三亚崖州湾南繁科技城起步区YK05-01-28/29项目

土石方工程专业分包招标

招

标

文

件

中国建筑第二工程局有限公司华东公司

三亚崖州湾南繁科技城起步区YK05-01-28/29项目部

2020年12月11日

三亚崖州湾南繁科技城起步区YK05-01-28/29项目

土石方工程专业分包招标

投标须知

三亚崖州湾南繁科技城起步区YK05-01-28/29项目已由中国建筑第二工程局有限公司总承包，现拟对本工程三亚崖州湾南繁科技城起步区YK05-01-28/29项目的土方工程招标，希望与符合资质要求、有施工实力的单位合作，具体招标事项如下：

一、工程概况

1.1工程名称：三亚崖州湾南繁科技城起步区YK05-01-28/29项目

1.2结构类型：框架剪力墙结构

1.3工程地点: 海南省三亚市崖州区南繁科技城起步区

1.4建设单位: 三亚南繁荣茂置业有限公司

1.5设计单位：上海尤安建筑设计股份有限公司

1.6工程施工总承包单位：中国建筑第二工程局有限公司

1.7监理单位：广东广信建筑工程监理有限公司

1.8建筑规模：北侧甘农大道、东侧至规划路、南侧燕打北路，总用地面积4.7984万㎡，容积率为3.0，总建筑面积185772.06㎡。 5栋26层住宅79.65米；2栋25层住宅76.65米；3栋24层住宅73.65米；1栋2层商业10.8米；1栋3层商业19.3米；1栋1层建筑6.3米（地下一层，局部地下二层）。设计总户数：1246户。

特别提醒：以上建筑规模、建筑层数、建筑层高、结构形式以施工图为准，投标人作为有经验的劳务分承包商，投标报价中应自行考虑正式图纸下发后的改变，并不因此提出调整综合单价及索赔。

二、招标范围

2.1 三亚崖州湾南繁科技城起步区YK05-01-28/29项目的招标图纸、正式施工图纸及设计变更所涉及的所有土方开挖、外运及回填工程；（不含小市政）

2.2 施工图纸、招标文件、合同条款等相关文件所包含的一切工作内容；

2.3 合同条款中约定的工作内容。

三、质量标准及工期要求

3.1质量标准：达到国家验收标准，一次验收合格，满足总包方合同要求。

3.2工程工期：具体以招标人要求为准。

四、招标方式

3.1招标方式：公开招标

3.1.1招标工作由本工程总承包单位——中国建筑第二工程局有限公司三亚崖州湾南繁科技城起步区YK05-01-28/29项目经理部组织进行，中标单位与招标方签订合同。

3.1.2投标单位应自行承担其投标过程所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。

3.2招标原则：按照《中华人民共和国招标投标法》及海南省相关文件的规定，遵循公开、公平、公正及诚实信用的原则。

五、投标方资格要求

4.1投标单位必须在中建二局合格供应商名录之内。

4.2具备法律主体资格，具有独立订立及履行合同的能力，投标主体具备相应的经营或生产资质范围。

4.3具备国家有关部门、行业或公司要求必须取得的质量、计量、安全、环保认证及其他经营许可；在国家有关部门和行业的监督检查中没有不良记录；与中建二局及下属各分子公司没有不良合作记录。

4.4具有一定的经营规模和服务能力。

4.5投标单位必须可以开具增值税专用发票。

4.6具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.7满足以上要求且经招标小组确认。

六、踏勘现场：

投标人自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。作为有经验的分包商，无论其是否踏勘施工现场，招标人均视为投标人已经掌握了施工现场所有现状情况，并对踏勘现场获得的理解、推论、结论自行负责。合同实施过程中，不因现场施工条件情况不同而变更合同价格。

