金井科技园区配套标准厂房A地块、B地块土方工程施工招标文件晋江专用本（2010年版试用本）招标编号：_晋建施招[2013]*******___ 招标工程名称： 金井科技园区配套标准厂房A地块、B地块土方工程招标人： 晋江振鑫投资有限公司 （公章）招标代理机构： 福建联合中和工程造价咨询有限公司 （公章）编制人（签字）：编制人（签字）：招标文件备案日期：　2013年2月28日 说明为规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，保障招标人和投标人的合法权益，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《福建省招标投标条例》等法律法规的规定，结合晋江市的实际情况和有关规定，根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）》编制晋江市专用本，经批准同意在我市试行，各招标人、招标代理机构、投标人和评标专家在使用过程中有何意见或建议，请及时与晋江市建设工程造价管理站联系。联系电话：****-******** 晋江市住房和城乡规划建设局 二〇一〇年五月一日 使用说明1.《福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准施工招标文件（2008年版）》（以下简称《标准施工招标文件》），适用于我省依法必须进行招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目，包括施工总承包、专业工程施工承包招标项目。2.《标准施工招标文件》由《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）组成。《通用本》是所有房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目都通用的，由省建筑业协会招投标分会统一印制，由招标人和投标人自行购买和使用。《专用本》是在福建省《标准施工招标文件》之《专用本》的基础上结合本市具体情况编制而成，适用于我市依法必须进行招标的房屋建筑与市政基础设施工程施工招标项目，由招标人按照《标准施工招标文件》规定的格式和内容要求编制和发售。3.《通用本》的内容，一般情况下必须全部执行，如有特殊情况，招标人需要修改补充的，应当按照《专用本》中“投标须知内容修改表”、“通用本补正数据表”和“通用合同条款补正表”规定的格式将有关内容填入表中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。4.《标准施工招标文件》的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为说明。《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时间上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。《标准施工招标文件》中以双下划线标识的为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。5.采用邀请招标方式招标的，本招标文件的第1章“招标公告”修改为“投标邀请书”，具体内容由招标人参照招标公告的内容编制。6.全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的建设工程，应当采用工程量清单招标。采用工程量清单招标的项目，工程量清单应当作为招标文件的组成部分并与招标文件同时发给各投标人，其准确性和完整性由招标人负责。招标人不得要求投标人在开标前核对工程量。7.在招标项目的招投标过程中，招标人委托招标代理机构招标的，则招标代理应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人委托范围内的事宜，并承担相应责任。8.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用本地的名优产品。 第二版印刷与第一版印刷修正说明：第2节 专用合同条款：1、原1.6.1发包人向承包人提供图纸数量为：3套修改为“发包人向承包人提供图纸数量为：5套；2、原2.3发包人提供施工场地和有关资料的时间：在工程施工开工日期前2天。修改为“发包人提供施工场地和有关资料的时间：在工程施工开工日期前7天”；3、原17.2.1在合同签订后，发包人收到承包人的履约保函和预付款保函后7天内，修改为“在合同签订后，发包人收到承包人的履约保证金或履约保函后7天内”；4、原24.1争议的解决方式: 向晋江市仲裁机构提请仲裁，或向项目所在地的人民法院提起诉讼。修改为“争议的解决方式: 泉州市仲裁委员会晋江分会”；第5节合同价款的约定和调整5、（一）合同价款方式中人工费、材料费和机械设备费等不因政策或市场价格的变化而调整修改为“材料费和机械设备费等不因政策或市场价格的变化而调整”；6、（二）、价格调整因素和调整方法1.2.3《福建工程造价信息》修改为“《泉州工程造价管理》”。 目　　录使用说明1第1章 招标公告1第2章 投标须知及投标须知前附表4第1节 投标须知前附表5第2节 投标须知16投标须知内容见招标文件《通用本》16投标须知内容修改表17通用本补正数据表18第3章 评标办法和标准20第1节 评标办法和标准21评标办法和标准见招标文件《通用本》21第2节评标办法和标准数据表22评标办法和标准数据表 23第4章 合同条款及格式27第1节 通用合同条款28通用合同条款内容见招标文件《通用本》28通用合同条款补正表29第2节 专用合同条款31第3节 合同附件格式48合同附件格式内容见招标文件《通用本》48第5章 工程量清单49第1节 说明50工程量清单说明内容见招标文件《通用本》50第2节 招标项目工程量清单51招标项目工程量清单内容由招标人另册提供51第6章 招标图纸52第1节 招标图纸目录53第2节 招标图纸55招标图纸由招标人另册提供55第7章 技术标准和要求56第1节 招标项目概况和说明57（一） 工程建设地点的现场自然条件57（二） 工程建设地点的现场施工条件57（三） 招标项目说明57第2节 工程建设技术标准58（一） 工程建设标准强制性条文58（二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准60（三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求60第3节 工程预算造价61（一） 本招标项目工程预算造价61（二） 编制依据61（三） 税金税率和工程排污费取费标准61（四） 暂列金额和总承包服务费61（五） 劳保费用及农民工工伤保险费62（六） 风险范围及风险包干系数62（七） 其他要求62第4节 施工现场管理要求63（一） 现场安全防护设施要求63（二） 水土保持与环境要求63（三） 文明施工要求63（四） 施工机具进场要求63（五） 现场管理的其他要求64第5节 合同价款的约定和调整65（一） 合同价款方式65（二） 价格调整因素和调整方法65第6节 投标报价要求67（一） 基本要求67（二） 风险费用67（三） 劳保费用68（四） 安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准68（五） 提交投标工程量清单计价电子文件要求68第7节招标人对工程主要材料设备的要求69（一） 技术要求69（二） 质量要求69（三） 参考品牌70第8节 招标人自行采购的材料设备71（一） 招标人自行采购材料设备的供货方式71（二） 招标人自行采购材料设备的供货时间71（三） 招标人自行采购的材料设备一览表71第9节 其他要求72第8章 投标文件格式73第1节资格审查文件格式74第2节商务文件格式77第3节技术文件格式81 第1章 招标公告 招标公告 招标编号： 晋建施招[2013]******* 1.招标条件本招标项目 金井科技园区配套标准厂房A地块、B地块土方工程 已由 晋江市发展和改革局 以 文件晋发改审[2012]158号 批准建设，招标人为 晋江振鑫投资有限公司 ，建设资金来源 自筹资金 ，委托的招标代理单位为 福建联合中和工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行 公开 招标。2.项目概况和招标范围2.1.建设地点：晋江市金井镇；2.2.工程建设规模：总投资额约1000万元（其中A地块约584万元，B地块约419万元）；2.3.招标范围和内容： 本工程分为两个标段，第Ⅰ标段为A地块，第Ⅱ标段为B地块。建设内容主要为：A地块面积约为235269平米，填挖土高程设计高为2.0米，其中挖方约34164立方米，填方约197494立方米，工程造价约584万元，工期为60日历天。B地块面积约为101356平米，填挖土高程设计高为2.0米，其中挖方约3974立方米，填方约126624立方米，工程造价约419万元，工期为60日历天。具体详见工程量清单及施工图纸；2.4.工期要求：总工期：第Ⅰ标段工期为60日历天；第Ⅱ标段工期为60日历天；2.5.工程质量要求：符合 （《工程施工质量验收规范》） 标准，并达到　合格　；2.6.本项目（标段）招标有关的单位：2.6.1.咨询单位：福建省泉州建研工程建设监理有限公司、福州兴建工程造价咨询有限公司；2.6.2.设计单位： 福州极点测绘有限公司 ；2.6.3.代建单位： /；2.6.4.监理单位：/ 。3.投标人资格要求及审查办法3.1.本招标项目第Ⅰ标段要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的土石方工程专业承包贰级及其以上资质并具有独立法人资格的企业，且取得《施工企业安全生产许可证》和《晋江市建筑行业诚信手册》；第Ⅱ标段要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的土石方工程专业承包叁级及其以上资质并具有独立法人资格的企业，且取得《施工企业安全生产许可证》和《晋江市建筑行业诚信手册》。3.2.投标人拟担任本工程各标段的项目经理应具备有效的不低于贰级（含贰级）市政公用工程（专业）注册（或临时）建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；3.3.本工程各标段 不接受联合体投标。3.4.投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：　/　；“类似工程业绩”是指（下同）：自本招标公告发布之日的前5年内（不含发布招标公告当日）完成的并经竣工验收合格的 /　 ；3.5.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本工程各标段（标段）施工的能力，具体要求详见招标文件；3.6.本工程各标段招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审。3.7.凡具备承担本招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的建筑业企业均可参与本招标项目两个合同段的一次性投标，但一个投标人只能中标一个合同段。4.招标文件的获取凡有意参加投标者，请于 2013 年 03 月 05 日至 2013 年 03 月 11 日自行到晋江市建设工程信息网（www.jjce.gov.cn）下载招标文件。5.评标办法本招标项目采用的评标办法：在合理造价区间随机抽取中标人的办法 。6.投标保证金的提交6.1.投标保证金提交的时间：于投标截止时间前汇到晋江市建设工程招标投标中心账户（开户名：晋江市建设工程招标投标中心，开户银行：中国银行晋江支行，帐号：********9456）；6.2.投标保证金提交的方式：必须以银行转帐或电汇形式从法人单位基本帐户汇出，应注明工程招标编号；6.3.投标保证金提交的金额：不论投第Ⅰ标段、第Ⅱ标段或同时投两个标段，其投标保证金均为 贰拾 万元人民币（下同）。7.