼整体，七楼活动大厅、706室共计建筑面积约为2000平方米的房屋场地，为使租赁价格公开公平公正，现对外公开采购房屋场地连续租赁（租期预计10年左右）期内每年租赁价格的评估服务。评估机构依照政策法规、行业标准出具客观公正的评估报告。

3.采购人：广安市社会福利院。

4.资金来源：单位自筹资金。

5.中标服务商每户评估服务费最高限价：人民币叁仟元整。

6.本次询价邀请的服务商数量：不少于3家。

二、服务商资质要求

1.具有独立的法人资格；

2.具有资产评估资质及相应工作人员。

3.具有固定且相对独立的办公场所，具有履行业务所必须的硬件设备；

4.无有关行政部门处罚（处理）违法记录；未纳入法院、工商行政管理部门、税务部门、银行认定的失信名单且在有效期内；

5.本次采购不接受联合体报名。

三、资格审查及所需要资料

1. 企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证的复印件（可提供三证合一新证）。

2.资产评估资格证书。

3. 法定代表人身份证明或授权委托书。若法定代表人参加采购，则提供法定代表人身份证明原件；若委托代理人参加采购，则提供授权委托书原件，法定代表人身份证复印件及委托代理人身份证原件。

4. 无违法处罚（处理）失信记录承诺书。

5. 报价单。

按以上顺序制作目录、标清页面、加盖单位公章并胶装成册（一式两份，概不退还）。上述资料复印件均加盖单位鲜章，如任一项不合格或未按规定格式提供，视为报名不成功。

四、成交服务商的确定

报名登记时间截止后，广安市社会福利院召开采购会议，成交候选服务商按报价排序，报价最低的3家为成交服务商。服务商报价相同的，以抽签的方式的确定成交服务商。

采购结果将在四川公共资源交易网公告。

五、采购项目服务及其他要求

1.评估依据及验收标准：严格按照《中华人民共和国资产评估法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《资产评估管理办法》《资产评估准则》《资产评估管理办法施行细则》《资产评估操作规范意见》《房地产估价规范》《企业价值评估指导意见》《中华人民共和国公司法》等规定，开展评估工作和中标服务商响应文件内容进行验收。

2.服务期限：签订合同之日起5日内完成评估工作，就租赁标的向采购方提供评估报告。如未按时提交报告，将赔偿委托单位相应的经济损失。

3.付款方式：评估结果经采购方验收后，出具正式《评估报告》原件4份和拷贝相关电子档案后，15个工作日内，凭增值税发票结算。

六、报名登记时间和地点

时间：2021年1月27日—2月1日

上午8:00-12:00 下午2:30-06:00

地点：广安市社会福利院门卫室（广安市广安区民和街101号）

七、联系方式

联系人： 张先生

联系电话：****-*******

广安市社会福利院

2021年1月27日