七、招标文件

1、招标方式：

本次采用公开招标，综合评审的方式。

2、联系人及电话：

赵鹏飞 151*****357

3、招标文件下发时间：以云筑网平台时间为准。

八、投标内容及编制要求

8.1报价表，签字盖章。

8.2投标书无效的情况

出现以下情形的，评标小组有权判定投标文件无效，由投标人承担全部责任：

8.2.1未按照本招标文件规定进行投标文件递交、不符合本文件对投标文件的所有要求及规定。

8.2.2投标人或其成员有违规或欺诈行为影响评标工作。

8.2.3招标文件或法律规定的其它情形。

8.3投标文件其它要求

8.3.1投标人提供的资料必须真实、完整、合法、有效。

8.3.2所有投标文件均须由持有法定代表人授权委托书的被授权人提交。

8.3.3同一企业的投标报价只允许委托一个被授权人参与申报，一个被授权人只能接受一家企业的委托。

8.3.4提供虚假资质证明文件的投标人，一经发现立即取消其资格，并交由相关部门依法处理。

九、投标书的递交

9.1投标方式：投标单位需登录http://www.yzw.cn/ (登陆此网站必须采用IE8.0及以上版本浏览器)网址进行网上投标。

9.2投标截止时间以平台时间为准。

9.3在规定的截止时间后不再受理任何投标文件，视为弃标。

9.4投标人提交的所有文件材料及往来函电均使用中文。

十、开标、评标

10.1招标人将本着公平、公正、诚实信用的评标原则，根据投标人的企业信誉、履约能力等，平等条件进行综合评分。不承诺最低价中标。

10.2招标人将本着合理最低价中标的原则对任一投标文件进行评价。

10.3招标人将对投标文件就招标文件中实质问题的响应进行评价和比较。

10.4投标人须对招标人就提交投标文件资料的标价等严格保密，不得向其他投标单位和个人泄露，更不准相互串通作弊等。一经发现，投标书视为废标。

十一、中标

为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组可以要求投标单位澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，但不允许未经招标单位许可更改投标报价或投标的实质性内容，但是校核时发现的算术错误不在此列。

1、中标单位的投标应符合下列条件：能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审其投标价格合理。

2、中标单位不得以任何方式进行转包，如发现转包，所造成的一切经济损失由责任单位负责。

3、中标单位必须在规定期限内到达招标单位指定地点同总包单位签订分包合同。否则，取消中标资格。

十二、其他说明

12.1双方责任

12.1.1招标人权利

12.1.1.1招标人可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。

12.1.1.2招标人在与中标单位正式签定合同前，任何时候均有权接受或拒绝投标。

12.1.1.3招标人有权就本招标文件之内容与投标方进行商谈或宣布部分中标，投标方必须响应。

12.1.2 投标人职责

12.1.2.1投标方委托全面负责该工程的管理及本合同的实施，按本工程的规模和招标方要求组建强有力的项目管理班子。

12.1.2.2投标方负责按国家规范编制施工方案，并负责报招标方。

12.1.2.3投标方必须遵守和执行招标方项目经理部的各项管理规定。

12.1.2.4对招标方提供工程图纸、施工说明书等妥善保存，无论任何文件均应保密，违者承担相应的法律责任。

12.2其他

12.2.1 投标方应充分预计到其他分包单位施工时可能对本工程施工造成的破损以及对其在施工过程中可能发生的质量缺陷予以修补，发生的费用含在合同单价内。投标方有管理、监督、发现其它单位破坏所施工工程的权利，并将所破坏的实际费用上报招标方，招标方从责任方处收取所发生的费用后，再支付给投标方。

12.2.2 投标方必须为从事施工场地内自有员工生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用，此费用已包含在单价内，不另外计取。

12.2.3 如需办理交易凭证，合同签定后投标方应及时办理交易凭证，费用投标方承担。按时缴纳应由投标方承担的地方政府各管理部门收取的各种费用。

12.2.4 投标期间，招标单位对招标文件的补充说明所发生的书面材料将作为招标文件组成部分。

十三、付款方式

13.1合同价款支付：施工过程中支付工程款如下：

13.1.1 本工程无预付款；

13.1.2 月度付款，每月支付上月已完合格工程量的50%；

13.1.3 总包所有主体结构封顶后次月支付至已完合格工程量的75%

13.1.4竣备后办理完结算，三个月内支付至结算金额的85%；

13.1.5 总包对业主结算完成后，三个月内支付至结算金额的97%；

13.1.6总包对业主结算完成满一年后支付剩余3%。

13.2付款方式：银行转账或者商票、保理（二局或业主商票、保理）

注：第一次付款在甲方收到业主工程款后执行。

本工程在竣工验收合格后属土石方专业分包人承包范围内工程未出现质量问题、在全部工作验收合格后14天内，土石方专业分包人向工程承包人递交完整的结算资料，双方在3个月内完成结算。