投标文件的递交7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）： 2013 年 03 月 19 日 09 时 00 分（北京时间），提交地点为晋江市建设工程招标投标中心（地点：福建省晋江市世纪大道南路城市展馆二楼）。开标时，投标人的法定代表人或其委托代理人随带本人身份证（委托代理人还需携带授权委托书原件）及投标人拟派出的项目经理应当持注册建造师执业证书（或注册建造师临时执业证书）和身份证（均须原件）到场核验登记，否则，视为自动弃权，取消其投标资格。7.2. 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在 福建省招标与采购网(http://www.fjbid.gov.cn) 及 晋江市建设工程信息网(http://www.jjce.gov.cn) 上发布。9.联系方式招标人：晋江振鑫投资有限公司；地址：晋江市金井镇，邮编：362200；电话：151*****300 联系人： 肖工 ；招标代理机构： 福建联合中和工程造价咨询有限公司 ；地址： 晋江市洪山综合区(泉安南路58号) ，邮编： 362200 ；电话：****-********；传真：****-********；联系人：小赖。交易中心名称：晋江市建设工程招标投标中心；地址：福建省晋江市世纪大道南路城市展馆二楼。 第2章 投标须知及投标须知前附表 第1节 投标须知前附表 投标须知前附表说明：（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。如某日期一时定不下来，可先填计划日期。（2） 如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。（3）投标须知前附表是投标须知的说明和补充，如两者有矛盾之处，以前附表内容为准。项号条款号条款名称编列内容11.1本招标项目招标人和招标代理机构招标人：晋江振鑫投资有限公司地址：晋江市金井镇项目负责人： 肖工 电话： 151*****300 招标代理机构： 福建联合中和工程造价咨询有限公司 地址：晋江市洪山综合区(泉安南路58号) 项目负责人： 小赖 电话： ****-******** 21.2本招标项目名称、招标编号和标段划分招标项目名称：金井科技园区配套标准厂房A地块、B地块土方工程招标编号： 晋建施招[2013]******* 标段划分：两个标段招标人允许投标人提出资格审查申请的标段数量：两个标段招标人允许资格审查合格的投标人参加投标的标段数量： 两个标段招标人允许中标的标段数量：一个标段31.3资金来源和落实情况资金来源： 自筹资金出资比例：100% 资金落实情况： 已基本落实 41.4本招标项目建设地点晋江市金井镇51.5本招标项目的工程建设规模总投资额约1000万元（其中A地块约584万元，B地块约419万元）。61.6招标范围和内容本工程分为两个标段，第Ⅰ标段为A地块，第Ⅱ标段为B地块。建设内容主要为：A地块面积约为235269平米，填挖土高程设计高为2.0米，其中挖方约34164立方米，填方约197494立方米，工程造价约584万元，工期为60日历天。B地块面积约为101356平米，填挖土高程设计高为2.0米，其中挖方约3974立方米，填方约126624立方米，工程造价约419万元，工期为60日历天。具体详见工程量清单及施工图纸。71.7施工现场状况及周边环境三通一平，已具备施工条件82.1工期要求总工期：第Ⅰ标段工期为60日历天；第Ⅱ标段工期为60日历天。房屋建筑工程工期计算依据：依据《全国统一建筑安装工程工期定额》和《福建省建筑安装工程工期定额管理规定》。计算应以定额工期为基础，并在以下规定范围内调整，超出以下规定的，即为任意压缩合理工期。1、8层以下民用建筑工程，合同工期不得比定额工期低10%。2、8层以上12层以下民用建筑工程，合同工期不得比定额工期低20%。3、12层以上民用建筑工程、工业及其他建筑工程、专业工程，合同工期不得比定额工期低30%。4、合同工期确需超出以上规定范围的，须由建设单位组织专家论证，经当地建设行政主管部门同意。92.2工程质量要求1、符合《工程施工质量验收规范》并达到 合格 标准。2、优质工程：（1）要求达到泉州市优质工程标准，优质工程增加费为 不适用 元；（2）要求达到福建省优质工程标准，优质工程增加费为不适用 元；（3）要求达到建设部优质工程标准，优质工程增加费为 不适用 元。具体计算方法：优质工程增加费=最高控制价×Q，Q为优质工程增加费系数，取值如下：泉州市优质工程标准的，Q=2%;福建省优质工程标准的，Q=4%；建设部优质工程标准的，Q=7%。优质工程增加费不得计入投标报价中，应按招标人发布的金额单列计入投标总价中。工程竣工验收并取得优质工程评定证书后，发包人支付优质工程增加费。 102.3承包方式包工包料112.4合同价格方式固定总价合同 123.1资格审查方式本项目采用资格后审方式对投标人进行资格审查。 134.1合格投标人资格条件本工程两个标段的资格条件要求如下：1.本工程第Ⅰ标段要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的土石方工程专业承包贰级及其以上资质并具有独立法人资格的企业，且取得《施工企业安全生产许可证》和《晋江市建筑行业诚信手册》 ；第Ⅱ标段要求投标人具备建设行政主管部门核发的合格有效的土石方工程专业承包叁级及其以上资质并具有独立法人资格的企业，且取得《施工企业安全生产许可证》和《晋江市建筑行业诚信手册》 。2.投标人拟担任本工程各标段的项目经理应具备有效的不低于贰级（含贰级）市政公用工程（专业）注册（或临时）建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；134.1合格投标人资格条件3.本工程各标段 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 不适用 为主办方，且由主办方派出项目经理；4.投标人和其拟派出的项目经理 “类似工程业绩”要求：　不适用 ；“类似工程业绩”是指（下同）：自本招标公告发布之日的前5年内（不含发布招标公告当日）完成的并经竣工验收合格的　不适用5.投标人应在人员、设备、资金等方面具有承担本工程各标段（标段）施工的能力，具体要求如下：5. 1、本工程各标段项目经理 1 人，专业： 市政公用工程，注册（含临时注册）建造师等级： 不低于贰级 ，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；5.2、本工程各标段项目技术负责人 1 人，职称： 中级及以上技术职称 ，专业： 市政工程相关专业 ；5.3、本工程各标段安全员 1 人；并持有合格有效的安全生产考核合格证书C证；5.4、按闽建建[2008]42号文各标段应配备的其他项目管理人员的岗位及人数：生产负责人1 人，施工员1 人、机管员1 人、质检员1 人 上述各个岗位必须一人一职，不得兼任。说明：（1）本工程各标段只对投标人项目经理、项目技术负责人、安全员提出要求，其他项目管理人员待中标后按招标文件的要求配置并经招标人确认，报主管部门备案。（2）拟派出本工程各标段的项目经理须附上其注册（含临时注册）建造师证书和身份证等的复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出项目经理必须为独立投标人或联合体主办方的本企业在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。（3）拟派出本工程各标段的项目技术负责人须附上其职称证书复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出技术负责人须为独立投标人或联合体各成员中的本企业在岗人员，以养老保险复印件或注册执业证书、施工现场管理岗位证书（如有应提交复印件）所署单位为准。专业以职称证书中写明的专业为准。（4）拟派出本工程各标段的安全员须附上建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（C证）复印件并加盖投标人单位公章。安全员须为独立投标人或联合体各成员中的本企业在岗人员，以安全生产考核合格证所署单位为准。（5）上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，（5）上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准；否则按废标处理。（6）项目经理不得有在建工程，认定办法按：闽建筑[2011]39号（关于工程项目施工招投标类型工程业绩和项目管理人员问题的通知）执行。投标人应按照招标文件《通用本》第8章投标文件格式之“资格审查文件格式”规定要求提交资格审查文件申请资料，以证明符合招标文件第3章“评标办法和标准”规定的资格审查合格条件。149.1踏勘现场招标人 不组织 踏勘现场。招标人不组织踏勘现场，投标人自行踏勘，投标人应根据本招标文件的工程说明和相关资料充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装饰限制及任何其他影响承包价的情况，并计入投标报价。1510.1投标预备会招标人 不召开 投标预备会。1610.2投标人提出问题的截止时间2013 年 03 月 12 日12:001710.3招标人书面澄清的时间2013 年 03 月 12 日14:30-17:301811分包（√）不允许□允许，允许分包内容：不适用 允许分包金额： 不适用 接受分包的第三人资质要求：不适用1912偏离（√）不允许□允许，允许偏离范围和幅度：不适用 2014招标文件的澄清投标人要求澄清招标文件的截止时间为 2013 年 03 月 12 日 12 时 00 分。投标人要求澄清招标文件的提交方式为无记名方式。投标人要求澄清的内容应以不署名、不盖章（但应标明招标项目名称、招标编号和日期）的书面形式提交给招标人或招标代理机构，并可通过下列形式提交：网站：福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn）或晋江市建设工程信息网（www.jjce.gov.cn）；招标人对澄清招标文件答复的发布方式为不登记投标人名称方式，通过福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn）或晋江市建设工程信息网（www.jjce.gov.cn）发布。投标人领取澄清招标文件的时间为 2013 年 03 月 12 日 14 时 30 分至 2013 年 03 月 12 日 17 时 30 分止，地点为：晋江市建设工程招标投标中心（地点：福建省晋江市世纪大道南路城市展馆）。投标人领取澄清招标文件时无需签收和确认。2115招标文件的修改和补充招标人发布修改或补充招标文件的方式：无记名方式，通过福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn）或晋江市建设工程信息网（www.jjce.gov.cn）发布。投标人领取修改或补充招标文件的时间为 2013 年 03 月 12 日 14 时 30 分至 2013 年 03 月 12 日 17 时 30 分，地点为：晋江市建设工程招标投标中心（地点：福建省晋江市世纪大道南路城市展馆）。投标人领取修改或补充招标文件时无需签收和确认。2216.3.1技术文件本工程各标段招标人 不要求 投标人提交技术文件。招标人要求投标人提交技术文件的内容为 不适用 （施工组织设计、施工方案）2319.1投标有效期投标截止期后 90 日历天。2420投标保证金投标保证金金额：不论投第Ⅰ标段、第Ⅱ标段或同时投两个标段，其投标保证金均为　贰拾万元人民币；投标保证金提交方式：必须以银行转帐或电汇形式从法人单位基本帐户汇出，应注明工程名称及合同段；于投标截止前汇到晋江市建设工程招标投标中心账户（开户名：晋江市建设工程招标投标中心，开户银行：中国银行晋江支行，帐号：********9456）；投标人须将投标保证金有关银行汇款单据复印件（加盖投标人单位公章）与资格审查申请书同时提交。并应在电汇或银行转账单用途栏上注明本项目招标编号，并要求受理银行录入凭证；且应提供有效的企业法人基本帐户开户许可证（原件核对）。