序号

招标编号

标段名称

招标范围

服务期

文件价格（元）

1.

2021-FD-XJNY-0000-1-0011-1/1

达坂城风电公司物业项目委托管理

招标范围：国家电投集团新疆达坂城风电有限公司物业项目委托管理，包括新疆乌鲁木齐达坂城风电公司机关盐湖社区职工食堂、盐湖东风电场职工食堂、风阳北塔山风电场职工食堂及盐湖东风电场综合楼、风阳北塔山风电场综合楼的物业管理。具体如下：

1.管理区域房屋室内部分设施、设备的日常维修、养护和管理；

2.公用设施设备的日常维护、养护和管理，设施设备包括：上下水管道、照明、电器、消防设施、污水处理系统等;

3.办公区、生活区公用部分的环境卫生保洁（包括职工食堂、综合楼及楼前部分）；

4.职工食堂的管理服务；

5.区域内绿化植物摆设及养护管理；

6.盐湖东风电场、风阳北塔山风电场保安；

7.上述职工食堂和风电场水、电、燃料等。

24个月

1000

2.

2021-FD-XJNY-0000-1-0011-1/2

库克苏水电公司物业项目委托管理

一、对建筑物进行日常维护和维修（包括给排水系统维护和维修、照明系统维护和维修、电器维护和维修、消防设备维护、环境卫生保洁）。

二、供水系统（包括管道、阀门、水泵）、照明系统、电器设备、消防设施、污水系统（包括：管道、阀门、化粪池清理、管道疏通）等公用设施设备的日常维护和维修。

三、办公区、生活区的消防管理；

四、办公区、生活区环境卫生保洁及防疫消杀；

五、餐厅（食堂）管理；

六、安保服务；

七、办公区及生活区供电系统的日常维修和维护；

八、库什塔依水电站供暖系统管理运行、维护和维修；

九、库什塔依水电站园区的日常维护和维修。

十、员工食堂就餐人数库什塔依水电站（含机关）为52人、精河光伏二电站6人、布尔津风电场9人，五凌布尔津风电场9人、五凌清河光伏电站6人、新特吉木乃风电场9人、木垒老君庙风电场9人，共计100人。

24个月

1000

序号

标段名称

资格要求

1.

达坂城风电公司物业项目委托管理

1.具有独立签订合同的能力，注册资金100万元及以上，有物业服务业经营许可证并依法纳税的企业。

2.有物业行业3年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉，在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。

3.在近三年具有2个及以上企事业单位（含2个、单一业主）后勤一体化服务业绩(提供符合业绩要求的合同复印件含封面及签字页），服务期不少于2年，至少包括餐饮服务、秩序维护（安全保卫）、环境卫生清洁、设施设备维修等服务内容。

4.负责本项目经理具备3年以上同类物业服务从业经历，主要管理人员应具备大专（及）以上文化程度，具有相关厨师证书、保安上岗证。

5.熟悉新疆维吾尔自治区反恐维稳工作要求。

6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近6个月纳税证明和近3个月内为企业员工缴纳养老、医疗保险的凭证。

以上资格证明文件若为复印件均应加盖报价供应商的公章。

2.

库克苏水电公司物业项目委托管理

1.具有独立签订合同的能力，注册资金100万元及以上，有物业服务业经营许可证并依法纳税的企业。

2.有物业行业3年以上的经营管理经验；投标人具有良好的社会信誉，在以往物业管理中无任何劳务纠纷等方面的不良记录。

3.在近三年具有2个及以上（含2个、单一业主）后勤一体化服务业绩(提供符合业绩要求的合同复印件含封面及签字页），服务期不少于2年，至少包括餐饮服务、秩序维护（安全保卫）、环境卫生清洁、设施设备维修等服务内容。

4.负责本项目经理具备3年以上同类物业服务从业经历，主要服务人员应具备对应岗位所需资格证书，例如：厨师证书、保安上岗证等资质证书。

5.熟悉新疆维吾尔自治区反恐维稳工作要求。

6.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供近6个月纳税证明和近3个月内为企业员工缴纳养老、医疗保险的凭证。

以上资格证明文件若为复印件均应加盖投标人的公章。