按照《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都蒲江迎晖盛业房地产开发有限公司决定对“迎晖广定坊”项目的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

本建筑区划位于成都市蒲江县鹤山街道南街23号，四至范围：东至蒲江河，西至南街，南至规划绿地，北至政府街。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公

本项目规划建设用地面积5792.93平方米，总建筑面积15316.5平方米。其中：地上计入容积率建筑面积11585.22平方米，商业建筑面积4735.79平方米，办公建筑面积6748.17平方米，物管用房建筑面积101.26平方米（含业主委员会活动用房30平方米）；地下总建筑面积3731.28平方米，地下机动车库建筑面积3144.75平方米，地下设备用房建筑面积586.53平方米。

本项目的总容积率为2.0，总建筑密度39.33%。

本项目规划建设机动停车位116个，非机动车停车位116个。

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积71.26 平方米，位于1号楼。

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积30平方米，位于1号楼物管用房内。

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（三）在成都房地产行业信用信息平台2020年度信用分在100分及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上

（四）本项目不接受联合体投标。

四、 投标方式

（一）本次招标方式采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，凡符合第三条要求的投标单位，在收到本招标人发出的投标邀请函后方可直接于2021年2月5日至2021年2月7日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市蒲江县鹤山街道南街23号报名及领取招标文件。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、在成都房地产行业信用信息平台2020年度信用分在100分及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上（信用分网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。

招标人：成都蒲江迎晖盛业房地产开发有限公司