招标编号：QZJGS2013-03-01（JL）

1．招标条件

本招标项目青藏铁路公司新建、改扩建单身宿舍及危楼改建工程监理招标己由青藏铁路公司以《青藏铁路公司关于新建格尔木工务段单身宿舍项目可行性研究的批复》（青藏铁计统函〔2013〕97号）、《青藏铁路公司关于新建格尔木地区单身宿舍项目可行性研究的批复》（青藏铁计统函〔2013〕98号）、《青藏铁路公司关于新建格尔木机务段单身宿舍项目可行性研究的批复》(青藏铁计统函〔2013〕96号)、《青藏铁路公司关于格尔木电务、通信单身宿舍改扩建项目可行性研究的批复》(青藏铁计统函〔2013〕95号)、《青藏铁路公司关于新建格尔木车务段单身宿舍项目可行性研究的批复》(青藏铁计统函〔2013〕94号)、《青藏铁路公司关于格尔木车务段危楼改建项目可行性研究的批复》(青藏铁计统函〔2013〕92号)（批准建设），项目业主为青藏铁路公司工程管理所，建设资金已落实，招标人为青藏铁路公司工程管理所。项目己具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

JL01标段:

1、新建格尔木工务段单身宿舍工程监理

格尔木工务段北临迎宾路，南临线路，西临房建段，东临车站锅炉房，新建宿舍拆除院内既有一层平房及锅炉房后，新建六层宿舍，场地位于院内东南角。

本工程建设地点位于工务段院内东南角。新建建筑距计量室的间距为17m，距机修车间的间距为14.85m。拆除原有建筑面积为1064.7㎡，新建建筑面积为13114.14㎡。工程结构形式为框架结构，新建建筑地上6层，地下1层。新建建筑地下室层高为-3.6m，一层层高为3.6m，夹层层高为1.5m，其余层高均为3m。室内外高差为-0.45m，建筑高度为23.55m。主体建筑高度为23.55m（室外设计地面至屋面面积）。根据地块的位置、形状特点，新建建筑采用一字型布局。

本工程采用单廊双面布房的布局，新建建筑地下室为水泵房及消防水池；一层为门厅、值班室、消防控制室、活动室、网吧、图书室、洗衣房、车库、宿舍及厨房餐厅；二～六层为宿舍。新建单身宿舍内带有卫生间及阳台。本工程设置三部疏散楼梯，楼梯的尺寸均考虑到人流量大的要求。新建宿舍楼共提供216间宿舍（含4间套房）。可满足今后需要。新建餐厅可满足470人就餐。新建宿舍楼竖向交通由三部封闭楼梯组成，一层设有两个出入口，满足建筑设计防火规范的要求。

2、本工程建设工期为7个月。

JL02标段:

1、新建格尔木地区单身宿舍及新建格尔木机务段单身宿舍工程监理

（1）新建格尔木地区单身宿舍工程

拟建场地位于格尔木市火车站西北侧，地形平坦、开阔，地面高程为2823～2826m，相对高差约3m。场地多被人工填土覆盖，位于拆除鱼塘和安厦公司材料加工厂及西区幼儿园部分建筑的旧址上，拆除原有平房及二层小楼的建筑面积为3858.9㎡，新建宿舍楼位于院内南侧靠近迎宾路，距离用地红线1.3m。地区新建宿舍楼与机务段拟建宿舍楼的间距为13.6m。

新建宿舍楼地上6层，地下局部1层的单身宿舍，宿舍建筑面积为11089.8㎡。工程结构形式为框架结构，宿舍楼主体建筑高度为22.65m(室外设计地面至屋面面层)。本工程为多层建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。宿舍室内环境污染控制类别为一类的居住建筑。商铺室内环境污染控制类别为二类的公共建筑。新建单身宿舍采用单廊双面布房的布局形式，新建建筑一层为门厅、宿舍及沿街商铺，二～六层为宿舍（二层设有活动室）。新建单身宿舍内带有卫生间及阳台。每栋宿舍楼设置两部疏散楼梯，一层设有三个出入口，新建宿舍楼共设190间宿舍，设沿街商铺9间，可满足今后需求。格尔木地区单身宿舍一层层高4.2m，二层层高3.3m，三～六层层高3m。