投标保证金有效期：截止到投标有效期满后30天。2521备选投标方案招标人不接受投标人提交备选投标方案2622.1要求提交的投标文件内容资格审查文件：要求提交；商务文件：要求提交；提供《通用本》16.2.1中的⑴、⑵、⑸项内容；⑶、⑷项内容不要求提交；技术文件：不要求提交2722.6投标文件份数资格审查文件：正本1份，副本3份；商务文件：正本1份，副本3份；技术文件：无（不适用）；注：投标人无论投一个标段或同时投两个标段，只需递交一份投标文件。如只参加一个标段，投标人需在工程名称后注明所参加的标段。2823.5资格审查文件、商务文件和技术文件（如有）的总包封密封和标识资格审查文件、商务文件（含工程量清单计价文件相应的电子文档）和技术文件（如有）分别按照《通用本》投标须知第23.2、23.3款和第23.4款的规定密封和标识后提交，无须再密封在一个总封套内。2924投标文件的递交投标人递交投标文件的截止时间和地点为：地点：晋江市建设工程招标投标中心（地点：福建省晋江市世纪大道南路城市展馆）收件人： 　 福建联合中和工程造价咨询有限公司 　截止时间： 2013 年 03 月 19 日 09 时 00 分（北京时间），招标人在截止时间前　60　分钟开始接收。在递交投标文件的同时，投标人的法定代表人或其委托代理人随带本人身份证（委托代理人还需携带授权委托书原件）及投标人拟派出的项目经理应当持注册建造师执业证书（或注册建造师临时执业证书）和身份证（均须原件）到场核验登记，否则，其投标文件不予接收。3026开标时间、地点和公布内容《资格审查文件》开标时间： 2013 年 03 月 19 日 09 时00 分开标地点：晋江市建设工程招标投标中心（地点：福建省晋江市世纪大道南路城市展馆）公布内容：《资格审查申请书》中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金等。《商务文件》开标时间： 2013 年 03 月 19 日 09 时 00 分开标地点：晋江市建设工程招标投标中心（地点：福建省晋江市世纪大道南路城市展馆）公布内容：《投标函》中的投标人名称、项目经理姓名及其建造师执业证书注册编号、投标保证金、投标报价、质量、工期等。设有标底或工程预算造价的，公布标底或工程预算造价；设有随机参数的，按招标文件的规定公开抽取确定。注：招标人要求投标人的《资格审查文件》与《商务文件》同时提交的，开标时仅公布《商务文件》有关内容。3130.1评标办法本招标项目采用的评标办法为：在合理造价区间内随机抽取中标人的办法3231.1是否授权评标委员会确定中标人□是（√）否，推荐的中标候选人数：三名3332.1中标公示方式地点公示方式：有形市场和网站。公示地点：晋江市建设工程招标投标中心。公示网站：福建招标与采购网（http://www.fjbid.gov.cn）和晋江市建设工程信息网（www.jjce.gov.cn）。3433.1履约担保形式和金额履约担保金额：为合同总额的 10％（履约担保金只能以现金的形式提交）；具体按照晋建综[2006]18号文件和缴交通知书执行。3534.1签订合同中标人在中标通知书发出之日起 7 个工作日内，应按照招标文件规定提交履约保证金，且应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜，并在中标通知书发出之日起 15 个工作日内订立书面合同。开工日期以招标人发出开工书面通知为准。中标人不按照规定提交履约保证金的，视为自动放弃中标，招标人将按照通用本“投标须知33.2条”规定不予退还投标保证金。3636.6监管部门部门或机构名称：晋江市住房和城乡规划建设局地点：福建省晋江市世纪大道南路城市展馆二楼电话：0595—********3737.1其他（1）脚手架要求：按照晋政文[2005]129号文件要求，本工程应采用钢管脚手架，该费用已计入最高控制价中。（2）安全文明施工措施费：根据晋江市人民政府晋政文[2005]129号文件规定，安全文明施工措施费应由业主以银行转帐或电汇形式汇入专户管理，本工程的安全文明施工措施费（文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费）第Ⅰ标段总金额 26962 元 ；第Ⅱ标段总金额 19354 元。（3）劳保费：根据晋江市人民政府晋政文2005]129号文件规定，劳保费应由业主在开工前以银行转帐或电汇形式汇入专户管理。本工程劳保费用暂按甲类计算。资格审查时，若尚未取得劳保核定卡或有效的本企业劳动核定卡则劳保费用不计，不做废标处理，中标后不计取劳保费用。（4）风险费的计取：本工程各标段的风险费以人工费、材料费、机械费、综合费之和为基数乘以0％计取。钢材价格风险承包幅度控制在±5%以内，其他主要材料价格风险承包幅度控制在±10%以内，施工机械使用费风险承包幅度控制在±10%以内；人工费按省厅发布的施工期人工预算单价计算，不纳入风险承包范围。（5）中标人应在中标通知书发出后14天内向建设单位提出工程量清单核对申请报告。在中标通知书发出后28天内完成核对工程量清单工作。如工程量清单分项子目与施工图纸实际情况存在误差的，确认工程量单项子目误差在±3%（含±3%）以内且估算价不超过5000元的，招标人可不予调整工程量，若单项子目工程量误差在±3%（含±3%）以内，但估算价超过5000元或有遗漏项目或单项子目工程量误差超过±3%的，招标人按实增减。核对后工程量清单经建设单位或授权单位审核确认并经晋江市建设工程造价管理站复核后作为合同价款调整及竣工结算的依据。中标人逾期不提交书面申请报告的，视作放弃核对工程量清单，由于工程量清单偏差引起的损失由中标人自行承担，招标人有权不予支付；核对工程量清单结果未经晋江市建设工程造价管理站复核的，不能作为竣工结算的依据。 (6) 严格按照《泉州市人民政府关于印发泉州市建筑废土管理规定的通知》（泉政文〔2011〕312号）及《晋江市人民政府关于印发晋江市建筑渣土管理暂行规定的通知》（晋政文〔2012〕67号）的要求对建筑渣土进行处置及运输管理。中标人应积极配合办理建筑渣土处置核准；建筑渣土应委托给取得道路运输经营许可证的运输单位承运，运输车辆应取得道路运输证。38增加原土投标人中标后应按招标人的要求进行施工，回填土除利用场内挖土之外，其余回填土必须是海砂，不可用渣土或建筑垃圾等进行回填。39增加土方运距本工程土方运距以财政投资项目评审中心审定的运距为准，考虑回填所需土方费用，投标人应自行考虑土源及运输费用，中标后不予调整。40增加标高投标人投标前应自行考虑预算中的原地面高程与中标后施工现场实际高程不符，中标后不予调整。41增加招标人将在施工期间分阶段对回填土方的标高进行测量计量，投标人投标报价时应自行考虑施工过程中土方回填后原地面下沉等情况，固定总价包干，结算不予调整。42 增加候选人抽取顺序本工程K值只抽取一次,适用于两个标段。凡具备承担本招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的建筑业企业均可参与本招标项目两个合同段的一次性投标，但一个投标人只能中标一个合同段。每个标段的第一中标候选人将不再参与下一标段的抽取。招标人按标段报名人数由少到多的顺序抽取各标段中标候选人，如果报名人数一样，将由第一标段开始抽取中标候选人。注：本投标须知前附表与招标文件其它内容相互矛盾时，以本表内容为准。 第2节 投标须知投标须知内容见招标文件《通用本》投标须知内容修改表条款号原条款内容修改后的条款内容23.4.3技术文件的正本密封在一个内层封套中，副本密封在另一个内层封套中，再将两个内层封套一起密封在一个外层封套中，封套均须使用无字牛皮纸；封套的封口处均应密封并加盖投标人单位公章。技术文件的正本密封在一个内层封套中，副本密封在另一个内层封套中，再将两个内层封套一起密封在一个外层封套中，封套均须使用无字牛皮纸。封套的封口处不得盖章、签字等任何其他标识或文字。（本款仅在招标人要求投标人提交技术文件时适用） 26.1招标人邀请所有投标人的法定代表人或其委托代理人准时参加。如投标人未派人参加或在开标会中途离场，视为默认开标过程和开标结果,事后提出的异议无效。投标人的法定代表人或其委托代理人【随带本人身份证、企业诚信手册（若为委托代理人还应随带授权委托书）原件】及投标人拟派出的项目经理【持项目经理注册建造师（含临时建造师）资格证书、身份证原件】应准时到场参加会议（以上人员可为同一人），晋江市建设工程招标投标中心提供见证服务，以证明其出席开标会。未能准时参加开标会议或不能完整出具以上证件的，视为自动弃权。专用本37.1（4） （4）劳保费：根据晋江市人民政府晋政文[2005]129号文件规定，劳保费应由业主在开工前以银行转帐或电汇形式汇入专户管理。劳保费按企业劳保卡核定。（4） 劳保费：根据晋江市人民政府晋政文[2005]129号文件规定，劳保费应由业主在开工前以银行转帐或电汇形式汇入专户管理。本工程劳保费用暂按甲类计算。资格审查时，若尚未取得劳保核定卡或有效的本企业劳动核定卡则劳保费用不计，不做废标处理，中标后不计取劳保费用。 通用本补正数据表序号条款号原通用本内容删除、补充或修改后内容1通用本评标办法和标准中“在合理造价区间随机抽取中标人办法”第8.3条款8.3.招标人公开随机抽取其中三个号码，第一个号码对应的投标人为第三中标候选人，第二个号码对应的投标人为第二中标候选人，第三个号码对应的投标人为第一中标候选人。修改：8.3 两个标段分开随机抽取确定中标候选人，每个投标人只能成为一个标段的第一中标候选人。2通用本评标办法和标准中“在合理造价区间随机抽取中标人办法”第8.4条款无增加：8.4两个标段分开抽取分别确定各个标段的投标人代码。3 通用本商务文件格式（一）投标函愿意以人民币（大写） 元（￥ ）的投标总报价愿意以专用本中确定的发包价为投标总报价4 专用本评标办法和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人办法）4.3发包价=最高控制价×K+安全文明措施费+劳保费发包价=最高控制价×（1-K）+安全文明措施费+劳保费5专用本第8章投标文件格式第2节商务文件格式第2.（1）条款投标人的劳保核定卡（复印件加盖公章，原件备查） 投标人的劳保核定卡（复印件加盖公章，原件备查）；资格审查时，若不提供劳保卡的，不做废标处理，但中标后将不计取劳保费。6专用本评标办法和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人办法）6.1.83）拟派出本工程项目技术负责人须附上其职称证书和毕业证书等复印件（加盖投标人单位公章）。取消对项目技术负责人毕业证书的要求 7通用本评标办法和标准（在合理造价区间随机抽取中标人办法）6.1.4具备有效的建设行政主管部门核发的投标须知前附表第13项规定的建筑业企业资质和《施工企业安全生产许可证》修改为：具备有效的建设行政主管部门核发的投标须知前附表第13项规定的建筑业企业资质和《施工企业安全生产许可证》、《晋江市建筑行业诚信手册》8通用本评标办法和标准（在合理造价区间随机抽取中标人办法）6.1.8拟派出的施工现场管理人员满足评标办法和标准数据表第5项规定的最低资格和人数要求修改为：拟派出的施工现场管理人员满足评标办法和标准数据表第5项规定的最低资格和人数要求并按要求提供相关证件或证明9通用本资格审查文件附表9、10拟派出主要施工管理人员表、项目经理无在建工程和现场管理人员到位承诺书更改为新的格式，详见专用本中第8章投标文件格式第1节。 10通用本评标办法和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人办法）无增加：6.1.9投标文件中属复印件的均需提供原件核对； 第3章 评标办法和标准第1节 评标办法和标准评标办法和标准见招标文件《通用本》及《通用本补正数据表》说明：“评标办法和标准数据表”由招标人根据招标文件规定的评标办法从招标文件《通用本》中选择相对应的格式，并按格式要求在《专用本》中填入具体数据。 第2节评标办法和标准数据表说明：“评标办法和标准数据表”由招标人根据招标文件规定的评标办法从招标文件《通用本》中选择相对应的格式，并按格式要求在《专用本》中填入具体数据。