1．招标条件

本招标项目高科·壹号领域二期项目已在株洲市发展和改革委员会备案建设，批准文号为株发改审【2020】84号文，资金来源为企业自筹资金。招标人为株洲卓瑞房地产开发有限公司，招标代理机构为湖南昊坤工程咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：高科·壹号领域二期项目全过程工程咨询

2.2工程地点：嵩山街道办事处隆兴管理处、黑龙江路以东、火炬一街以北、佳兆业路以西、火炬街以南。

2.3项目概况：总建筑面积约123360平方米，其中幼儿园面积约3420平方米，高层和商业及小区配套面积约93140平方米，地下室约26800平方米.

2.4计划服务期：设计工期：30日历天；监理服务期限：2年，另加质量保修期2年（以本项目施工实际开工日期开始计算至工程竣工验收合格并备案止）。

2.5招标范围：本项目全过程工程咨询服务，包括:

设计服务：完成本招标项目红线用地范围内的所有设计任务，包括方案设计、初步设计（含设计概算文件）、后续服务。提交合格的设计文件和有关技术资料以及施工阶段技术服务与缺陷责任期技术服务（含各阶段的报批、报建、施工招标和施工现场等配合工作）。

监理服务：本项目红线图范围内全部工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段、缺陷责任期的施工全过程监理（具体工作范围及界线以招标人下达的任务书为准），包括施工及保修阶段、缺陷责任期的质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工监理、配套设备安装监理等。

2.6标段划分：1个标段。

2.7本服务合同禁止转包，中标人经发包方书面同意可分包非主体和非关键性的服务内容。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人：

3.1.1须具有独立法人资格；

3.1.2须同时具有下列资质，资质均在有效期内：

（1）工程设计综合资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；

（2）工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

3.1.3信誉要求：企业近三年没有因违法或不诚信行为而被政府或业主宣布取消投标资格的记录。

3.1.4湖南省外企业须按照湘建建〔2015〕190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘中介服务登记证（处于有效期内）。

3.1.5拟任项目负责人为本单位正式职工，具有工程建设类注册执业资格（指国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师或国家注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程）且具有工程类或工程经济类高级职称。其中：

（1）拟任项目设计负责人应具有国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师证书；

（2）拟任项目监理负责人应具有国家注册监理工程师（注册专业应含房屋建筑工程）证书；

注：拟任项目负责人可兼任设计负责人或监理负责人之一。

3.1.6财务要求：√不提供。

3.1.7业绩要求：

√提供:近五年已完成的项目不少于1个设计类工程业绩；（注：招标文件中所有的“近五年”均指投标截止时间前60个月内）

类似工程业绩是指:单项合同建筑面积在37000㎡及以上的全过程工程咨询业绩（须包含设计内容）或房屋建筑工程设计业绩。。

3.2本次招标接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：本项目只接受具有设计资质的单位作为联合体牵头人。联合体牵头人加联合体成员家数须不超过2家。联合体各方须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。

4．招标文件的获取

4.14.1凡有意参加投标者，请各投标申请人从2021年1月29日～2021年2月23日10时00分止（北京时间，下同）在株洲市公共资源交易中心网站（http：//www.zzzyjy.cn）“建设工程—房屋建筑—招标公告—附件”进行网上下载/获取招标文件、图纸及招标文件的澄清答疑等相关招标资料。通过网络下载的招标文件、图纸及招标文件的澄清答疑等相关招标资料与书面招标文件、图纸及招标文件的澄清答疑等相关招标资料具有同等法律效力。。

4.2 招标人对招标文件及相关附件的澄清答疑均在株洲市公共资源交易中心“建设工程—房屋建筑—答疑”栏目上发布，通过网络下载的澄清答疑与书面澄清答疑具有同等法律效力。在投标截止时间前，投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

4.3 招标文件每套售价400元，一律现金支付，投标人在递交投标文件时缴纳，售后不退。

4.4 招标人不提供邮购招标文件服务。

5. 投标担保

6．投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（简称“投标截止时间”，下同）及开标时间为2021年2月23日10时00分，地点为株洲市天元区牛家牌路111号株洲市公共资源交易中心六楼开标室（具体开标室详见六楼开标区电子指示屏）。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3 投标人须指派无疫情接触史、身体健康且符合防控要求的法定代表人或授权委托代理人（不强制要求为拟任项目负责人）一名，在投标截止时间前进入交易中心开标现场递交纸质投标文件、身份证明、开标结果默认申明（详见附件）及株公资发〔2020〕5号文件要求的投标人承诺书等资料，并对纸质投标文件密封性检查确认后即可离场（详见本公告附件）。

8．疫情期间投标须知：

详见本招标公告附件。

9．项目监管部门

本次招标项目招投投标监督机构为株洲市住房和城乡建设局，电话：****-********。

10．联系方式

招标人： 株洲卓瑞房地产开发有限公司

地 址：天元区森林路258号神农城湖南天易大厦10楼

联系人：李女士

电 话：****-********

招标代理人：湖南昊坤工程咨询有限公司

地 址：万家丽北路星雅美辰1号栋（山东商会大厦）8楼

联 系 人： 徐先生

电 话：****-*******