常 州 市 建 设 工 程招 标 公 告（资格预审） 编号： XBQ********51、 工程名称：百馨西苑三期工程 2、 工程概况： （1）批文号：常开经计【2007】36号（2）投资额： 74373.5万元（3）工程地点：常州市新北区春江镇（4）建设规模：35万平方米（5）结构类型：（6）质量等级要求：合格（7）计划开、竣工时间：2013年3月至 2015年5月 3、标段划分： 标段序号工程名称招标内容建设规模暂估造价(万元)申请人资质类别及等级建造师等级一百馨西苑三期建安工程一标段（1#、2#、3#、4#房）建安47929.23㎡7200房屋建筑工程施工总承包壹级及以上建筑工程壹级二百馨西苑三期建安工程二标段（10#、11#、S2、S3、地下室1-1—1/6后浇带）建安53555.53㎡8600房屋建筑工程施工总承包壹级及以上建筑工程壹级三百馨西苑三期建安工程三标段（5#、6#、7#、8#、9#、S1-1、S1-2）建安49732.73㎡7800房屋建筑工程施工总承包壹级及以上建筑工程贰级及以上四百馨西苑三期建安工程四标段（12#、13#、14#、15#、地下室1/6后浇带—42轴）建安66697.27㎡12000房屋建筑工程施工总承包壹级及以上建筑工程壹级五百馨西苑三期建安工程五标段（16#、21#、22#）建安71495.71㎡10800房屋建筑工程施工总承包壹级及以上建筑工程壹级六百馨西苑三期建安工程六标段（17#、18#、19#、20#、邻里中心、S4）建安54534.52㎡8200房屋建筑工程施工总承包壹级及以上建筑工程贰级及以上注：本工程共划分为六个标段，同一个建造师最多只能报其中三个标段，但同一个建造师及安全员最多只能中一个标段。本工程按照标段先后顺序资审，若同一个建造师报名了三个以上的标段，则取前三个标段资审通过，其余标段按资审不通过处理。 4、企业报名的业绩条件：（1）投标单位承建过的房屋建筑工程近二年内（由资审当日前推二年，时间以获奖发证时间或发文时间为准，若发证、发文时间不一致，以发文时间为准）获得省级优质工程，或者近三年内（由资审当日前推三年，时间以获奖发证时间或发文时间为准，若发证、发文时间不一致，以发文时间为准）获得国家优质工程。（2）以上企业报名业绩条件，资审时必须提供以下证明材料：1）经建设行政主管部门（招标办）书面备案的施工合同原件和中标通知书原件或直接发包备案书原件（所报单位、注册建造师、业绩必须录入常州市施工企业资料库并审核通过）； 2）获奖证书原件或获奖文件原件；3）如工程所在地招标办不实行备案制的，由项目所在地招标办出具证明材料。5、其他报名条件：（1）本工程只接受网上报名，详见常州市建设工程交易中心《招标项目网上报名须知》；（2）执行常建（2006）186号文；（3）投标注册建造师无在建工程（具体按常建2009【175】号文件执行）；（4）一标段、三标段每标段必须配备 2 个专职安全员，二标段、四标段、五标段、六标段每标段必须配备 3 个专职安全员，安全员无在建工程（具体可登录WWW.czjsaj.org.cn查询）；（5）投标建造师（携带本人第二代身份证原件）必须按时参加资格预审及开标会议，否则将承担“资格预审不合格”及“不接受投标文件”的后果，并记不良记录；（6）报名截止日期前需交投标保证金： 80万元/单位/标段（投标保证金缴纳办法详见附件一）；（7）根据建筑市场廉政准入规定，投标报名单位应当携带本单位注册所在地检察机关出具的《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》，截止 2013 年 2 月 27 日无行贿犯罪记录；（常州市新北区检察院于每周一、三、五上午8:30-11：00集中办理开具《关于行贿犯罪档案查询结果告知函》事项，所在地在常州市新北区的投标单位请在此时间段办理。）（8） 本工程评分细则见附件二；（9）外地企业须携带进常建筑业企业和注册建造师建筑市场信用证明（按附件三）。（10）工程项目投标中不良行为的认定和处理办法按常建规[2010]13号文执行。（11）根据常新政规［2010］2号文件规定，投标报名企业在资格预审时应出具《新北区建设市场信用备案登记书》，投标报名的建造师应为《新北区建设市场信用备案登记书》中所登记备案的执业人员。（相关要求见附件四）。（12）资格预审合格的投标单位少于9家,将重新发布招标公告。（13）资格预审后，所有资格预审合格单位的法人代表人必须持本人第二代居民身份证原件参加建设单位的法人代表约谈会，法人代表约谈会的时间定于2013年 3 月 8 日 9:30 时，地点：常州市建设工程交易中心新北区分中心105 室（常州市新北区渭河路2号），不准时参加或身份不符将视为资审未通过，并记不良记录；（详见附件5）(14)其他：投标建造师一旦报名，不予更换。