评标办法和标准数据表（在合理造价区间随机抽取中标人办法）项号条款号条款名称编列内容11.1评标委员会的组建评标委员会构成：5人，其中招标人代表/人，评标专家5人；评标专家确定方式：评标专家从福建省综合评标专家库中随机抽取确定。24.1招标最高控制价A（最高控制价不包括劳保费、安全文明施工措施费、优质工程增加费）本工程招标最高控制价为：第Ⅰ标段为： 555.0378 万元人民币（大写）伍佰伍拾伍万零叁佰柒拾捌元人民币；第Ⅱ标段为： 398.3140 万元人民币（大写） 叁佰玖拾捌万叁仟壹佰肆拾元人民币。工程项目总价表等预算书相关说明资料可到晋江市建设工程信息网下载。34.1工程预算造价中环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、优良工程施工增加费金额（含税金和规费）1.本工程的安全文明施工措施费（文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费）第Ⅰ标段总金额 26962 元；第Ⅱ标段总金额 19354 元； 2.根据晋江市人民政府晋政文[2005]129号文件规定，安全文明施工措施费应由业主以银行转帐或电汇形式汇入专户管理。44.2K值取定一、K的取值区间本招标项目K的取值区间为 8 %~ 10 %(含8 %，不含10 %），按百分数表示的K值小数点后保留2位。本工程K值只抽取一次,适用于两个标段。二、K值的抽取办法：本招标项目K值在开标前当众采用随机抽取确定，分三次摇取，首先摇取整数位，其次摇取小数点后第一位，最后摇取小数点后第二位；54.3发包价及其组成和计算方法发包价=最高控制价×（1-K）+安全文明措施费+劳保费66.1.8拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求1、本工程各标段项目经理1人，专业：市政公用工程，注册（含临时注册）建造师等级：不低于贰级，并持有合格有效的安全生产考核合格证书B证；2、本工程各标段项目技术负责人1人，职称： 中级及以上技术职称 ，专业：市政工程相关专业；3、本工程各标段安全员1人；并持有合格有效的安全生产考核合格证书C证；4、按闽建建[2008]42号文各标段应配备的其他项目管理人员的岗位及人数：生产负责人1 人，施工员1 人、机管员1 人、质检员1 人上述各个岗位必须一人一职，不得兼任。说明：（1）本工程各标段只对投标人项目经理、项目技术负责人、安全员提出要求，其他项目管理人员待中标后按招标文件的要求配置并经招标人确认，报主管部门备案。（2）拟派出本工程各标段的项目经理须附上其注册（含临时注册）建造师证书和身份证等复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出项目经理必须为独立投标人或联合体主办方的本企业在岗人员，以注册建造师证书上的注册单位为准。（3）拟派出本工程各标段的项目技术负责人须附上其职称证书复印件（加盖投标人单位公章）。拟派出技术负责人须为独立投标人或联合体各成员中的本企业在岗人员，以养老保险复印件或注册执业证书、施工现场管理岗位证书（如有应提交复印件）所署单位为准。专业以职称证书中写明的专业为准。（4）拟派出本工程各标段的安全员须附上建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证书（C证）复印件并加盖投标人单位公章。安全员须为独立投标人或联合体各成员中的本企业在岗人员，以安全生产考核合格证所署单位为准。（5）上述各类注册执业证书和岗位证书发生变更的，应按有关规定办理完变更手续后方可参加投标，并以发证机关核准的变更为准；否则按废标处理。 66.1.8拟派出的施工现场管理人员最低资格和人数要求（6）项目经理不得有在建工程，认定办法按：闽建筑[2011]39号（关于工程项目施工招投标类型工程业绩和项目管理人员问题的通知）执行。评标办法和标准数据表项号条款号条款名称编列内容 第4章 合同条款及格式第1节 通用合同条款通用合同条款内容见招标文件《通用本》通用合同条款补正表序号条款号原通用合同条款内容删除、补充或修改后内容1通用本第4章合同条款及格式第1节通用合同条款9.49.4.3承包人应按照批准的施工环保措施计划有序地堆放和处理施工废弃物，避免对环境造成破坏。因承包人任意堆放或弃置施工废弃物造成妨碍公共交通、影响城镇居民生活、降低河流行洪能力、危及居民安全、破坏周边环境，或者影响其他承包人施工等后果的，承包人应承担责任。9.4.3增加：严格按照《泉州市人民政府关于印发泉州市建筑废土管理规定的通知》（泉政文〔2011〕312号）及《晋江市人民政府关于印发晋江市建筑渣土管理暂行规定的通知》（晋政文〔2012〕67号）的要求对建筑渣土进行处置及运输管理。承包人应积极配合办理建筑渣土处置核准；建筑渣土应委托给取得道路运输经营许可证的运输单位承运，运输车辆应取得道路运输证。专用合同条款补正表序号条款号原专用合同条款内容删除、补充或修改后内容1专用合同条款第17.2.1 本合同工程预付款额度为合同总金额的15％…………修改为：本合同工程预付款额度为合同总金额的10％………… 2专用合同条款第17.3.3进度付款额度：按月支付工程进度款，即按照当月单价子目已完成合格工程量相应金额的85％支付进度款，直至工程完成竣工验收，但应按第17.2.3款的约定扣回预付款。进度付款额度：由于本工程工期短，因此工程款按照工程完成初验时支付至合同价款的60%，工程完成竣工验收时支付至合同价款的85%，但应按第17.2.3款的约定扣回预付款。工程完成竣工结算，并经有关部门审核批准后28天内，发包人支付经批准的结算金额总价的95%，剩余5％作为工程质量保证金至保修期满并完成保修任务后1个月内付清。 3专用合同条款第19.7保修责任：…………保修期限为：1年备注：专用合同条款补正表与专用合同条款不一致时，以补正表为准。第2节 专用合同条款1一般约定1.1词语定义1.1.2合同当事人和人员1.1.2.2发包人:建设单位：（填入本项目建设单位名称）代建单位：1.1.2.3承包人:（根据招标结果填入本项目中标人名称） 1.1.2.6监理人:（填入本项目监理单位名称） 1.1.3工程和设备1.1.3.2永久工程:（待中标后填入本次招标范围和内容中约定的永久工程名称，群体工程的，还要填入各单位工程名称。1.1.3.3临时工程: （填入本次招标需要的临时工程名称，如工地活动房面积等） 1.1.3.4单位工程: （填入本次招标的拟建设的各单位工程名称） 1.1.3.10永久占地:（填入本建设项目的占地面积数量）1.1.3.11临时占地:（如本建设项目的占地以外的工程施工临时需要占用的土地，一般情况下可以填写“无”）1.1.4日期1.1.4.2开工日期: （待中标后填入招标文件约定的工程开工的具体日期）。1.1.4.3工期: （待中标后填入招标文件约定的、中标人投标时承诺的具体数据）。1.1.4.5缺陷责任期: 承包人应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》（建设部令第80号）规定的房屋建筑工程的最低保修期限承担缺陷责任期限：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（5）装修工程为2年；（6）其他项目的缺陷责任期限的约定为：（填入需要约定的其他项目的缺陷责任期限） 。1.4合同文件的优先顺序:（1）中标通知书；（2）投标函及投标函附录；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单；（8）其他合同文件。发包人和承包人双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，并以最后的协议或文件为优先顺序。1.5合同生效的条件: 合同各方法定代表人签字或签章并加盖单位公章后，合同生效。1.6图纸和承包人文件1.6.1图纸的提供发包人向承包人提供图纸的时间为：中标通知书发出后 7 天内。发包人向承包人提供图纸的数量为： ５套。1.6.2 承包人提供的文件发包人要求承包人提供的文件包括：按照招标文件要求施工单位做出的或施工组织设计的施工方法相应的工程大样图、加工图等，提交数量为 一式肆 套，承包人应在 该工程计划实施日期2周 之前报送给监理人。监理人应在收到承包人文件后 7 天内批复。1.6.3 图纸的修改监理人应在施工前 2 天给承包人签发图纸修改指令。2发包人义务2.3提供施工场地发包人提供施工场地和有关资料的时间: 在工程施工开工日期前７天。 2.8其他义务:（1）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人应在发出开工通知时所确定的开工日期前2天将施工所用的水、电接驳到工地，但场内的接驳、管、线铺设等均由承包人负责，所有使用费用也均由承包人承担，承包人应向有关部门及时缴交费用，逾期不交的，发包人有权从承包人的工程款中扣除，并追究承包人责任，承包人对此不得有异议。电讯线路和供应问题由承包人自行联系和解决，发包人提供协助。 3监理人3.1监理人的职责和权力3.1.1须经发包人事先批准行使的权力:（1）工程变更（含设计变更、材料设备变更和超过1000元的工地签证）以及相应的价款的调整；其中材料设备变更是指招标文件或施工承包合同已明确的主要设备材料的品牌、规格型号、技术标准、质量等级和产地等的，承包人提出变更的；（2）施工总工期或关键节点工期延期的；（3）承包人项目经理、项目技术负责人的更换；（4）总工期或关键工作工期的调整；（5）工期延期的确认；（6）发包人书面通知的其他事项。（7）停工、复工指令4承包人4.1承包人的一般义务4.1.8为他人提供方便承包人为他人提供方便条件的内容:（1）承包人应按照招标文件的约定承担总承包或总承包管理、协调和配合服务。（2）承担总承包或总承包管理、协调的费用已包含在投标人的报价总价中，除非招标文件另有约定；配合费的收取应符合招标文件的约定和有关主管部门的规定。（3）承包人应按发包人(监理人)的指示为参与本项目施工的其他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件, 由此发生的费用已含在投标报价中。4.1.10其他义务:（1）承包人向发包人提供竣工图一式八份，并应交付符合工程技术档案要求的完整的内业资料一式两份，包括施工变更签证和隐蔽工程验收签证，以及建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等（其中一套为原始材料）。（2）承包人的承包范围和内容含有电梯、空调、消防、供配电、供水、智能化等专业工程的，则必须向发包人提供免费的操作人员培训课程，直至操作人员可以熟练掌握设备的操作为止，并要求专业承包人直接向发包人提供保修服务，但不能免除承包人的责任；同时，承包人还应向发包人提供工程保修期满之后的设备维护维修的计划和优惠的收费承诺。（3）承包人应在工程完成竣工验收之后的28天内向发包人提交上述资料，否则，发包人将不予支付承包人的竣工验收工程款款项。（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：承包人应积极配合向发包人和监理工程师各提供施工现场的办公用房和必要的办公设施；4.2履约担保履约担保的形式和金额：（待中标后按照招标文件约定的数据填入）4.3分包4.3.2 发包人同意承包人进行分包的工程部分或工作为：（待中标后按照招标文件约定的数据填入）4.5承包人项目经理4.5.1 承包人指派的项目经理姓名：（待中标后按照中标人的投标承诺填入）4.6承包人人员的管理4.6.2承包人派出的管理人员除了应满足合同通用条款约定的条件外，还必须按照承包人在投标时的承诺派出常驻施工现场管理人员，包括项目经理、项目技术负责人、生产负责人、施工员、机管员、安全员、质检员等管理人员；相关管理人员应取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事施工活动。上述各个岗位必须一人一职，不得兼任。4.6.5承包人还应遵守发包人对承包人人员管理的以下约定：（1）承包人不按投标时承诺派出项目经理的，发包人有权取消承包人的合同，并追究承包人的违约责任，承包人必须向发包人赔偿由此造成的损失。