南通半导体光电产业园EPC总承包项目招标公告

(资格后审)

本招标项目南通半导体光电产业园项目已经南通高新技术产业开发区管理委员会（通高新管备【2021】16号）批准建设，项目业主为南通鑫佳元实业发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为国有自筹资金100%。项目已具备招标条件，现对该项目南通半导体光电产业园EPC总承包项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.1项目概况：南通半导体光电产业园位于南通高新区双福路东侧、锦绣路南北两侧进行南通半导体光电产业链园项目的建设，项目总用地面积约 214.7 亩，分南北两个地块，其中锦绣路北侧为宗地一，用地面积133.6亩 ，包括定制厂房、自持厂房、度亘生产车间、气站和甲类库和生活配套等；锦绣路南侧地块为宗地二，用地面积81.1亩，包括定制厂房、仓储用房和生活配套等；本次招标共分为两个标段：一标段为锦绣路北侧地块，二标段为锦绣路南侧地块；投标人必须两个标段同时投标，但只能中其中的一个标段。

2.1.1建设地点：南通高新区双福路东侧、锦绣路南北两侧。

2.1.2建设规模：一标段新建建筑面积 约15.25万平米，估算建安费约72998.60万元；二标段新建总建筑面积约10.20万平米，估算建安费约46229.11万元。

2.1.3最高限价：一标段：项目采购、施工部分：72998.60万元×（1-12%）（其中12%为按国家标准定额的最低下浮率），设计部分：人民币　1443.48　万元；二标段：项目采购、施工部分46229.11万元×（1-12%）（其中12%为按国家标准定额的最低下浮率），设计部分：人民币　958.11　万元。

2.1.4工期要求：一标段：总工期要求：676日历天（具体工期以实际合同签订日期为准）；二标段：总工期要求：585日历天（具体工期以实际合同签订日期为准）。

设计周期：35日历天；合同签订后5日内完成区域规划设计方案调整（含主要建筑单体方案），规划设计方案通过后5日提交扩初设计成果，扩初评审通过后25日内提供完整的施工图设计并报送图审机构审查，图审通过后2日内提供施工图等文件（施工图审查时间除外）；

施工工期：一标段：641 日历天；计划开工日期：2021年3月28日；单栋施工图审查通过后必须立即开工建设，实际开工日期以监理人签发的开工通知书为准。二标段：550日历天；计划开工日期：2021年3月28日；单栋施工图审查通过后必须立即开工建设，实际开工日期以监理人签发的开工通知书为准，2021年6月30日前必须完成主体工程量的40%。

2.2招标范围：南通半导体光电产业园EPC总承包项目测绘、勘察、设计试桩、项目报规所需总平图设计、方案设计、初步设计、深化设计、施工图设计（项目红线范围内的供电、道路、广场、建筑、建筑内外装潢、景观绿化及配套、水体、停车场、深基坑支护(含监测)、桩基（含工程试桩）、人防系统、消防系统、气站系统、园区智能管理系统等工程设计；还有以上未列出、但与本工程密切相关且必不可少的系统相关工作内容的初步设计、施工图设计及后续技术服务；该项目材料、设备采购、工程造价编制；该项目规划范围、施工图纸所含项目及有关资料范围内的所有施工、竣工验收、保修、项目移交及养护工作等，具体以招标人的需求为准。承包人须按国家、地方、行业规定、设计任务书以及招标人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目施工。

设计内容：项目测绘、勘察、设计试桩、项目报规所需总平图设计、方案设计、初步设计、深化设计、施工图设计（项目红线范围内的道路、广场、建筑、建筑内外装潢、景观绿化及配套、水体、停车场、深基坑支护(含监测)、桩基（含工程试桩）、人防系统、消防系统、供电系统、气站系统、园区智能管理系统等工程设计；工程造价编制等还有以上未列出、但与本工程密切相关且必不可少的系统相关工作内容的初步设计、施工图设计及后续技术服务。

施工内容：施工图范围内的道路广场、建筑、建筑内外装潢、景观绿化及配套、水体、停车场、深基坑支护(含监测)、桩基（含工程试桩）、人防系统、消防系统、供电系统、气站系统、园区智能管理系统等工程施工、养护、竣工、验收及保修期内的保修、维修保养；工程造价编制等还有以上未列出、但与本工程密切相关且必不可少的系统相关工作内容。

3.1投标人应具备建筑工程施工总承包特级资质及建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑工程施工总承包特级资质及工程设计综合甲级资质（可采用联合体投标，牵头人为建筑工程施工总承包特级资质单位，提供双方签订的联合体协议书原件，联合体组成单位最多只能有两家。），并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程壹级注册建造师证书并同时具备安全B证，且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）总承包项目经理是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

拟派设计项目负责人应具有国家一级注册建筑师证书及高级工程师职称证书。

3.3 投标人拟派总承包项目经理应具备其他要求：

R3.3.1自2019年1月1日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

R3.3.2自2019年1月1日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

R3.3.3自2019年1月1日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

3.4投标人不得有以下规定的情形。

3.4.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

3.4.2工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。

3.4.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

3.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

3.4.5处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

3.4.6因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

3.4.7投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5 本次招标 □不接受联合体投标；

R接受联合体投标。

采用联合体投标的，应满足以下规定。

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；

（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；

（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。

4.1招标文件获取时间为：2021年2 月3日时分至2021年3 月8 日9 时30 分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用CA数字证书登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用：南通市公共资源交易（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）。

4.3招标文件每套售价250元/标段（其中招标文件费100元，平台、工具使用费150元），售后不退。

4.4投标保证金：人民币捌拾万元/标段（招标通形式或银行电子保函或保险电子保函）。

5.1 投标截止时间为：2021年3 月8 日9时30分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

本次招标采用综合评估法（两阶段评标），评定分离方式确定中标人，具体的评标标准和方法详见招标文件第三章。

本次招标公告在南通市公共资源交易（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）上发布。

南通市通州区行政审批局 ****-********。

2021年2月3日