（2）新建格尔木机务段单身宿舍工程

拟建场地位于格尔木市火车站西北侧，地形平坦、开阔，地面高程为2823～2826m，相对高差约3m。场地多被人工填土覆盖，新建单身宿舍楼场地北临站顺峰南巷，南临迎宾路，西临原格尔木单身公寓院子，东临西二路，位于拆除鱼塘和安厦公司材料加工厂及西区幼儿园部分建筑的旧址上，拆除原鱼塘、材料加工厂及南侧既有一层、二层房屋后沿迎宾路新建一栋六层宿舍楼。新建宿舍楼位于院内南侧靠近迎宾路，距离用地红线1.3m。机务段拟建宿舍楼与新建地区单身宿舍楼的间距为13.6m。

新建宿舍楼地上6层，地下局部1层的单身宿舍，宿舍建筑面积为10747.08㎡。工程结构形式为框架结构，宿舍楼主体建筑高度为22.65m(室外设计地面至屋面面层)。本工程为多层建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度，设计使用年限50年，屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。宿舍室内环境污染控制类别为一类的居住建筑。商铺室内环境污染控制类别为二类的公共建筑。新建单身宿舍采用单廊双面布房的布局形式，新建建筑一层为门厅、宿舍及沿街商铺，二～六层为宿舍（二层设有活动室）。新建单身宿舍内带有卫生间及阳台。每栋宿舍楼设置两部疏散楼梯，一层设有三个出入口，新建宿舍楼共设195间宿舍，设沿街商铺9间，可满足今后需求。新建格尔木机务段单身宿舍一层层高4.2m，二层层高3.3m，三～六层层高3m。

2、工程建设工期

（1）新建格尔木地区单身宿舍工程建设工期为15个月；

（2）新建格尔木机务段单身宿舍工程建设工期为7个月。

JL03标段:

1、格尔木电务、通信单身宿舍改扩建工程监理

格尔木电务段北临北二路，南临北一路，西临格尔木铁路公安处，东临东一路，电务段改建建筑为原金桥宾馆，将金桥宾馆改建为单身宿舍，拆除电务段院内东侧原一层、二层的建筑物，新建六层宿舍楼，新建建筑距离东一路道路红线为10.85m。与金桥宾馆相接。

拆除原有房屋建筑面积为1031.3㎡，改扩建房屋总建筑面积为9102.7㎡，其中新建6层宿舍建筑面积6486.3㎡，改建既有3层宿舍建筑面积2616.4㎡。改建建筑结构形式为砖混结构，地上3层，局部为4层；新建宿舍结构形式为框架结构，地上6层，地下1层。主体建筑高度为23.55m(室外设计地面至屋面面层)。

改建建筑单廊双面布房的布局形式，新建建筑一层为门厅、宿舍，二～三层为宿舍及活动室，改建宿舍使每间宿舍都带独立的卫生间。新建建筑一层为门厅、餐厅，二～六层为宿舍。新建单身宿舍内带有卫生间及阳台。本工程共设置四部疏散楼梯，楼梯的尺寸均考虑到人流量大的要求。改建宿舍楼共提供60间宿舍，新建宿舍楼共提供105间宿舍。可满足今后要求。新建建筑宿舍楼地下室层高为3.9m，一层层高3.6m，夹层层高为1.5m，二～六层层高3m，室内外高差为-0.45m，建筑高度为23.55m。

2、本工程建设工期为7个月。

JL04标段:

1、新建格尔木车务段单身宿舍及格尔木车务段危楼改建工程监理

（1）新建格尔木车务段单身宿舍工程

格尔木车务段北临站前二路，南临防疫站，西临西一路，东临邮政局家属院，新建单身宿舍楼拆除院内既有一层平房，新建6层宿舍楼，宿舍楼场地位于院内西南侧。

拆除原有一层平房及原有办公楼，其建筑面积：2879.96㎡，新建6层单身宿舍楼建筑面积为6371.09㎡。工程结构形式为框架结构，新建建筑地上6层，地下1层。主体建筑高度为23.55m(室外设计地面至屋面面层)。

新建宿舍楼采用单廊双面布房的布局形式，新建建筑地下室为水泵房及消防水池；一层为门厅、宿舍、洗衣房及餐厅，二～六层为宿舍（二层设有活动室）。新建单身宿舍内带有卫生间及阳台。每栋宿舍楼设置两部疏散楼梯，楼梯的尺寸均考虑到人流量大的要求。新建宿舍楼共提供98间宿舍。可满足今后需求。新建建筑宿舍楼地下室层高为3.9m，一层层高3.6m，夹层层高为1.5m，二层层高为3.3m，三～六层层高3m，室内外高差为-0.45m，建筑高度为23.55m。

（2）格尔木车务段危楼改建工程

格尔木车务段北临站前二路，南临防疫站，西临西一路，东临邮政局家属院，格尔木车务段新建办公楼位于车务段院内南侧，拆除原有办公楼及一层平房，其建筑面积为2879.95㎡，新建6层办公楼位于院内南侧（原办公楼旧址），其建筑面积为5142.68㎡。工程结构形式为框架结构，新建建筑地上6层。主体建筑高度为23.25m(室外设计地面至屋面面层)。新建办公楼南侧与防疫站3层楼间距为6m，与院内一层建筑物的间距为17.15m，与新建宿舍楼的间距为4.6m。新建办公楼均采用一字型布局。

新建办公楼采用单廊双面布房的布局，一层为门厅、接待室、办公室、图书阅览室、档案室及信息机房，二、五层为小会议室及办公室，三、四层为领导办公室及小会议室，六层为大会议室、活动室、办公室及档案室。新建办公楼共提供62间办公室，可满足今后需求。办公楼竖向交通由两部楼梯及两部电梯组成，一层设有两个出入口，满足建筑设计防火规范的要求。

办公楼一～五层层高为3.6m，六层层高为4.8m。室内外高差为-0.45m，建筑高度为23.25m。格尔木车务段新建办公楼位于车务段院内，办公楼建筑面积为5142.68㎡。

2、工程建设工期：

（1）新建格尔木车务段单身宿舍工程建设工期为7个月；

（2）格尔木车务段危楼改建工程建设工期为7个月。

3．投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备以下条件，方可参加本项目的投标。

（1）在中华人民共和国境内依法注册的独立法人。

（2）具有中华人民共和国建设部颁发的工程监理乙级及以上资质。

（3）具有认证机构认证的质量管理体系证书。

（4）近三年无任何违法和重大违约行为。

（5）具备相应的财务能力、技术能力。

（6）不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2013年03月08日至2013年
03月12日，每日上午9：00时至11：30分，下午15：00时至17：30分（北京时间，下同）,
在青海省西宁市建国路22号（持单位介绍信、营业执照、资质证书副本及附件、身份证明的原件及复印件购买招标文件）。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2013年03月29日9时30分，地点为甘肃省机电设备交易中心六楼开标厅(甘肃省兰州市雁兴路68号)。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

7．联系方式

招标人：青藏铁路公司工程管理所 招标代理机构：

地
址：青海省西宁市建国路22号 地 址：

邮
编：810000 邮 编：

联系人：季光 联 系 人：

电
话：****-******* 电 话：

传
真：****-******* 传 真：

电子邮件：tiantian********@163.com 电 子 邮 件：

网
址：网 址：

开户银行：开 户 银 行：

账
号：账 号：
2013 年 03 月 08 日