（2）如承包人要求更换项目经理、项目技术负责人的请求被接纳或承包人的项目经理、项目技术负责人因不能胜任被监理人或发包人要求更换的，则承包人派出的接替人员的注册建造师执业资格证书等级、职称证书等级应不低于被接替人员的证书等级，其专业水平和管理能力应得到监理人和发包人的考核认可。承包人要求更换的或因不能胜任被监理人、发包人要求更换的施工员、质量员、材料员、造价员、安全员以及其他管理人员的，承包人必须派出岗位证书、专业水平和经验能力均符合规定要求的接替人员。（3）对于本款（2）所述更换人员的，发包人还有权要求承包人按照下列约定向发包人支付赔偿金：——更换项目经理每人次10万元人民币；——更换项目技术负责人每人次5万元人民币；——更换施工员、质量员、材料员、造价员、安全员以及其他管理人员的数量超过投标时承诺的总人数一半以上的，每人次1万元人民币。（4）本合同4.6.2款所称的常驻施工现场管理人员按以下规定进行考勤：以周为考勤周期，承包人所申报的管理人员每天至少有总数三分之二管理人员在现场，每个人在施工现场的出勤率每周不少于五天，每天至少有一名项目主要负责人（包括项目经理、副经理或项目技术负责人）在现场主持工作，周末或节假日应轮流值班，调休的管理人员必须向监理人申报；承包人常驻施工现场管理人员达不到上述要求的，视为缺勤。（5）承包人必须实行每天签到登记制，并于每周一上午将上周签到登记表送交监理人和发包人。（6）监理人或发包人将随时检查承包人的常驻施工现场管理人员出勤情况，如被发现签到登记表不实或被检查发现承包人常驻施工现场管理人员缺勤的，则发包人可以对承包人进行处罚：承包人的项目主要负责人缺勤的，每一人天罚款1000元，其他管理人员缺勤的，每人天罚款300元人民币。（7）因承包人的现场管理人员缺勤被处罚连续两周每周被罚款5000元以上的，视为承包人严重违约，发包人将加倍处罚金额，并责令承包人在一周内改正，派出符合要求的常驻施工现场管理人员；承包人拒不改正的，发包人有权单方面取消承包人的承包资格，终止合同，由此产生的责任和损失均由承包人承担。（8）上述（3）、（6）约定的违约赔偿金或处罚金额，经发包人批准后，由监理人书面通知承包人，发包人从承包人的工程款中直接扣除或从承包人的履约保证金中支取。4.7撤换承包人项目经理和其他人员4.7.1在施工过程中，发包人、监理人发现承包人的项目经理、项目技术负责人、施工员、质量员、材料员、造价员、安全员以及其他管理人员有重大失误或不能胜任工作，有权要求承包人予以更换，承包人必须无条件接受，且须按本合同第4.6款的约定承担违约赔偿责任。5材料和工程设备5.1 承包人提供的材料和工程设备5.1.2 承包人报送各种材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时间给监理人审批的时间为：（1）招标文件明确提出参考品牌的工程材料和工程设备，投标人必须按照招标文件的约定和投标人的承诺在收到中标通知书后的28天内或按照监理人的通知在该项材料或设备使用前14天向监理人申报，监理人在7天内做出审批；（2）招标文件没有约定品牌的材料设备，投标人必须按照招标文件规定的规格、技术标准和质量等级，以及经批准的承包人施工组织设计的材料设备计划在该项材料或设备使用前14天向监理人申报，监理人在7天内做出审批。承包人提供的材料设备必须满足以下要求:A. 承包人应向发包人提交《工程材料设备一览表》，详细填报如下数据：材料设备名称、规格型号、品牌、计量单位、数量、单价、供应时间、送达地点，附送材料的实物样品、设备的彩页样张。B. 承包人采购的材料设备必须是正规厂家所拥有的正式注册的正品，不得使用次品或仿冒品，进口材料设备产品必须是从国家规定的正规渠道进口的产品，具有合法手续，其所发生的一切法律责任由承包人负责。C．承包人提供的材料设备产品的质量必须符合国家建材行业和机电行业等标准要求。D．材料设备运抵现场时，应由发包人及承包人双方及监理工程师就材料设备的种类、产地、品牌、数量、规格、单价、技术参数、质量等级等，按发包人规定的统一品牌项目和国家制定的有关产品质量标准规范要求进行验收或抽查试验，承包人并应向验收人员提供有关产品合格证、许可证、准用证等证明和出厂日期等以供核对。E．承包人采购的建筑装修材料、大宗设备须向发包人提供正式发票复印件备案。F．承包人应负责材料的保管及成品半成品的保管工作。 5.2 发包人提供的材料和工程设备5.2.1发包人提供的材料和工程设备为： （按照招标文件的约定在中标后填入具体内容）材料和工程设备的交货方式、地点和日期： （按照招标文件的约定在中标后填入具体内容） 5.2.3材料和工程设备的接收、运输与保管：（按照招标文件的约定在中标后填入具体内容）6施工设备和临时设施6.1承包提供的施工设备和临时设施6.1.2临时设施费用：按照通用合同条款规定执行。临时占地的申请： 按照工程建设需要办理。 临时占地相关费用： 按照通用合同条款规定执行，但工程量清单已约定的除外。6.2 发包人提供的施工设备和临时设施发包人提供的施工设备或临时设施为：发包人不提供施工设备或临时设施，除非招标文件另有约定。7交通运输7.1道路通行权和场外设施取得道路通行权、修建场外设施权的办理人：如需要时，发包人委托承包人办理。 相关费用： 按照通用合同条款规定执行，但工程量清单已约定的除外。7.2场内施工道路7.2.1临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：如有，均有承包人承担，包括费用。7.2.2临时道路和交通设施相关费用的承担:如有，均有承包人承担。 7.4超大件和超重件的运输道路和桥梁临时加固改造费用和其他费用的承担:如有，均有承包人承担。8测量放线8.1施工控制网8.1.1发包人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间：中标通知书发出后7日内通知承包人 。施工控制网的测设人：由承包人承担。报监理人审批施工控制网资料的期限：承包人应在收到发包人提供的测量基准点、基准线和水准点及其书面资料后的7天内完成。9施工安全、治安保卫和环境保护9.2承包人的施工安全责任9.2.1承包人的安全工作内容和提交施工安全措施计划给监理人的期限：（1）承包人的安全工作内容包括：国家有关法律法规规定应由施工单位承担安全生产责任的工作、我省和项目所在地建设行政主管部门、安全生产管理部门的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准规定施工单位应履行安全职责的工作以及发包人对建筑工程安全防护、文明施工措施有特殊要求的工作均为承包人的安全工作内容，承包人应予以执行；（2）同时承包人应根据上述有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境，确保工程施工安全；（3）为安全工作所需的全部费用由承包人一并计入安全防护、文明施工措施费中，此项费用已包含在投标报价中。（4）安全防护、文明施工措施费是发包人按照有关规定给承包人的专项费用，承包人应当确保专款专用；承包人的此项费用开支应接受发包人和监理人的监督；承包人未按照有关规范、标准和合同要求做好安全工作的，发包人有权不予支付费用。（5）承包人应按国家和地方有关部门的规定，结合工程实际情况，制定安全施工管理规章，采用适当有效的防护措施，加强施工现场人员与机械设备的施工安全管理，对施工现场人员安全，以及防台、防火、防爆、防汛和防盗等采取严格的安全防护措施，承担安全施工责任和费用，并承担由于措施不力造成的事故责任和因此发生的费用。（6）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：在实施和完成本合同工程过程中，承包人应：①时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；②为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任。③施工期间，工地发生的一切安全、违法、违规事件，承包人负责处理并承担因承包人原因造成的责任。（7）施工场地清洁卫生的要求：承包人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。本工程所存施工建筑垃圾均应全部清运出现场。场地平整、场地道路、场地排水排污附属设等，均由承包人自行负责施工，施工费用均包括在合同总价中。本工程的施工过程中发生的各项清理费用、临时性收费、临时性占用场地费、临时设施费和不可预见费用，均包括在合同总价中。承包人在本工程竣工验收后15日内完成现场清理并退出施工现场：包括一切施工机械、设备、人员、临时搭盖等。若不按发包人工程师的要求及时完成清理，发包人工程师有权雇请他人完成，因此发生的一切费用从工程款中扣除，且可不进行工程验收。9.3治安保卫9.3.1现场治安管理机构或联防组织的组建: 承包人应当按照发包人（监理人）的指示组建现场治安保卫机构，承担治安保卫职责。9.3.3施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的编制:承包人应在收到中标通知书后28天内制定《施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案》送交监理人审批后执行。10进度计划10.1 合同进度计划招标文件约定和承包人在投标时承诺的进度计划：总工期： ；关键节点工期：。（上述内容根据招标文件的约定和承包人在投标时承诺填入具体数据）承包人编制施工方案的内容: 承包人应按招标文件的规定编制施工组织设计或施工方案，包括工程施工进度计划。 承包人报送施工进度计划和施工方案的期限: 承包人收到中标通知书后14天内报送施工组织设计或施工方案，包括格式和内容符合监理工程师合理规定的整体工程的总进度及月形象进度施工计划表。监理人批复施工进度计划和施工方案的期限:收到承包人递交的报告后7天内。10.2合同进度计划的修订承包人提交修订合同进度计划申请报告的期限: 接到监理人指示后3天内。 监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限: 收到承包人报告后3天内。 11开工和竣工 11.3发包人的工期延误 发包人造成工期延误的其他原因:无。 11.4异常恶劣的气候条件 异常恶劣的气候条件的范围:8级以上台风、日降水量60mm以上的暴雨，以项目所在地县市级政府气象台站公布的数据为准。11.5承包人的工期延误逾期竣工违约金的计算方法： 关键节点工期（详见招标文件规定）逾期的，每逾期1天罚款3000元；合同总工期逾期的，每逾期1天罚款1万元。逾期竣工违约金的限额:合同价款的 10 ％。双方约定本工程属下列情况者，工期不予顺延：（1）因承包人违反规范进行施工或未按设计要求进行施工或没有按招标文件约定和投标时报送样品并经监理人同意后进行采购供货和施工或以伪劣、冒牌材料充抵合同规定的品牌、型号、质量等级的产品进行施工或任何工程质量不合格而进行返工、重建、修建的施工工期；（2）因承包人不按本合同规定配置现场管理人员或管理人员不到位时，经发包人代表或监理工程师下达停工令的停工日期；承包人没有组织和协调好相关施工队伍进行施工而造成工期延误，由承包人承担责任；（3）因施工组织设计或施工方案未按时提交或不满足规定要求而未能得到监理人审批影响开工的工期；（4）工程实施期间或完工后接受有关部门检查发现存在质量问题，或技术问题需作整改，其整改费用由承包人承担，耽误工期由承包人承担责任并负责经济赔偿；（5）施工过程中因城市供电、供水部门的停电、停水而影响工期的，发包人一概不作现场签证，发包人要求承包人在投标时考虑，其工期包含在总工期内；（6）承包人原因的待料工期；（7）工程质量未达到等级标准要求，发包人或监理人要求承包人返工的工期。 11.6工期提前提前竣工的奖励办法：不奖励。12暂停施工12.1承包人暂停施工的责任承包人承担暂停施工责任的其他情形: 工程地质、工程施工技术原因引起的暂停施工。 13工程质量13.1 工程质量要求13.1.1工程质量验收标准： （待中标后按照招标文件规定要求和承包人投标时的承诺的数据填入）13.2承包人的质量管理 承包人提交工程质量保证措施文件的期限: 中标通知书发出后28日内。