1. 竞争性谈判条件

本竞争性谈判项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，泸县发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为泸县发改行审[2020]217号、泸县发改行审[2020]219号）的招标组织形式为委托招标，竞争性谈判文件在泸县发展和改革局（投资主管部门名称）的备案号（若有）为/。

2. 项目概况

2.1 项目业主：泸县住房和城乡建设局

2.2 建设地点：泸县怡园社区、泸县清溪社区。

2.3 项目规模：一、泸县怡园社区一期老旧小区配套基础设施改造项目：共涉及9个小区，包括改造供水管网5000米（DN300）、改造排水管网5000米（雨水、污水管网DN300）、改造供气管网4000米、改造电网3500米（包括强弱电）、更换变压器3套和电表箱33套、改造IP广播4套、更换气表50套和水表100套；2、小区提升道路及附属设施30000平方米（长7千米，平均宽度3米）、改造无障碍设施500平方米、改（扩）建日间照料中心600平方米、改造养老扶幼设施600平方米、智慧小区智能安防增设15套（包括人行道门禁和监控设施等）、改造消防设施110套、改（扩）建公共绿化5000平方米；3、改（扩）建停车位4500平方米、新建集中充电桩80个、改（扩）建文体休闲设施500平方米、便民服务中心600平方米、改扩建垃圾库10个、改造小区围墙300米及其他附属设施等。

二、泸县清溪社区一期老旧小区配套基础设施改造项目：共涉及4个小区1053房，包括：1、水电气线路及户表改造、地下管网及雨污分流改造、防水排涝设施改造、通讯管线改造。其中改造供水管网6000米、改造排水管网9600米（雨水、污水管网）、改造供气管网4000米、改造电网5500米（包括强弱电）；2、小区道路改造及无障碍通道改造24600平方米、改（扩）建日间照料中心800平方米、改造养老扶幼设施500平方米、智慧小区智能安防增设5套；3、改（扩）建停车场建设4500平方米、新建集中充电桩50个、改（扩）建文体休闲设施400平方米、便民服务中心600平方米等。

2.4 计划工期：210日历天；计划开工时间：2021年3月

2.5 项目总投资：5312万元

2.6 项目资金来源：争取上级资金和地方自筹。

2.7 代理项目估算金额：99万元

3. 申请人资格要求

3.1 一般要求：具有独立企业法人资格。

3.2申请人业绩要求：近三年来，申请人至少已完成1个（0-10）市政公用工程类似分类项目业绩。

3.3拟任本项目负责人业绩要求：近三年来，拟任项目负责人至少已完成1个（0-10）项目个人业绩，每个项目的中标金额应不低于第2.7款“代理招标估算金额”的50%（0-100）。

3.4拟任本项目人员要求：拟任本项目负责人（1人）：具有采购代理从业人员印章；2.专职技术人员（2人）：具有采购代理从业人员印章（提供身份证和印章证明材料的复印件加盖鲜章。

3.5具备独立的开标、评审场所并具有录音录像、门禁系统等电子监控设备。

3.6没有被限制申请的情形。

4. 申请人参加竞争性谈判

4.1 凡有意参加比选竞争,符合第3条“申请人资格要求”的，并同意本项目参照原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（国家计委计价[2002]1980号）规定的收费标准收取采购代理服务费的采购代理机构，请自2021年1月19日8：30时至2021年1月21日17：30时（北京时间）到泸县政府投资建设工程管理中心四楼招投标股报名，并领取谈判方案。

4.2申请人自2021年1月19日8：30时至2021年1月22日8：30时（北京时间）将密封申请文件递交泸县政府投资建设工程管理中心四楼招投标股。

4.3不收取竞争性谈判服务费。

5. 联系方式

采购人：泸县住房和城乡建设局

地 址：泸县玉蟾街道花园路136号

邮 编：646100

联 系 人：张女士

电 话：****-*******

传 真：