按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都中港置业有限公司决定对“悦容府”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：悦容府
建设单位：成都中港置业有限公司
本建筑区划位于成都市锦江区琉璃乡包江桥村九组，四至范围：东至四川专用汽车配件厂，西至四川专用汽车配件厂，南至柳江街道办事处包江桥村，北至成都天赐实业有限责任公司。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。
“悦容府”规划建设净用地面积11884.83平方米，总建筑面积65795.48平方米。其中：住宅建筑面积47539.25平方米，商业用房建筑面积2390.26平方米，配套服务用房物业服务用房建筑面积274.15平方米（业主委员会议事活动用房30平方米），文化活动中心建筑面积1429.73平方米，消防控制室建筑面积39.04平方米，架空层建筑面积719.75平方米，垃圾收集房建筑面积35平方米；地下建筑面积17501.48平方米：其中地下机动车库建筑面积15005.89平方米，地下非机动车库建筑面积804.07平方米，地下设备用房建筑面积1562.57平方米。全民健身场所建筑面积213.73平方米。
容积率：4.00，建筑密度：19.97%，绿地率25.00%。
本建筑区划规划建设地下机动车位454个，地下非机动车位507个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为244.15平方米，位于3号楼1F和-1F。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米；位于3号楼1F。
三、招标人
本项目招标人：成都中港置业有限公司
联系电话：139*****802
联系人：孙斌
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2013年2月1日、2013年2月4日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座2805室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2013年2月1日工作时间内在成都市八宝街1号万和苑C座2805室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂三）资质证书的物业服务企业，且符合：
（一）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于100分。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2013年1月30日至2013年1月31日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市八宝街1号万和苑C座2805室报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供营业执照、资质证书复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整，（现金，中标与否均不退）。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。



联系人：郝工
电话：010-68960698
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