增加：13.2.3为了保证协议书约定的质量标准，承包人对施工现场作业必须进行严格管理，确保工程质量，为此应：（1）建立质量责任制，经理部应设专职质量检查员，班组设质检员，明确各级职责，开工前应报监理工程师备案。（2）对现场劳工人员应加强质量教育，强化质量意识，开工前应进行技术交底，进行应知应会的教育，施工生产中严格执行规范和操作规程，分项工程和重要结构部位必须遵循先试验后铺开施工的程序，先向监理工程师报送施工组织设计（包括施工方法、施工方案、施工准备、质量保证措施等等），监理工程师审核同意后方能进行试验施工，完工后经监理工程师检验符合要求后才能铺开施工和批量生产。（3）分项工程现场应实行挂牌管理，标明企业内容及操作规程和质量要求，认真自检、互检及工序交接检验制度，要切实做好隐蔽工程的检验。（4）要加强质量监控，确保规范规定的检验和抽检频率，现场质检的原始记录必须真实准确、可靠，不得追记，弄虚作假，接受质量检查时，必须出示原始资料。（5）要开展多种形式的安全质量活动，制定奖优惩劣的激励措施，对质量事故要做到原因不清不放过， 责任不明不放过，整顿措施不落实不放过。（6）接受发包人定期不定期的施工质量、进度、管理、安全等进行检查。（7）在施工过程中，由于承包人违反施工技术规程操作程序和质量管理、现场管理的有关规定，造成质量隐患或质量问题，经驻地监理确认，发包人有权对承包人进行经济处罚。凡在28天连续二次被责令返工，每次返工工程造价在3万元以上，业主存权接照承包人违约论处，业主有权责令承包人退场，由此产生的损失由承包人承担。15变更15.1变更的范围和内容变更的范围和内容:除了通用合同条款约定的内容外，增加：发包人根据项目建设需要做出的变更。15.3变更程序15.3.2变更估价承包人提交变更报价书的期限:收到监理人指示后7天内。 监理人商定或确定变更价格的期限:收到承包人报价书后7天内。 15.4 变更的估价原则变更估价的原则：通用合同条款本款内容删除修改为：15.4.1 承包人投标时己标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价；承包人投标时没有提交投标报价的，则按照招标人的控制价（预算价）的该项单价乘以中标优惠率（中标价与控制价的比率）计价。单个项目工程量变动幅度超过±30%并导致合同总价变动幅度超过±1%的，工程量增加部分或工程量减少后剩余部分可以重新协商确定综合单价。15.4.2 承包人投标时己标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价；承包人投标时没有提交投标报价的，则参照招标人的控制价（预算价）的类似子目单价乘以中标优惠率（中标价与控制价的比率）确定该项单价。15.4.3 承包人投标时己标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，或承包人投标时没有提交投标报价的，招标人的控制价（预算价）中无适用或类似子目的单价，但有相应材料单价的则按照招标人的控制价（预算价）中相应材料单价计算子目单价乘以中标优惠率计价；招标人的控制价（预算价）中无适用材料单价的，则按照确定变更时的项目所在地造价主管部门《泉州工程造价管理》发布的当月信息价乘以中标优惠率计价，如《泉州工程造价管理》没有信息价的，可按照成本加利润的原则，由监理人按第3.5款商定或确定变更工作的单价。政府投资或国有资金占控股地位的项目，15.4.2和15.4.3工程变更项目单价的最终确定应服从于该项目审核单位的审核结果的定价。15.5承包人的合理化建议15.5.2 发包人给承包人合理化建议的奖励办法： 按照节省造价金额的20％予以奖励。但对于政府投资或国有资金占控股地位的项目，奖励金额须经该项目审核单位的审核结果认定。 15.8 暂估价本合同工程不设暂估价。16价格调整16.1 物价波动引起的价格调整本合同工程约定的物价波动引起的价格调整办法为：通用合同条款中的本款内容全部删除修改为：（1）本合同价款方式（固定总价）：（2）价格调整因素和调整方法：（上述具体内容待中标后按照招标文件“第7章技术标准和要求第5节合同价款的约定和调整”中的约定填入具体内容）16.3其他因素引起的价格调整16.3.4非因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法:同第16.1款的约定。 17计量与支付17.1计量17.1.3计量周期本合同的计量周期: 单价子目已完成合格工程量按月计量。承包人应于每月25日向工程师送交当月完成工程量和进度报表。17.1.5总价子目的计量总价子目的计量方法: 按照通用合同条款约定执行。已完成工程量是指合格的工程量。17.2 预付款17.2.1预付款预付款额度和预付方式： 本合同工程预付款额度为合同总金额的15％；在合同签订后，发包人收到承包人的履约保证金或履约保函后7天内，以银行转账的方式向承包人支付预付款，同时，承包人应向发包人开具同等金额的正式发票。 17.2.2预付款保函预付款保函的提交时间: 签订合同后7天内，并在支付预付款之前提交。17.2.3 预付款的扣回与还清预付款的扣回办法： 工程款（含预付款不含安全文明措施费、劳保费）累计支付达合同价款的50%时，发包人按照当月应支付承包人工程进度款的50%扣回预付工程款，直至全部扣回预付后，按合同规定支付进度款。17.3 工程进度付款17.3.2进度付款申请单进度付款申请单的份数: 一式五份，承包人、监理人、代建人、建设单位、财政部门各一份。 进度付款申请单的内容: 按照通用合同条款及监理人的规定。 17.3.3 进度付款证书和支付时间(1) 进度付款额度和付款方式:进度付款额度：按月支付工程进度款，即按照当月单价子目已完成合格工程量相应金额的85％支付进度款，直至工程完成竣工验收，但应按第17.2.3款的约定扣回预付款。 付款方式： 通过银行转账支付；同时，承包人应向发包人开具同等金额的正式发票。 (2)发包人逾期支付进度款时违约金的计算及支付方法: 无。(4)政府投资进度款支付方法: 政府投资项目的，则按照《晋江市人民政府关于印发晋江市财政投资项目评审管理暂行办法的通知》（晋政文【2007】234号）规定支付。17.4质量保证金17.4.1本合同工程约定的质量保证金金额或比例：　工程质量保证金为合同总价（经审核后确定的结算价款）的5％。　　质量保证金的扣留方法:在进度款及结算款中扣留，总额为合同总价5％的金额。17.5竣工结算17.5.1工程竣工价款结算17.5.1.1工程竣工并经有关部门进行验收符合《工程施工质量验收规范》发包人支付至合同总价的85%，但承包人被发包人处罚或违约金应从履约保证金或合同价款中扣除。17.5.1.3竣工结算资料包括: 按照合同通用条款及监理人的规定。17.5.1.4本合同工程竣工结算审查时限:按照合同通用条款规定，但政府投资项目或国有资金占控股地位的项目的结算审查时间由财政或审计部门确定。17.5.2竣工付款申请单承包人向监理人提交竣工付款申请单的份数和期限：工程完成竣工结算，并经有关部门审核批准后28天内，发包人支付经批准的结算金额总价95%的工程款，剩余5％作为工程质量保证金。政府投资项目的，竣工结算价款的核定，以财政审核结果为准。国有资金占控股地位的项目的结算参照此规定。承包人应按照监理人通知的时间和份数提交竣工付款申请单和工程结算款申请单。17.6最终结清17.6.1最终结清申请单最终结清申请单的份数和提交期限:承包人应按照合同约定承担缺陷责任与保修，并承担全部费用后，按监理人的通知的时间和份数提交最终结清申请单。18竣工验收18.2竣工验收申请报告竣工资料内容: 承包人除了具备通用合同条款约定的条件外，还应当按福建省建筑工程文件管理规程（施工分册）规定的工程技术档案要求，向监理人提交完整的工程竣工图和内业资料，并应交付相应的施工变更签证和隐蔽工程验收签认记录，以及建筑装修材料“三证”、机电设备“三证”和说明书等一切资料一式三套（其中一套为原始材料）。上述文件的原始材料必须齐全，符合工程技术档案要求，并按相关规定装订成册。合同规定本工程应达到省优质工程的，承包人还应当按照《福建省创建省优质工程暂行管理办法》（闽建建〔2007〕2号）和《福建省〔闽江杯〕优质工程评审办法》的有关规定提交工程竣工资料。竣工资料份数:一式六份，承包人、监理人、代建人、档案管理部门各一份、建设单位（2份）。 18.3验收18.3.5实际竣工日期:以通过竣工验收的日期为实际竣工日期。18.5施工期运行18.5.1需要施工期运行单位工程或工程设备:（待中标后按照招标文件约定填入具体内容） 18.6试运行18.6.1试运行的组织及费用承担:按照合同通用条款约定执行。18.7竣工清场18.7.1竣工清场:按照通用合同条款约定及监理人的规定执行。18.8施工队伍的撤离施工人员、施工设备及其临时工程撤离的要求:承包人必须按照通用合同条款的约定及监理人通知的期限要求及时撤离。如逾期不撤的，发包人将予以强制撤除，其产生的费用和责任全部由承包人承担，费用直接从工程款中扣除。19缺陷责任与保修责任19.7保修责任本合同工程约定的工程质量保修范围为：承包人的承包合同范围内的永久工程均为本合同工程的工程质量的保修范围。保修期限为：按照中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》的规定执行，最低保修期限为：（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（5）装修工程为2年。其他项目的保修期限：（待中标后按照招标文件的约定填入具体数据）。保修责任为：（1）属于保修范围内的项目，机电产品的缺陷，承包人应当在接到缺陷修复通知之日起24小时内派人修复，其他缺陷修复响应时间为3天。承包人不在约定期限内派人修复的，发包人可以委托他人修复，其所需费用从承包人的工程质量保修金内扣除。（2）发生须紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。（3）对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。（4）在国家规定的工程合理使用期限内，承包人应确保地基基础工程和主体工程结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。20保险20.1工程保险投保人:建筑工程一切险、安装工程一切险以发包人名义投保，受益人为发包人，第三者责任险以发包人和承包人名义投保，劳工险以承包人名义投保，承包人必须办理合同所雇用的全部人员劳工险，包括承包人分包的人员。 投保内容: 建筑工程一切险、安装工程一切险、第三者责任险和劳工险，以及行政主管部门规定必须投保的和承包人认为必要的险种。保险金额、保险费率和保险期限： 招标文件和工程量清单中已包括保险费用的，承包人应按本合同规定足额投保并承担保险费用，其保险费率由发包人和承包人共同与保险机构商定，保险期限为从工程开工至工程完成竣工验收合格后28天，但第三者责任险期限为缺陷责任期满为止。由发包人办理工程一切险和其他保险的，其保费已按照招标文件规定包含在投标人的投标报价中的，发包人可以从承包人的工程款中直接扣除相关保费。 20.4第三者责任险第三者责任险的保险费率:由发包人和承包人与保险机构商定。第三者责任险的保险金额:不得低于政府有关部门规定的最低赔偿金额。20.5其他保险需要投保其他内容、保险金额、费率及期限等:（待中标后按照招标文件的规定填入具体内容）20.6对各项保险的一般要求20.6.1保险凭证保险条件: 承包人提交保险凭证的期限: 招标文件约定由承包人办理保险的，承包人应在收到中标通知书后28天内向分包人提交已办妥保险的保险凭证，但安装工程一切险、第三者责任险和劳工险必须在工程开工之前办妥。 20.6.4对各项保险的一般要求保险金不足以补偿损失时,应承包人和(或)发包人负责补偿的范围与金额:因承包人的工程施工安装失误或责任事故引起的，由责任人承担补偿损失，因不可抗力因素引起的，由发包人、承包人自行承担。 21不可抗力21.1不可抗力的确认不可抗力的范围:按照合同通用条款的约定，但地震是指烈度7度以上地震。