余姚市凤山街道中山北路8-1号(右面)招租公告

经通过村三委会讨论，受余姚市凤山街道凤山村股份经济合作社委托，浙江方圆工程咨询有限公司对余姚市凤山街道中山北路8-1号(右面)招租进行书面竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：FSCQ2021-04

二、项目名称：余姚市凤山街道中山北路8-1号(右面)招租

三、标的概况：坐落于凤山街道中山北路8-1号，为村集体资产。该资产建筑面积828平方米，拟租赁期限为两年，标的底价为77300元/年，第二年租金增长2%。该标的竞买保证金40000元，竞标方式为一次性报价书面竞价，中标后需缴纳40000元履约保证金。

竞买保证金返还：未中标的竞买人在公示结束后5天内予以返还（无息）。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。竞买人必须承诺，返还该房屋时应当符合正常使用的状态，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用，在承租期满前自行拆除、移动室内装修及增设的附属设施。承租方室内装修、增设的附属设施出租方不予补偿。室内可移动设备设施承租方可以搬移。

四、竞买人资格条件

（一）持有合法营业执照，营业执照注册地需要在本村。

（二）具有履行合同所必需的支付能力和经营能力。

（三）具备基本的诚信和良好的商业信誉，在参加交易活动前三年内无严重失信记录或重大违法行为。

*不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2021年2月1日至2021年2月5日止。

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、看样。咨询电话：****-********；自行组织看样；地点：凤山街道凤山村村委。

七、竞买登记时间、地点：竞买人须于2021年2月5日17时前到余姚市白云商贸中心611室（浙江方圆工程咨询有限公司）办理竞买登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞买人登记时须提交的资料：

法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞买保证金缴款单；5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

九、竞买保证金交纳办法

（一）竞买保证金收妥抵用（即到帐）截止时间：2021年2月5日17:00。

（二）竞买保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市凤山街道凤山村股份经济合作社,开户银行： 余姚农村商业银行城区分理处,账号：***************）。

（三）竞买保证金缴入后，竞买人应向银行索取凭据。竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、开标时间：2021年2月7日9：00。

地点：余姚市公共资源交易中心凤山街道分中心（2号楼213室）

竞价方式：按方式一次性书面竞价执行。保留价等于交易底价（报价高者为成交人），最高报价若有并列的，相同报价者可经多轮报价，直至产生唯一的最高报价为止。

十一、成交确认及款项结算：竞买成交的，竞买人应在合同签订后的三个工作日内将余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：余姚市凤山街道凤山村股份经济合作社,开户银行：余姚农村商业银行城区分理处,账号：***************）,摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为买受人付清成交款后30日内。

十三、悔约责任:竞买人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可 以重新交易。重新交易时，该竞买人不得参加。

十四、其他重要事项说明：标的物不得用于危化品生产储存、不得用于改建群租房。

十五、联系方式

转让方：余姚市凤山街道凤山村股份经济合作社

联系人：宋玲玲

联系电话：****-********

代理机构：浙江方圆工程咨询有限公司

办公地址：白云商贸中心611室

邮政编码：315400

联系人：周工

联系电话：****-********