1. 招标条件

三亚市海棠湾水系工程（以下简称“本项目”）已由三亚市海棠湾管理委员会批准同意采用建设-移交的模式进行建设，招标人为三亚市海棠湾开发建设有限公司（以下简称“招标人”）主要负责履行本项目的前期工作、回购及相关的建设管理职责。项目已具备招标条件，现对该项目的建设-移交采用资格后审的方式公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

三亚市海棠湾旅游开发区位于三亚市东部的海棠湾，于2005年经海南省人民政府、三亚市政府批准设立，规划范围总用地面积98.78平方公里，海岸线总长21.8公里。海棠湾水系主要由1条主干河A，3条支河及2处泵闸，形成干河贯通一港（铁炉港）、二塘（大、小龙江塘）、三河，东沙坝西路堤、北控（一座水闸、一座泵闸）南敞（通外海）的水工建筑物。

本项目南起铁炉港，北至藤桥河出海口，东、西分别至开发区用地界，占地面积约9810亩，河道全长约27.18公里，主要包括主河道A，支河流B、C、D，藤桥西河、藤桥河、大小龙塘和一片指状湿地。

海棠湾水系工程主要包括主河道、支河、大小龙江塘、指状湿地、泵闸。主河道长11.86km，通航宽度60米，其中南区水系二期主河道长度3.15km、中区水系主河道长度4.81 km、北区水系主河道长度3.90km；三条支河全长7.995km，通航宽度30米,其中B支河长度2.77 km，C支河长度4.04 km，D支河长度1.18 km；大小龙江塘护岸长度5.56km，指状湿地护岸长度17.60公里；1号泵闸位于主河道，共2孔，每孔净宽16.0m，总净宽32.0m， 泵站设3台机组；2号水闸位于C支河，共2孔，每孔净宽12.0m，总净宽24.0m。

2.2 招标范围

本次招标范围三亚市海棠湾水系工程的投资、施工图设计（含施工图预算编制）以及水系北区、中区、南区二期工程范围内所有的河道工程、部分景观工程等建设、移交、缺陷责任期修复以及保修任务，具体工作内容包括：

（1）在初步设计的基础上，完成本项目施工图设计；

（2）北区：河道开挖、防洪堤、格宾护岸（含两级挡墙间红树林、格宾绿化施工）、航道警示灯、码头工程、1号泵闸及2号水闸工程等；

（3）中区：河道及护岸工程、绿化及喷淋管道工程、航道灯及其管线工程等；

（4）南区二期工程：河道及护岸工程、临时停靠浮码头工程以及部分园林景观工程等。

2.3 标段划分

三亚市海棠湾水系工程共划分为一个合同段。

合同段
单项工程
批复概算金额

1
水系工程主河道工程、支河道工程
140061.43万元

2.4 建设期与回购期

本项目预计开工时间为2013年2月。建设期（含施工图设计及施工工作）为2年，其中每个单项工程建设工期为1年，以招标人提供建设用地的时间开始计算。

本项目回购期为3年，自交工验收证书签发之日起计，按年份分3次回购。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备如下资格条件，并在人员业绩方面满足招标文件的要求：

（1）在中国境内依法注册的企业法人，且合法存续，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态；

（2）注册资本金20亿元人民币以上，总资产100亿元人民币以上，2011年末净资产30亿元人民币以上；

（3）近三年度（2009、2010、2011年度，下同）财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计；没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；

（4）具有不低于项目投资估算的投融资能力，其中2011年度净资产不低于项目投资估算的20%；

（5）商业信誉良好，在经济及建设活动中无重大违法违规行为，且未被住房和城乡建设部、海南省建设主管部门取消投标资格或禁止进入建设市场且处罚期未满的；

（6）具备住房和城乡建设部（原建设部）颁发的港口与航道工程施工总承包特级资质或水利水电工程施工总承包特级资质，以及有效的安全生产许可证。

3.2 本次招标接受联合体投标。

（1）独立投标的：投标人作为本项目投资人、施工总承包单位的，应满足本招标公告第3.1款的各项资格条件，并具有相应的人员和类似施工经验，本项目不接受投标人仅作为投资人、施工总承包单位投标；

（2）联合体投标：联合体所有成员数量不得超过2家，且联合体牵头人应为投资人或主要投资人（其投资比例不得低于70%）。其中联合体牵头人应满足本招标公告第3.1款（1）~（5）中的各项资格条件；联合体成员应满足本招标公告第3.1（1）、（2）、（3）、（5）、（6）项资格条件。

3.3 除三亚市人民政府政务服务中心另有规定外，投标人（联合体投标的，应包含牵头人和成员）在报名前，在海南省数字认证中心办理CA数字证书，且已加入三亚市公共资源交易诚信库。

4. 招标文件的获取

4.1 报名时间：自2013年2月28日至3月4日止。

4.2 本项目实行网上报名和网上发售招标文件，投标人应在报名截止前网上报名、完成网上支付，并登录三亚市政务中心公共资源交易网下载招标文件及其它资料。

具体详见：三亚市政务中心公共资源交易网→办事指南→网上报名及下载招标文件。

4.3 招标文件每套售价1000元，初步设计图纸3000元，网上支付，售后不退，在投标确认截止时间之前未购买招标文件的投标单位不得参加本次投标活动。

4.4 已报名投标单位凭购买招标文件后系统所产生的标书费用确认单到三亚市人民政府政务服务中心三楼招标服务窗口获取图纸。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年3月19日10:00分，地点为三亚市人民政府政务服务中心三楼第三开标室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．联系方式

招 标 人：三亚市海棠湾开发建设有限公司

地 址：三亚市海棠湾镇林旺安置区一期6区G栋

邮 编：572014

电 话：****-********

联 系 人：吴女士 容先生

招标代理：华杰工程咨询有限公司

地 址：北京市朝阳区安苑路20号世纪兴源大厦8层

邮 编：100029

电 话：***-********

传 真：***-********

联 系 人：贺先生、刘先生