6、资格预审需携带的资料原件：（1）企业营业执照（副本）；（2）企业资质等级证书（副本）；（3）企业安全生产许可证（副本）；（4）常州市建设工程投标报名申请书（网上报名打印件且加盖公章、法人签章三份）；（5）法定代表人授权委托书、被授权委托人第二代居民身份证、投标报名单位为其缴纳养老保险的缴纳证明（须相应社会保障机构盖章的原件，缴纳时间至少至资审时上一季度），如不能提供全部有效证件或不参加资格预审的，按“资格预审不合格”处理；（6）投标注册建造师第二代居民身份证、注册证书、安全生产考核合格证（B证）、投标报名单位为其缴纳养老保险的缴纳证明（须相应社会保障机构盖章的原件，缴纳时间至少至资审时上一季度），如不能提供全部有效证件或不参加资格预审的，按“资格预审不合格”处理；（7）安全员C证，安全员均无在建工程；（8）投标报名保证金收据原件；（9）《关于行贿犯罪查询结果告知函》，投标报名单位至 2013年 2 月 27 日无行贿犯罪记录；（10）《新北区建设市场信用备案登记书》；（11）外地企业须携带《进（出）常建筑企业和注册建造师建筑市场信用证明》； 资格预审时以上资料必须提供原件及两份有效复印件（复印件必须装订成册并加盖公章）。以上各项如未提供或提供不全，作资审不通过处理，所带原件必须能完整证明公告要求事项。7、报名、资审、时间地点：①报名时间： 2013年 2 月28日 至2013年 3月 6 日 ；网上报名24小时开通或常州市建设工程交易中心一楼服务大厅计算机网上报名（工作日9：00-17：00）。 ②资审时间： 2013年3 月7日 9:30 时至10:30时（超过10:00时未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递交本公告第6条要求的资料，不接受补充资料）；地点：常州市建设工程交易中心高新区分中心 1 楼 105 室。常州市建设工程交易中心新北区分中心地址：常州市新北区渭河路2号 8、确定投标人的方式：计分排名； 资审合格全部抽签； 资审合格全部入围。9、本工程招标文件等资料全部费用合计人民币 800 元整/标段；图纸押金人民币 2000 元整/标段；投标保证金为人民币80万元整/标段。10、代理机构： 本工程由常州中瑞工程造价咨询有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。招标人：常州黑牡丹置业有限公司招标代理机构：常州中瑞工程造价咨询有限公司地址：常州市新北区地址：常州市新北区太湖中路19号1102室联系人： 胡鹏联系人：田灿云电话：电话：****-********传真：传真：附件1关于缴纳建设工程招投标保证金的有关事项的通知 ________________________________________根据市建设局《常建[2008]58号文件》的精神与要求，为加强新北区投标保证金管理，常州市建设工程新北区交易分中心（以下简称“新北区分中心”）定于2009年4月8日起实行招投标保证金专用帐户管理制度。为使广大投标单位更好地了解投标保证金缴纳的方式方法，以便及时有效地缴纳投标保证金，现将缴纳建设工程招投标保证金的有关事项通知如下：（1）常州市新北区建筑工程管理中心招投标保证金专用帐户名 称：常州市新北区建筑工程管理中心开户银行：中国农业银行新北支行营业部；帐号： ***************（2）投标单位基本帐户备案第一次缴纳投标保证金的投标单位需携带本单位的基本帐户《开户许可证》原件，留存盖有单位公章的复印件到常州市建设工程新北区交易分中心（以下简称“新北区分中心”）108室审核。（3）投标保证金缴纳方式投标单位必须用转帐支票、电汇、网上银行及银行汇票等方式（不接受现金）自行将保证金从基本帐户解进到保证金专用帐户，然后凭银行进帐单于报名截止日17：00前到新北区分中心108室开具财政结算收据，本中心不受理解款事项。（4）投标人在缴纳保证金时必须在转帐支票、电汇单等票面的用途栏上写明工程名称并注明用途为“新区”，进帐单上必须注明票据号码，否则，新北区分中心不予开具财政结算收据。（5）缴纳保证金注意事项：资格预审的投标保证金到帐截止时间为报名截止日，资格后审的投标保证金到帐截止时间为开标日的前一个工作日。任何未按上述规定缴纳投标保证金的资格预审申请人将被拒绝，不开具收据，并立即由本中心在网上银行予以退还。