招标文件

天山米立方员工宿舍简装工程

单位名称：天津市天山房地产开发有限公司

一、招标前须知附表：

二、竞标书内容：

1、竞标需携带的资料及竞标书的格式要求：

1）、所需资料要求：

（1）企业营业执照复印件（年检有效）；

（2）资质等级及其资料；

（3）法人授权委托书及委托代理人身份证复印件；

（4）竞标单位近三年类似工程的工程业绩表及荣誉证书；

（5）对本次竞标活动及竞标文件的响应与承诺；

2）、竞标书格式要求：

（1）、投标总报价以及预算清单（依据本招标文件第三条）

（2）、施工方案

（3）、投标单位资料

（4）、投标保证金收据复印件

（5）、甲方提供的技术交底及施工图纸及其他相关文字要求。

（6）、投标书为正副本，投标完毕后所有投标资料概不退还。

以上竞标资质证明文件及竞标报价各页均盖竞标单位公章。装订成册，装进档案袋密封。

2、对竞标书的要求：

（1）、竞标单位在编制竞标书前，踏勘现场、认真研究并按要求及有关规定编制竞标书。由于竞标单位对竞标文件及附件的任何误解和忽略导致的问题和风险，其责任自负，不得向发标方提出任何索赔要求。

（2）、竞标书的密封要求：

竞标应将竞标文件密封递交，封袋上写明 天津天山米立方员工宿舍简装工程投标文件、“竞标单位名称：×××××”、“开标前不得启封”字样。封袋应保证其密封性并加盖法人单位公章作骑缝章。

3、投标保证金的具体约定：

（1）、投标单位领取招标文件时，需缴纳投标保证金 5000元（现金）到天津市天山房地产开发有限公司财务部，财务部开具收据。

（2）、投标单位有下列情况的投标保证金不再退还条款：

①、投标书未按本竞标文件要求整理密封的；

②、中标后放弃中标资格，不再签订合同的；并取消该单位在本集团公司三年内投标资格；

③、发现竞标单位为陪标的，取消该单位在本集团三年内的投标资格；

④、准时开标，如未按时到达的投标单位取消其投标资格并不退保证金；

⑤、未按甲方规定范围进行报价的。

⑥、被视为无效标书的；

无效标书为：

（一）、投标文件未按规定要求密封的；

（二）、投标文件逾期送达的；

（三）、参加竞标会的被授权代表未携带授权委托书、身份证及身份证复印件的；

（四）、未按要求携带证明资料的；

（五）、出现雷同投标书的。

（3）、退还保证金条款：

①、中标单位：

中标单位保证金在合同签订后自动转为合同履约保证金,待乙方货到现场经甲方负责人验收合格后由招标经办人予以退还履约保证金。

②、未中标单位：

确定中标单位后，未中标单位的投标保证金凭财务出具的收据由评委负责人签字后三日退还。

三、投标报价依据：

1、依据招标文件中，招标前须知附表中的相关内容；

2、按甲方提供的施工图、交房标准及内审纪要或其它相关依据资料；

3、甲方确认的技术交底会内容；

4、甲方书面答疑内容；

5、结合甲方施工现场的实际情况。

四、开标步骤：

1、介绍开标纪律，招标过程中将手机关机或改为震动；

2、介绍评委；

3、简要介绍此次招标范围；

4、由内勤收取标书，检查密封情况并拆封

5、由主持人检查并宣读投标人证件情况。

6、招标过程实行现场价格公开性开标。开标淘汰最高价。

7、评标委员会本着公开、公正、平等、实事求是的原则，择优选用。

五、废标条件：

1、招标过程中出现围标、串标现象的；

2、提交投标书的单位未达到招标要求的；

3、投标单位向评标小组成员行贿的；

4、超出发标单位标底范围的宣布废标，发标单位重新组织招标。

六、合同的签订：

1、中标单位必须在中标五日内与发标单位签订施工（供销）合同，否则不退还投标保证金，并双倍罚款。在合同签订后一周内须由分公司招标采购负责人组织招标部（招标合同是否与招标内容一致）、工程管理部（根据招标合同控制质量、安全、进度）、成本控制部（招标合同材料要求、预算量与招标内容是否一致）及中标单位召开工程启动会，充分使施工单位在施工当中了解注意事项。

2、因中标单位原因，逾期未能签订施工（供销）合同，给发标方造成损失的由中标单位进行赔偿，发标单位并保留法律起诉的权利。

七、中标单位提交的投标文件在签订合同时作为合同附件与合同同样具有法律效力。

八、招标信息：

1、联系人：马兵

2、联系方式：186*****810

3、天山集团网址：www.tsjt.com

4、天山廉政投诉邮箱：tsljts@163.com

法人代表授权书

天津市天山房地产开发有限公司：

现委派同志参加贵单位组织的

的竞标活动，全权代表我公司办理该工程所有的业务洽谈、合同签订、工程结算等业务，所有业务，所办事宜我予以承认。

附授权代表情况：

姓名：性别：年龄：

身份证号：

职务：邮编：

被授权人电话：

通讯地址：

法定代表人电话：

法定代表人身份证号：

单位名称：（公章） 法人代表：（签章）

本授权书有效期： 年 月 日至该工程所有业务办理完毕止

（附授权人及被授权人身份证复印件）〕

报价表

1 、

总报价：　元。

2、优惠条件：假若中标以（工期、价款或付款方式）作为该项目的优惠条件。

3、附预算明细

报价人：

年月日

报价单位：（章）

年 月 日

装修标准

天津天山水榭花都28#楼的四个单元进行简单装修（每单元四层）；作为临时员工宿舍，具体每单元内容分别如下：

1、所有地面及楼梯用水泥压光；

2、一楼做隔断，局部隔断不用到顶，在隔断上开口装免漆门一套。四楼护栏处、二楼楼道窗户用轻钢龙骨做隔断。

3、一层小卫生间计划作为浴室，要求墙面、地面贴砖，地面砖用仿滑砖，装门一套（卫生间门要求使用防潮的材质），配一套蹲便器，卫生间吊顶；

4、一层洗漱间地面水泥找平压光，墙面刮防水腻子，刷防水乳胶漆，加装4套洗手盆，装4个镜子，预留洗衣机水龙头一个，接洗衣机下水管一个。

5、其余三个卫生间地面水泥找平压光，墙面刮防水腻子，刷防水乳胶漆，分别配蹲便器一套，分别装门一套，洗手盆一个，分别配镜子一个。

6、2、3、4层卧室分别装免漆门一套，共三套。

7、不锈钢栏杆加固，安装。楼内及门口2个小房破碎的玻璃更换，裂的不用换。

8、4个小院平整地面并做1米宽面包砖小路。