13.3付款前乙方需提供工程所在地税务部门增值税专票及完税证明。

投标内容及编制要求

技术标

1、工程概况：

同投标须知

2、施工现场、卸土点环境

招标人组织投标人到现场考察。

3、工期计划：

同投标须知

具体施工工期按项目部要求完成。

（投标人可根据自己的实力情况，可报出更提前的工期目标以资竞标）

4、安全及文明施工：

安全需达到杜绝重大伤亡事故；无工程事故和重大设备事故。

（投标人可根据自己的实力情况，可报出更高的安全目标以资竞标）

5、技术标要求

1)技术标书的总说明

2)施工方案文件，（留土卸土地点按招标人提供的2公里卸土点考虑，外运土方卸点自行考虑）包括：

a.本项目的总体实施方案和项目实施策划（参照招标人提供的技术方案（工期按投标须知要求）进行优化）；

b.质量及进度保证措施和文明施工的管理措施的说明

c.卸土点的便道、施工场地的硬化及堆土的方案。

d.项目管理组织结构及主要施工管理人员的名单、履历、主要承担工程情况等；

e.确保计划实施的措施，须清晰显示：机械、司机、操作工、杂工、材料、机具、设备等。机械配备需按进度计划分时间段、作业段写明各种机械型号、台数。

d.进场计划。（需承诺施工阶段企业负责人或委托代理人需现场监督生产）

商务标

1．投标报价说明

1.1本工程以综合单价的方式进行报价。

1.2中标的单价为一次性包干，在合同实施期间不因工程的实际变化、市场变化因素和政府有关部门对定额、取费标准或材差作调整而变动。

1.3一旦投标单位做出的报价为招标单位接受后，该清单中的单价即被视为一份具有约束力的合同文件的一部分，用作计算工程变更，增减竣工结算的依据，同时也是招标单位对各投标单位的投标价进行评估的依据。

1.4投标函及其附表、工程量清单中的所有报价均须采用人民币进行计价。

1.5工程款支付时，中标人自行缴纳税金，并提供增值税专用发票，招标人支付中标人工程款。

（投标单位可根据自身实力和报价提出有竞争力的付款方式以资竞标）

2．商务标要求：

2.1 投标人需提供由国家及施工所在地的政府主管部门颁发的满足本工程施工要求的资格证明（如：企业营业执照副本、资质证书、施工许可证、安全生产许可证、“三类人员”安全考核合格证、安全资格认可证、项目经理证、授权委托书等的影印件，并加盖公司公章）。其它资料：

商务标书的编制说明；

b）工程量清单综合单价表；

c）工程量清单组价内容表；

d) 投标保证金转账证明

2.2 商务报价的其它要求：

3.商务标附件：

3.1 投标人可提供的优惠条件及需要特殊说明的问题（见附件1）

3.2 法定代表人身份证（见附件2）

3.3 授权委托书（见附件3）

3.4 三亚崖州湾南繁科技城项目YK05-01-28/29（4#地块）项目主体结构工程清单表（见附件4）

附件1：

投标人可提供的优惠条件及需要特殊说明的问题

（本表可复制，可加页）

投标单位（盖章）：

法定代表人或法定代表人授权委托人（签字）：

年 月 日

附件2：

法定代表人身份证明

投标单位名称：

单位性质：

地址：

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：身份证号

性别：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

（后附身份证复印件）

投标人：（盖单位章）

年月日

附件3：

授权委托书

本授权委托书声明：我(姓名)系(投标单位名称)的法定代表人，现授权委托(单位名称)(姓名)为我授权委托人，以本公司的名义参加(招标单位名称)的 工程的投标。授权委托人所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

授权委托人无转委权，特此委托。

授权委托人：身份证号

性别：年龄：

单位(盖章)：部门：职务：

投标单位(盖法人章)：

法人代表人(签字并盖章)：

（后附身份证复印件）

附件4：三亚崖州湾南繁科技城项目YK05-01-28/29（4#地块）项目土石方工程清单表