（6）投标保证金的退还时间：未获得投标资格的报名单位在资格预审结果公示结束且无异议后五个工作日内凭财政结算收据退还；除排序前三名的中标候选人以外的其他投标单位在中标结果公示结束且无异议后的五个工作日内凭财政结算收据退还；排序前三名的中标候选人在施工合同备案后的五个工作日内凭财政结算收据退还。（7）投标保证金退还方式：投标单位凭缴款收据在规定时间内到新北区分中心108室通过网上银行直接退还至原缴纳帐户。（8）其它未尽事宜按常建[2008]58号文执行。 新北区分中心电话：********附件二： 评标细则本着公平，公正，公开的原则，对各投标单位投标文件中的投标报价，投标建造师答辩及陈述等方面进行综合评分，评标总分最高者为中标单位。若分数相同，选择报价低者为中标候选人。投标文件必须满足招标文件规定的各项要求，不能满足招标文件要求者作废标处理。投标文件必须附有针对本工程的详细、完整的施工组织设计等内容。具体评分办法如下：一、造价（98分）1、确定有效投标报价：凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标要求，投标总价不高于招标控制价（招标控制价=土建部分标底价×0.92+安装部分标底价×0.90）的为有效投标报价，否则为废标。2、招标基准价的确定：设低于招标控制价的所有有效投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的有效投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A；若有效投标报价低于招标控制价的投标人不足7家时，则取所有有效投标人的算术平均值为A，则：招标基准价C=A×K， K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。C值为招标基准价（98分）；高于C值的有效投标报价，每高出C值1%扣0.5分；低于C值的有效投标报价，每低于C值1%扣1分；（按内插法，按四舍五入取两位小数）二、投标建造师答辩及陈述（2分）1、投标单位需在评标时由投标建造师进行答辩及陈述，由专家评委综合评定打分，陈述及答辩总分值为2分，陈述和答辩各占总分值50%。2、投标建造师陈述题是：如何采取有效措施安排合理的施工，确保合同工期的完成。3、答辩题由评标委员会按照下列程序确定：评标委员会在详细评审后、组织答辩前根据招标文件、工程特点和投标人施工组织设计等内容拟定答辩题目，每个技术标的专家评委拟定答辩题目3个，评标委员会汇总研究后确定其中5个，最后随机抽取2个作为答辩题目。三、定标原则：评标总分（造价得分+投标建造师答辩及陈述得分）最高者为中标单位。若最高分数相同，则在相同分数的单位中选择报价低者为第一中标候选单位。评标顺序：一标段、二标段、三标段、四标段、五标段、六标段。同一投标单位投标多个标段时，如果投标时用不同的建造师及安全员的，可以同时中标多个标段，否则最多只能中标一个标段。同一投标单位投标多个标段，且用相同的建造师或安全员的，则根据评标顺序，先行评标标段的中标单位不再参与后续标段的评标，在后续标段中也无中标的权利，依此类推。根据评标顺序评审后，如果后续标段参与评标的投标单位数量不足3家时，评标委员会将否决不足3家单位标段的全部投标。所有投标被否决的，招标人依法重新招标。附件三：　　进(出)常建筑业企业和注册建造师　　建筑市场信用证明进常建筑业企业名称（盖章） 进常注册建造师姓 名 近三年内，该企业信用情况有无拖欠农民工工资不良行为 有无发生工程质量事故 有无发生安全生产事故 有无其他不良行为记录 近三年内，该注册建造师信用情况有无在建工程施工任务 有无拖欠农民工工资不良行为 有无发生工程质量事故 有无发生安全生产事故 有无其他不良行为记录 企业和个人承诺上述填写内容完全真实有效，若有瞒报或弄虚作假行为，企业一年内、注册建造师三年内不得进常承接工程施工任务。 企业法定代表人签字： 进常注册建造师签字：年 月 日 年 月 日质监部门意见 签字盖章： 年 月 日安监部门意见 签字盖章：年 月 日建管部门意见 签字盖章： 年 月 日企业所在地建设局意见 签字盖章： 年 月说明：1、以上各管理部门意见均为企业注册所在地省辖市以上管理部门意见。2、在我市已办理“年度信用手册”的市外建筑业企业，并在“年度信用手册”上注册的注册建造师不需要提供《进（出）常建筑业企业和注册建造师建筑市场信用证明》。附件四：关于新北区建设市场信用备案的相关说明 根据《新北区建设市场信用管理办法（试行）》常新政规[2010]2号文件精神，为加强建设市场管理，规范建设市场行为，常州市新北区城市管理与建设局定于2011年4月起开始实行新北区建设市场准入制度，信用备案登记不合格或未经备案的企业及执业人员不得进入新北区市场。