项目概况

2017年矿山机械厂棚户区改造项目二期工程优选投资合作代建方服务招标项目的潜在投标人应在百色市公共资源交易中心网（http://www.bsggzy.org.cn）自行下载招标文件电子版并打印下载回执获取招标采购文件，并于2021年3 月1日10时30分前递交投标文件。

一、项目基本情况：

项目编号：BS2021-G3-01001-GXXY

项目名称：2017年矿山机械厂棚户区改造项目二期工程优选投资合作代建方服务招标

合作收益起底价（人民币）：招标控制起底价250元/㎡起；

总合作收益起底价（人民币）：********.00元；

建设规模: 2017年矿山机械厂棚户区改造项目二期工程总建筑面积约为58786.36㎡，计容面积约为47294.64㎡（具体规划设计方案以政府规划部门审批为准）。新建7栋11层的住宅楼。

建设内容：主要建设内容包括土建工程、附属工程包含室外道路、给排水、基坑支护、边坡支护、挡土墙、景观绿化、假山景观、大门、智能、绿化、路灯安设、铁艺围墙、供水管路、污水处理站、运动场所等。

招标范围：本项目为全过程投资合作开发代建，中标方全面负责开发项目所有的资金投入，包括根据批准的危旧房改住房的基本建设计划,对工程进行勘察、设计、危旧房拆除、住户安置、施工招标、施工质量监理直至项目竣工验收、房屋销售等全过程代理。以业主身份负责工程项目质量、进度及造价控制；统一协调和管理项目勘察、设计、施工、监理及其他各方的各项工作。项目开发过程中项目所产生的所有债务由中标方承担，与发包方无关。中标方还须负责替发包方销售2017年矿山机械厂棚户区改造项目一期的365个停车位，每个停车位售价80000元，子母停车位120000元/个，每销售一个车位就结算一个车位费用给发包方。（具体内容详见招标文件）。

管理服务期限：（1）本项目的管理服务期限为自本项目合同签订生效之日起至项目销售完毕止。管理服务期限届满前，中标方须将其控制范围内的全部项目资料向发包方移交，发包方应予以配合并完成交接工作。（2）根据项目开发建设的需要，应发包方要求并由发包方、中标方双方协商一致后，可延长管理服务期限，届时根据延长期间的工作内容，由发包方、中标方双方签订补充协议确定具体的服务内容及收费方式。

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件。

2.本项目的特定资格要求：

（1）在中国境内注册的央企、国企以及有资金实力的社会资本方等机构，且符合国家有关的法律、法规对开展相关业务的规定。
（2）具有完善的法人治理结构；良好的银行资信、商业信誉；具有完善的内部稽核监控制度和风险控制制度和应有的风险控制能力；具有符合要求的营业场所、安全防范设施和与基金投资管理业务有关的其他设施；具有成功募集的经验。
（3）具有自有产品的随时配置能力，具有在金融市场中配置金融资产的经验和能力；
（4）近三年内无违约或不恰当履约原因引起的被执行记录，无被禁止市场准入情形或投标资格被取消，无骗取中标或严重违约或重大违纪、违法问题等不良行为记录，所管理的基金资产或项目资产没有出现过重大损失。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（6）对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，不得参与政府采购活动。

三、获取招标文件：

本项目采用不记名方式下载招标文件，潜在投标人均可于2021年2月3日至2021年2月8日止在百色市公共资源交易中心网（http://www.bsggzy.org.cn）下载招标文件电子版（逾期下载无效）并打印下载回执。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点：

截止时间:2021年 3 月 1日 10 点30 分（北京时间）

开标时间:2021年 3 月 1日10 点30 分截标后（北京时间）

地 点：百色市公共资源交易中心开标厅（具体开标厅详见显示屏安排）（百色园博园政务服务中心三楼），逾期送达或未按照招标文件要求密封的投标文件，将予以拒收。

五、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜：

1.投标保证金（人民币）：壹拾贰万元整（￥120000.00）。投标保证金的交纳方式：银行转账、电汇或网上支付、支票、汇票、本票，禁止采用现钞交纳方式。采用银行转账、电汇或网上支付方式的，在投标截止时间前交到百色市公共资源交易中心账户【具体账户信息详见招标文件】。

2.发布公告媒介：中国政府采购网（ http://www.ccgp.gov.cn ） 、广西壮族自治区政府采购网(http://zfcg.gxzf.gov.cn)、百色市公共资源交易中心网（www.bsggzy.org.cn）。

3.特别注明：参加投标的法定代表人或委托代理人必须参照《百色市公共资源交易中心疫情防控期间进场交易项目服务指南》要求携带参与交易活动承诺书及供应商承诺书进入百色市公共资源交易中心开标现场。 [备注：承诺书格式前往《百色市公共资源交易中心疫情防控期间进场交易项目服务指南》自行下载]

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

采购人名称：百色市工业投资集团有限公司

地 址： 百色市右江区城东大道200号

联系人及联系电话：黄珊珊 186*****835

2.采购代理机构信息：

名 称：广西新宇建设项目管理有限公司

地 址：百色巿右江区迎龙路70号百色建通时代广场（竹洲大桥旁）二号楼A座13A层

项目联系人及电话：陆素花 139*****002 ****-*******；

广西新宇建设项目管理有限公司

2021年2 月2日

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