21.3不可抗力后果及其处理21.3.1不可抗力造成损害的责任不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误由合同双方按以下方法承担： 按照合同通用条款的约定执行，但发包人和承包人应向保险机构提出理赔要求，并按照保险的受益约定获得赔偿。 24争议的解决24.1争议的解决方式争议的解决方式:泉州市仲裁委员会晋江分会 补充合同条款： 说明：本招标文件“第7章技术标准和要求”中招标人提出的技术标准和要求的内容，均为本合同条款的组成部分。 第3节 合同附件格式合同附件格式内容见招标文件《通用本》 第5章 工程量清单 第1节 说明工程量清单说明内容见招标文件《通用本》 第2节 招标项目工程量清单招标项目工程量清单内容由招标人另册提供 第6章 招标图纸 第1节 招标图纸目录 招标图纸目录项目名称：金井科技园区配套标准厂房A地块、B地块土方工程设计单位：福州极点测绘有限公司序号图名图号版本出图日期备注说明：第2节 招标图纸招标图纸由招标人另册提供 第7章 技术标准和要求 第1节 招标项目概况和说明（一） 工程建设地点的现场自然条件本工程建设地点位于晋江市金井镇，现场自然条件良好，具体情况由投标人自行勘察。（二） 工程建设地点的现场施工条件本工程已完成“三通一平”，具备施工条件，具体情况由投标人自行勘察。（三） 招标项目说明本工程分为两个标段，第Ⅰ标段为A地块，第Ⅱ标段为B地块。建设内容主要为：A地块面积约为235269平米，填挖土高程设计高为2.0米，其中挖方约34164立方米，填方约197494立方米，工程造价约584万元，工期为60日历天。B地块面积约为101356平米，填挖土高程设计高为2.0米，其中挖方约3974立方米，填方约126624立方米，工程造价约419万元，工期为60日历天。具体详见工程量清单及施工图纸。第2节 工程建设技术标准（一） 工程建设标准强制性条文依据设计文件要求，本招标项目的材料、设备、施工必须达到下列现行的中华人民共和国的国家、行业和地方的一切与招标项目相关的工程建设标准强制性条文： 1.《工程测量规范》GB50026-932.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB 50202-20023.《建筑桩基技术规范》JGJ 94-944.《建筑基坑支护技术规程》JGJ 120-995.《建筑地基处理技术规范》JGJ 79-20026.《地下防水工程质量验收规范》GB50208-20027.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20028.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-20029.《混凝土质量控制标准》GB 50164-9210.《砌体工程施工质量及验收规范》GB 50203-200211.《木结构工程施工质量验收规范》GB-50206-200212.《屋面工程质量验收规范》GB 50207-200213.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200214.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200115.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200216.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-200217.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200218.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-200219.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339━200320.《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-200321.《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27-200122.《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-200123.《普通混凝土配合比设计规程》 JGJ55-200024.《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98-200025.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200126.《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9927.《建筑机械使用安全技术规程 》 JGJ33-200128.《道路工程术语标准》GBJ124-8829.《水泥混凝土路面施工及验收规范》GBJ97-8730.《沥青路面施工及验收规范》GBJ50092-9631.《土方与爆破工程施工及验收规范》GB201-8332.《城市道路路基工程施工及验收规范》CJJ44-9133.《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-9734.《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-200235.《市政道路工程质量检验评定标准》CJJ1-9036.《市政桥梁工程质量检验评定标准》CJJ2-9037.《市政排水管渠工程质量检验评定标准》CJJ3-9038.《市政道路工程水泥稳定粒料基层质量验收标准》DBJ13-49-200339.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-200140.《建设工程施工管理规范》GB/T50326－2001……如上述标准及规范要求有出入则以较严格者为准，如标准、规范修改或更新的，则以修改或更新后的内容为准。（二） 招标项目使用的其他工程建设技术标准除了上述约定的工程建设技术标准外，有关本招标项目所采用的其他国家级、行业和地方工程建设技术标准如下：无（三） 工程设计要求的特殊工程材料、施工工艺标准和要求根据工程设计要求，该项工程下列项目材料、施工必须达到通用本规定的标准和以上标准外，还应满足下列标准要求： 无 第3节 工程预算造价（一） 本招标项目工程预算造价本招标项目工程预算造价为：第Ⅰ标段为 ******* 元（大写金额：伍佰捌拾肆万陆仟伍佰贰拾伍元）；第Ⅱ标段为 ******* 元（大写金额： 肆佰壹拾玖万伍仟捌佰陆拾陆元）。 （二） 编制依据 1、《福建省市政工程消耗量定额》（FJYD-401-2005）、《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）中工程量清单计价办法。2、闽建筑[2004]8号《福建省建筑工程费用定额》（2003版）、闽建筑2005年15号文利润率调整、闽建筑[2005]25号企业管理费率调整，闽建筑函[2012]04号关于调整建设工程人工预算单价的通知，闽建筑[2007]4号福建省建设厅关于调整《福建省建筑工程费用定额》（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知。闽建筑[2007]11号文补充定额的通知、闽建筑[2009]3号文发布关于停止计取工程定额测定费的通知、闽建筑[2009]38号、闽建筑[2010]27号文、闽建筑[2011]37号文、闽建筑函[2012]4号、闽建筑[2012]4号文、闽建筑[2012]09号文。3、材料预算价格采用《晋江市2012年9月份建设工程材料信息价》、施工机械台班参照《2012年第3季度福建省施工机械台班单价》。以上资料不足部分，按市场询价。4、本预算工程劳保费暂按甲类计算，工程类别按三类，税金按县城、乡镇3.413%计取。 （三） 税金税率和工程排污费取费标准1.本招标项目税金税率：3.413 %　2.工程排污费取费标准： / （四） 暂列金额和总承包服务费1.本招标项目的暂列金额： 无2.本招标项目总承包服务费计算办法： / （五） 劳保费用及农民工工伤保险费1.本招标项目劳保费用暂按甲类计算。劳保费中标后按企业核定劳保进行调整。2.本招标项目农民工工伤保险费费率：　 /　（六） 风险范围及风险包干系数1．本招标项目考虑的风险范围： 除了按照本章“第五节合同价款的约定和调整”中允许的调整外，本招标项目在合同范围内工程的风险全部包含在包干范围内，其风险包干系数见本节第2条的约定。2．计入工程预算造价的风险包干系数：0％计取。 （七） 其他要求1．工程预算造价应由具有编制能力的招标人，或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。2．工程预算造价的格式应采用现行《建设工程工程量清单计价规范》及我省规定的格式。 第4节 施工现场管理要求（一） 现场安全防护设施要求承包人应按照国家、省和泉州市、晋江市行政主管部门有关施工安全防护的规定以及监理人要求的和承包人的施工组织设计提出的措施做好现场安全防护设施，确保工程安全施工无事故。承包人必须保证安全措施费专款专用，并接受监理人和发包人的监督。监理人或发包人发现承包人安全防护设施不足或不到位的，监理人应责令承包人整改，承包人拒绝整改或整改不到位的，监理人有权停止承包人施工，发包人有权扣除安全措施费并上报主管部门。特别是，承包人施工用电必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005的要求。（二） 水土保持与环境要求__承包人应按照有关规定做好施工场地的水土保持，确保工程施工污水不对周边环境造成污染，同时，承包人还应当按照经监理人批准的施工组织设计或施工方案组织施工，减少和减低施工噪声、废气排放，符合环境管理部门的要求。___________　______（三） 文明施工要求__本项目要求创建文明工地，达到文明施工工地标准要求，承包人应按照《建筑施工安全文明工地标准》DBJ13-81-2006、《建筑施工现场环境与卫生标准》（J10796-2006）、《建筑安全文明工地文件选编》（福建省建设厅）等有关的法律、法规和标准规范的规定以及经监理人批准的施工组织设计或施工方案的文明施工措施做好文明施工。_承包人必须保证文明施工措施费专款专用，并接受监理人和发包人的监督。监理人或发包人发现承包人的行为不符合文明施工要求的，监理人应责令承包人整改，承包人拒绝整改或整改不到位的，发包人有权扣除承包人的文明施工措施费并上报有关部门。　_______　　_______　　____　_______　　____　_______　　___（四） 施工机具进场要求__承包人必须按照经监理人批准的施工组织设计或施工方案，根据工程施工进度需要，组织施工机具进场。承包人的施工机具进场后，应及时向监理人报备。未经监理人的批准同意，承包人的施工机具不得擅自离场。承包人的施工机具应按照监理人和发包人指定的场所摆放和保管，不得影响他人的施工活动，不得造成安全问题。　 （五） 现场管理的其他要求 无第5节 合同价款的约定和调整（一） 合同价款方式本项目采用固定总价合同。投标人在投标时应充分考虑工程施工期间的市场价格变化和政策性调整带来的风险，除本节（二）规定的有关价格调整因素和调整方法、工程量误差调整办法和不可抗力因素外，在招标文件、工程量清单、预算书规定的项目和内容范围内实行总价包干，材料费和机械设备费等不因政策或市场价格的变化而调整。人工费按省建设厅发布的施工期人工预算单价计算，不纳入风险承包范围,但投标报价时投标人不得优惠人工费。（二） 价格调整因素和调整方法1、若施工期间内市场价格波动超出一定幅度时，合同约定的价格调整办法: 1.1价格调整因素：仅考虑主材价格调整，除此之外的材料一律一次性包干。1.2主要材料的价格调整办法1.2.1主要材料是指钢材、结构用水泥（或商品混凝土）和电线电缆，其钢材在施工期间的价格与招标时的价格上涨或下降幅度在5%以内的，其他主材在正负10％以内的，其差价由承包人承担或受益。