现将有关新北区建设市场信用备案事项说明如下：一、新北区建设市场实行信用备案登记制度。建设市场各方主体进入新北区建设市场须到区城建局办理信用备案登记。进入新北区的省外企业须到过江苏省住建厅和常州市城乡建设局备案；省内市外企业须到常州市城乡建设局备案。信用备案登记不合格或未经备案的不得进入新北区建设市场。二、建设市场各方主体是指建设项目的建设单位和参与工程建设活动的勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询、质量检测、施工图审查、拆迁评估、拆迁实施、房屋拆除等企业或单位，以及各类注册执业人员，包括建造师、小型项目管理师、监理工程师、造价工程师、招标代理等从业人员。三、企业申请信用备案登记的程序：1、企业在申请信用备案登记之前务必仔细阅读《新北区建设市场信用管理办法（试行）》（常新政规［2010］2号）文件，学习文件精神，并了解相关的信用备案登记程序。2、企业应在新北区城市管理与建设局建管网站进行网上企业信用申报登记。网上申报入口在新北区建管网“网上申报”→“企业信用申报登记”→注册登录。注册登录后，应按页面信息填报要求填写企业基本信息、企业资质、执业人员、信用手册等相关信息，并按要求上传有关证件的扫描件图片。3、企业持按规定填写完整的《新北区建设市场信用备案登记书》（新北区建管网下载中心下载，电子文档请发送至E-mail:xbjg607@163.com）及相关附件材料到区城建局（地址:新北区衡山路8号607室）申报信用备案登记，需要注意的是除《新北区建设市场信用备案登记书》说明中要求提交的附件材料外还需提供企业在新北区执业的主要人员资格证书和劳动合同、上一年度社会基本保险缴纳证明。另外，《新北区建设市场信用备案登记表》中“在新北区主要执业人员及资格”栏由于空间较小，对于执业人员较多的企业造成填写不便，现提供《企业在新北区执业人员信用备案登记名单》表式在网站下载中心下载，请各企业按表式内容填写，并用A4纸打印，填写完整后加盖企业公章，作为《新北区建设市场信用备案登记表》的夹页一并提交。4、申报材料齐全的申请，区城建局在一个工作日内提出是否通过备案登记的意见。新北区建管网网址：www.czxbjs.gov.cn/czxb 地址:新北区衡山路8号607室联系电话：****-********E-mail:xbjg607@163.com附件五：法人面谈会议详细说明一、时间：2013 年月 日 时。二、地点：常州市新北区招标办105会议室。三、所需资料：法定代表人第二代身份证原件、法定代表人资格证明（请盖公章），法定代表人承诺书（一式两份、盖公章、法定代表人面谈结束时在承诺书上签字）。四、会议详细步骤：步骤一，招标人单位负责人出席会议，向投标人法定代表人宣读承诺要求；步骤二，投标人依照签到顺序宣读承诺，保证投标过程中和中标后履行相关承诺；步骤三，投标人法定代表人当场在两份承诺书上签字，并上交至招标人。五、会议全程将由招标人拍照并录音，留下影像资料。六、各投标单位必须按以上要求进行面谈，不符合上述要求者，视为资审未通过。法定代表人资格证明书单位名称：地址：姓名： 性别：年龄： 职务：本人系 的法定代表人。为施工、竣工和保修的工程，签署上述工程的法人代表面谈承诺、投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务，特此证明。日期： 年月日承　诺　书常州黑牡丹置业有限公司：　　　　　　　　　　　　　本人系 的法定代表人，在贵单位的招投标活动中，本人自愿参加贵单位组织的投标单位法定代表人面谈活动。在面谈中本人郑重作出以下承诺：一、我单位拟派 的投标建造师无在建工程；二、本单位递交的资格预审文件、投标文件中的所有资料是真实可信的，没有弄虚作假，否则，愿意放弃今后两年内在你单位的投标权；三、本单位承诺不组织、不参与串标围标，无出借资质等违法违规行为；四、本单位承诺一旦中标，中标的建造师常驻施工现场，绝不违法分包、转包；五、如果以后涉及招标投标方面的投诉举报，本人将在投诉书上签字，否则，招标人或招标投标行政监督部门可以不予受理。六、本单位承诺投标过程中将严谨细致阅读清单、图纸，全方位考虑施工方案，报价将含图纸所示所有内容。七、本单位已知该项目进度紧、难度大、配合要求高，若本单位中标，将提前准备所有材料；不折不扣的按照招标人所定总工期和节点工期目标进行计划安排和施工；严格按照合同要求控制施工质量，保证招标质量要求；主动配合其他相关单位的施工；保证文明施工，确保零安全事故。若违背承诺，愿按照合同接受处罚。八、本单位遵守新北区有关诚信考核和施工管理的相关规定。　　　　　　投　标　人：法定代表人：日　期 ：