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一、项目基本情况与招标范围

1、项目名称：郸城县老旧小区，物业总面积33.176万平方米，一共1961户，项目总共70个

2、招标范围：详见招标文件。

二、项目资金测算

资金来源：业主缴纳，招标控制价为每年大约791万元。

三、服务期限

按年度计算，服务期限3年。

四、投标人资格要求

遵照公开、公平、公正、竞争、择优的原则，接受符合下列条件的投标人或总公司授权的分公司或子公司均可报名：

1、有效的营业执照、经营范围包含物业服务，具有独立法人资格和承担民事责任的能力；

2、具有履行物业服务合同所必需的物业服务设备和专业技术能力；
3、有参加招标活动近三年内，在经营活动中无重大违法记录；
4、投标人拟派项目经理须有物业经理证或物业管理师证件、或物业项目经理证。

5、本项目不接受联合体投标；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名信息

1、报名方式：在实际报名地点进行。

2、拟定报名时间和地点：2021年01月29日至2021年02月04日。不少于5个工作日），上午8:00-12:00 、下午15:00-17:00，逾期不予受理。地点：周口市淮阳区龙湖风景区二楼01办公室办公室。

3、报名时需提供资料：企业营业执照、开户许可证、法定代表人身份证（或被委托人身份证）、及投标人资格要求中的全部资料。上述证件均需提供原件，另提供加盖企业印章的复印件一份（网上可查）。代理机构对上述资料的审验并不作为投标资格最终认定，投标人应对报名资料的真实性、合规性负责，开标后由评审委员会审核，不符合该项目资格条件的投标文件将被拒绝。

4、招标文件售价：300元/本，售后不退。

六.发布公告的媒介

本次招标公告在周口市物业服务行业协会网站、周口日报（晚报）或市级以上新闻媒介同步发布。

七、开标时间及地点

1、开标时间（即投标文件接收截止时间）2021年02月23日09时30分

2、开标地点:郸城县物业协会会议室。

八、招标联系事项

1.招标人：郸城县住房和城乡建设局

负责人：杨小侠联系电话：182*****255

2.招标代理机构：河南垒宏工程咨询服务有限公司

负责人： 郭磊联系电话：166*****411

招标人：（印章）郸城县住房和城乡建设局

招标代理机构：（印章）河南垒宏工程咨询服务有限公司