价格上涨或下降幅度超出上述“约定幅度”以外的，其超过的部分，按以下办法处理：当发生价格上涨时，其价差总金额高于所计取风险包干费总金额的，高出部分的差价由发包人承担；当发生下跌时，其价差金额低于风险包干费总金额的，低出部分的差价由发包人受益。发生的价差只计取差价和税金，不计取其他费用。1.2.2材料用量的确定：按当月经核定实际完成合同工程量相应的材料用量。1.2.3材料差价的确定：按招标文件规定编制预算价时所采用的材料信息价为“基期价”与施工期材料信息价（按《福建工程造价信息》发布的各设区市主要材料综合价）为“报告期价”，计算差价，当月的材料差价=[|（报告期价-基期价）|÷基期价×100%-“约定幅度”]×基期价。1.2.4材料价差额确定：材料价差额=材料差价×材料用量×（1+税率）。按月计算，项目竣工结算时汇总，并与风险包干费总金额进行比较，计算主材价差金额。_1.2.5因承包人造成工期延误的，在延误期间的材料上涨价差全部由承包人承担，下降幅度超过“约定幅度”由发包人受益。 2、非因承包人原因引起的工程量变化产生的合同价格调整办法:/3、其他价格调整因素和调整方法:3.1工程量清单误差的价格调整中标人应按投标须知前附表规定完成核对工程量清单工作。如工程量清单分项子目与施工图纸实际情况存在误差的，而其误差引起工程造价变化按实增减：（1）工程量清单内项目①工程量增加或减少部分：按预算价中该细目的综合单价*报价折扣率[投标总价/控制价]进行调整； （2）工程量清单外项目其综合单价按本工程预算价编审依据的定额等有关计价规定计算后，乘以报价折扣率[投标总价/控制价]计取该项目的综合单价。以发包人提供的且市场上可购买到的价格为准，承包人应予确认。核对后工程量清单经建设单位或授权监理单位审核确认后作为合同价款调整及竣工结算的依据。中标人逾期不提交书面清单核对报告的，视作放弃核对工程量清单，由于工程量清单偏差引起的损失由中标人自行承担，招标人有权不予支付。3.2 工程变更引起的价格调整见专用合同条款“15.4 变更的估价原则”的约定。第6节 投标报价要求（一） 基本要求1. 本工程招标采用综合总价法，投标报价、合同价和竣工结算价均应按照《福建省建设工程综合单价计价办法》有关规定进行编制。2. 投标人应仔细阅读招标文件（含招标文件《通用本》、《专用本》、招标图纸、工程量清单、招标文件澄清、修改和补充通知等），按照拟投标合同段的全部工程内容和招标文件提出的工程技术、质量、工期、承包范围、工程量清单、工器具及设备清单等要求，投标报价可依据企业定额或参照省建设厅颁发的消耗量定额、取费标准、人工预算单价、施工机械台班预算单价以及工程所在地材料市场价格或参照工程造价管理机构发布的材料信息价并结合工程项目实际询价后进行报价。3. 投标人采用总价优惠方式进行投标报价。4. 凡招标人要求工期提前或工程质量达到优良的，投标人可在报价中的增加提前竣工措施费和优良工程增加费。5. 下列费用为不可竞争费用，不可竞争费用应严格执行有关费用标准，不得降低标准进行竞标：5.1. 规费：包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、危险作业意外伤害保险等；5.2. 税金：包括按规定必须计入工程造价的营业税、城市维护建设税和教育费附加；5.3. 文明施工费、安全施工费、临时设施费、环境保护费、优良工程增加费；5.4. 暂列金额和甲供材料费。5.5. 人工费不得优惠。（二） 风险费用招标人将约定合理的风险承包范围，并给出一定的风险包干系数计入工程预算造价发标。投标人根据自身实力和工程实际情况自行确定风险费用，风险费用应包括在综合单价中的人工费、材料费、机械费、企业管理费、利润等各项费用组成中，不得单列项目，投标人一旦中标，不论是否计取风险费用即可认为风险费用已包括各项费用中。（三） 劳保费用投标报价的劳保费用暂按甲类计算，投标报价应同时注明按核定取费类别计取的劳保费用，签订工程施工合同按核定的取费类别计取劳保费用。（四） 安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费和优良工程增加费的取费标准1. 投标人的投标报价预算书中的“安全施工费、文明施工费、临时设施费、环境保护费的金额”，必须按照闽建筑[2007]4号文“关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知”的有关规定作出报价，不得低于招标文件或工程预算造价中相应项目的公布金额，否则其投标按废标处理。2. 招标人有要求本招标项目须达到优质工程标准的，投标人的投标报价中优质工程增加费不得低于工程预算造价公布的相应金额，否则其投标按废标处理。（五） 提交投标工程量清单计价电子文件要求本工程不要求提供工程量清单第7节 招标人对工程主要材料设备的要求（一） 技术要求 /（二） 质量要求 / （三） 参考品牌主要材料设备参考品牌明细表序号材料设备名称规格、型号、技术参数质量等级参考品牌备注品牌1品牌2品牌3品牌4123456 78910111213说明：1.本招标项目招标人要求的关于本工程主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标人投标报价的参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种品牌报价，在工程施工中，发包人与承包人一般不予更改品牌，若因厂商无法提供或其他原因确需更换品牌的，更改后的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。2、投标人应同时阅读招标人的工程量清单中的主要材料设备参考品牌明细表。 3、财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先选用福建的名优产品。 第8节招标人自行采购的材料设备（一） 招标人自行采购材料设备的供货方式/ （二） 招标人自行采购材料设备的供货时间 /（三） 招标人自行采购的材料设备一览表招标人自行采购的材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级备注 第9节 其他要求/第8章 投标文件格式第1节资格审查文件格式1、投标人应按招标文件《通用本》第八章第1节规定的格式和内容编写“资格审查文件”。2、删除通用本第132页附表9《拟派出主要施工管理人员表》，更改为新的格式，详见专用本中第8章投标文件格式第1节。3、删除通用本第133页附表10《项目经理无在建和现场管理人员到位承诺书》，更改为新的格式，详见专用本中第8章投标文件格式第1节。4、招标人要求投标人提供的其他资料：（1）自愿书；（详附见）（2）拟派出主要施工管理人员表；（详见附表1）（3）项目经理无在建和现场管理人员到位承诺书；（详见附表2）（4）企业法人基本帐户开户许可证（复印件加盖公章，原件备查）。格式如下：（1）自愿书自愿书晋江市建筑业协会：我司申请参加晋江建设工程招投标活动，并按招标文件要求提交投标保证金。如有幸中标，我司还将按招标文件要求提交履约保证金。在此，我司自愿将投标保证金在投标有效期内产生的利息以及履约保证金在合同履行期间产生的利息（如有）无偿捐献给贵会，为晋江建筑业发展尽微薄之力。特此声明。单位名称：（盖章）年月 日附表1拟派出主要施工管理人员表岗位名称姓名职务职称证号主要经历及承担过的项目本合同工程现场管理人员项目经理技术负责人安全员…… 投标人：(盖投标人单位公章)注：拟派出主要施工管理人员的最低资格和人数要求见招标文件第3章“评标办法和标准”。 附表2 项目经理无在建工程和现场管理人员到位承诺书（招标人名称）本人（姓名）系 （投标人）的法定代表人，现承诺:1、拟派出的项目经理（姓名及其建造师执业证书注册编号）系本公司正式职工，保证在 （项目名称）标段递交投标文件时和施工期间无承担其他在建工程施工项目的项目经理。2、保证拟派出的本合同工程的项目经理、项目副经理（如有时）和项目技术负责人在施工期间及时到位，其他现场管理人员在施工期间按照工程施工进度需要及时到位（除非招标文件另有规定）。3、在本工程开工前，如果拟派出项目经理在其他工程中标而又无法调整到位，本公司愿意放弃本工程的中标资格。4、如有违约，我公司将接受招标人按照本招标文件和施工合同约定的处罚，并承担全部责任。 投标人：(盖投标人单位公章)法定代表人： （签字或签章）注：（1）在本招标工程以外的招标人发出中标通知书至工程竣工验收合格之日期间(以中标通知书和建设单位组织竣工验收合格的书面材料的落款日期为准),若投标人在投标文件中拟派出的项目经理系该工程中标通知书中载明的项目经理，即认定其有在建工程。对于中标通知书中未载明项目经理或直接发包且无中标通知书的工程，自签订施工合同之日起至工程竣工验收合格之日期间，若投标人在投标文件中拟派出的项目经理系该工程施工合同中载明的项目经理，即认定其有在建工程。　 （2）变更有在建工程的项目经理，作为拟派出的项目经理的，须在变更满6个月后方有资格参加本招标项目（工程）的投标。投标人在投标时，应提供建设单位同意变更的书面函件和已在工程所在地建设行政主管部门办理项目经理变更备案的证明材料（变更日期以变更备案日起算），并附在投标文件《项目经理无在建工程和现场管理人员到位承诺书》之后。第2节商务文件格式1、投标人应按招标文件《通用本》第八章第2节规定的格式和内容编写“商务文件”。2、招标人要求投标人提供的其他资料：（1）投标人的劳保核定卡（复印件加盖公章，原件备查）；资格审查时，若不提供劳保卡的，不做废标处理，但中标后将不计取劳保费。（2）承诺函。（详附表一）（3）采用在合理造价区间随机抽取中标人办法的招标项目，其商务文件可只包括投标函、投标函附录和其他资料等内容。（4）采用经评审的最低投标价中标办法的招标项目，不用提供标价工程量清单及造价人员执业资格证书复印件，但需提供附表二、附表三。附表一：承诺函（招标人名称）：我单位申请参加 （招标人）的 （项目名称）工程投标，一旦我方中标，我方承诺：一、我方同意无条件接受业主采取的标后监管制约措施，否则你方有权没收我方履约保证金，并取消中标资格；二、我方保证在中标后七天内向你方提供本工程的施工组织方案，否则你方有权没收我方履约保证金，另选中标人。三、一旦我司该工程中标，将按晋政办函【2008】41号规定：建设该项目应缴的相关税收（包括企业所得税）全部在晋江缴交。四、我方已详细审核和认同该工程的工程量清单和全部造价预算书，同意按招标文件的要求进行报价。一旦我方中标，在招标文件规定的时间内核对工程量后增减的部分及施工过程中设计变更、签证等原因引起的工程量增减的部分按如下公式计算的优惠办法进行结算：最高控制价预算书具体项目单价乘以优惠率;优惠率=投标人投标报价（中标价）/最高控制价。投标人： （盖投标单位公章）法定代表人或其委托代理人： （签字）地址： 。电话： 。传真： 。邮政编码： 。 年月日附表二：二、投标总价建设单位：　　　　　　　　　　　　　　　　　工程名称：　　　　　　　　　　　　　　　　　投标报价（小写）:　　　　　　　　（大写）：　　　　　　　　　　　　 劳保费用（小写）:　　　　　　　　（大写）：　　　　　　　　　　　　 安全文明施工措施费(小写):　　　　　(大写)：　　　　　　　　　　　　 优质工程增加费(小写):　　　　　 (大写)：　　　　　　　　　　 　 其他措施项目费（招标人部分）(小写):　　　　　 (大写)：　　　　　　　　　　 　 投标总价（小写）：（投标报价＋劳保费用＋安全文明施工措施费+优质工程增加费+其他措施项目费（招标人部分）　　　（大写）：（投标报价＋劳保费用＋安全文明施工措施费+优质工程增加费+其他措施项目费（招标人部分）投标人：　　　　　　　　　　　　　　　（盖章）法定代表人：　　　　　　　　　　（签字或盖章）或其授权委托代理人：　　　　　　　　　（签字） 编制时间：　　　年　　月　　日 附表三：三、工程项目总价表工程名称：第　页共　页序号单项工程名称金额（元）合　计第3节技术文件格式1、当招标文件明确规定投标人应提交技术文件时，投标人应按招标文件投标须知第16.3款的要求和《通用本》第八章第3节规定的格式编写“技术文件”。